※ 引述《arnold3 (忧郁型男阿云)》之铭言： : 香港都有政府补贴租房 你是忘记囤房税了吗？ 你以为房租是固定的吗？ 你没有想过房东涨价吃掉补贴吗？ 我再放一次数据 民国110年扩大补贴房租 https://pip.moi.gov.tw/V3/b/SCRB0108.aspx?KeyID=HS202121 造成110年开始 房东直接上涨房租吃掉补贴 房东才是租屋补贴的真正受益者 https://i.imgur.com/8yvdD2G.jpg 是不是跟国旅补贴 旅馆涨价吃掉补贴 一样 你去了解经济学的补贴归属(Subsidy Incidence) 就会知道补贴就是会被建商涨价吃掉 新青安就是拿百姓税金 转一圈给建商 吃掉的恶法 不过像你这样的人 应该不太会想 我再讲白一点： 1. 房价上限 是买方「支付能力」 ——而新青安，就是在帮建商推高这个上限！ 别以为建商想涨多少就涨多少 超过房客支付能力 下场就是卖不出去 直白的讲 建商订价是在玩一场精密计算：「如何开出能卖得动的最高价？」 如果强行涨价 只是卖不动而已 就像 新青安推出前 已经好多年房价一直都是滞涨状态 也像 後来限贷令封杀新青安後 房价也是滞涨状态 真正会让房东涨价的就是新青安：因为有空间可以涨价 还能卖得动 就像 新青安推出後 房价大暴涨 就是新青安导致 2.囤房税，才是会逼出市场供给，让房价/租金下跌 建商/房东敢空着放 是因为囤房税不够重 囤房税高 导致空租会被凶狠扣血 只会有两条路： a.降价求售 避免空租扣血 脱手 b.降价求租 求租以避免重课税 3.建商/房虫 就是怕囤房税 大家都知道 房价是蔡英文新青安时期大暴涨的 其实民进党原本是推非自住实价课税的 https://i.imgur.com/113PNwY.gif 但蔡英文家就是手头一大堆房地产的炒地皮家族 https://i.imgur.com/dFqSnRA.jpg https://i.imgur.com/SOzg2jk.jpg 害怕囤房税 因此"撕毁非自住实价课税 改推新青安" 导致新青安时期房价大暴涨 让年轻人大举从民进党愤而出走 更进而导致立院原本民进党过半 变成蓝白过半 结论 我们百姓该督促政府别再闪躲这个问题 承认新青安的错误 销毁新青安 恢复承诺的非自住实价课税 reference 痛批租屋补贴是「糖衣毒药」 邱显智：成贪婪房东涨租理由 https://reurl.cc/dDQpNM 房贷补贴全网炸锅！邱显智「一图揭关键」根本补错人 https://reurl.cc/RzYklx 邱显智-我只想问,囤房税呢?囤房税呢?囤房税呢? : 台湾人明明有钱 却不去打房 反而把赚到的钱拿来炒房 让人觉得不好 要了解市场机制 至少要懂经济学的补贴归属 知道补贴只是给建商房东抬价吃掉 不然炒房政客 "撕毁非自住实价课税 改推新青安" 拿我们百姓税金来大炒房 还浑然不觉 --

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