作者qekwxsc (qekwxsc)
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标题Re: [新闻] 柯文哲轰青安3.0「笨蛋！问题是房价」
时间Thu Jul 16 15:22:38 2026
蔡英文当初骂马英九/国民党高房价，高租金
从2016年民进党执政到现在，房价和租金的变化
以双北市而言，问gemini pro
为你补上租金的「单价与涨幅」数据，这样在 BBS 站上对比起来会更有感，直接复制以
下版本即可：
一、 房价变化：新北涨幅超车台北
台北市均价：2016年约 68.9 万/坪 现今约 104.2 万/坪（10年涨幅 +51.3%）。
新北市均价：2016年约 33.9 万/坪 现今约 59.3 万/坪（10年涨幅 +75.2%）。
人口移动：台北市因高房价引发「脱北潮」，10 年流失约 27 万人；新北因基期较低与
交通建设接收外溢买盘，净迁入约 10 万人。
买房门槛：台北单价正式破百万，买标准 30 坪基本需 3,000 万以上；新北整体均价已
逼近 6 字头。
二、 租金变化：新北租金涨幅同样更凶
台北市均租：2016年约 1,400 元/坪 现今约 1,900 元/坪（10年涨幅约 +35%）。
新北市均租：2016年约 800 元/坪 现今约 1,200 元/坪（10年涨幅约 +50%）。
整体趋势：跟房价走势类似，基期较低的新北租金涨幅高於台北。受通膨、升息（房东转
嫁成本）及「买不如租」需求大增影响，双北租金指数连年创高。
现行行情参考：
台北市：独立套房月租约 1.4 万～2.6 万；两房约 3.2 万～6.5 万。
新北市：独立套房月租约 1 万～2 万；两房约 2.4 万～4.5 万（板桥、永和等第一环捷
运，租金直逼北市外围）。
简单来说，蔡英文/民进党骂马英九/国民党房价问题，
现在才知道，原是骂的是涨的不够多
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1F：推 vizjeco: 阿北的商办卖掉了。钱有还民众党吗？ 223.137.41.211 07/16 15:26
2F：→ canofdream: 一楼完美示范_____223.136.123.211 07/16 15:29
3F：推 JackTheRippe: 可是你柯也是DPP祸台帮凶耶，当初 223.138.74.83 07/16 15:29
4F：→ JackTheRippe: 当前锋打连公子、打下台北市这个重 223.138.74.83 07/16 15:29
5F：→ JackTheRippe: 要滩头堡时不是也其乐融融吗？事後 223.138.74.83 07/16 15:29
6F：→ JackTheRippe: 说句被骗就想当白莲花，好恶心的心 223.138.74.83 07/16 15:29
7F：→ JackTheRippe: 态 223.138.74.83 07/16 15:29
8F：推 RW2010: 至少阿北是真的有心要降房价 全台湾谁社宅 118.163.96.127 07/16 16:00
9F：→ RW2010: 盖得比他多 118.163.96.127 07/16 16:01
10F：→ RW2010: 连要涨北市屯房税还被北市议会搞 118.163.96.127 07/16 16:03
11F：推 mastoid: 社宅盖太多 就是该死 220.150.185.65 07/17 05:07
12F：→ mastoid: 台湾的年轻人 以後去对岸置产好了 台湾 220.150.185.65 07/17 05:08
13F：→ mastoid: 留给这些老人去玩 看看能撑多久 还好笑 220.150.185.65 07/17 05:08
14F：→ mastoid: 对岸打房 220.150.185.65 07/17 05:08