备注请放最後面 违者新闻文章删除 1.媒体来源: ※ 例如苹果日报、自由时报（请参考版规下方的核准媒体名单） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新闻连结不被允许 风传媒 2.记者署名: ※ 若新闻没有记者名字或编辑名字，请勿张贴，否则会被水桶14天 ※ 外电至少要有来源或编辑 如:法新社 李靖棠 3.完整新闻标题: ※ 标题没有完整写出来 ---> 依照板规删除文章 观光客让居民不开心！日本放权各地自行管理民宿，允许全面禁止住宅出租 https://www.storm.mg/article/11143059 4.完整新闻内文: ※ 社论特稿都不能贴！违者删除（政治类水桶3个月)，贴广告也会被删除喔！可详看版规 为全力反制日益严重的「过度观光」（Over-tourism）」，日本政府准备对以Airbnb 为 代表的短租私人民宿祭出铁腕手段。最新报导指出，未来将赋予地方政府绝对自主权，允 许各地方自治体针对当地住宅区实施全面禁令，藉此平息当地居民对外籍旅客深夜开趴喧 哗、无视垃圾分类，以及在街头乱丢菸蒂的各种抱怨。 日本观光厅强调，中央不会推行全国一律适用的「一刀切」民宿禁令。观光厅将於6月底 向全国地方自治体，发布一项不具法律约束力的指导方针。在这项新指导框架下，各地方 自治体（市町村）可根据自身的治安与环境需求，自行修改地方条例，实施比法律更为严 厉的紧缩限制。 默许地方「零天管制」防堵住宅区沦陷 观光厅长官村田茂树在例行记者会上表示，「预期短租民宿将大幅扩张，外来游客激增可 能严重破坏周边宁静的住宅生活条件、甚至恶化周边教育环境，我们正研议在条例中加入 新条款，允许地方自治体透过修改地方条例，直接限制民宿营运。」 事实上，全球各大观光城市开始纷纷打击过度泛滥的民宿产业，像是西班牙大城巴塞隆纳 ，就宣布计画在2028年前、彻底铲除市区内所有短租公寓；至於美国纽约市则是强制规定 ，唯有屋主本人在场的情况下，才允许住宅以民宿形式出租。 日本在2018年实施《住宅宿泊事业法》，条文明定私人经营者每一年「最多可出租」房屋 180 天，这项立法过关当下，政府是为了全面冲刺观光、并防范东京奥运和大阪世博会等 大型活动举办期间，可能出现「住宿荒」提前做准备。 随着政策变更，地方政府未来有权将原本法定180天上限，一路砍到「零天」，形同实质 封杀该区域经营民宿的可能。这是过去中央政府强烈反对的激进做法，观光厅长官村田茂 树坦言，「过去我们认为所谓『零天管制』是不可取的。然而，随着民宿营运规模的急遽 扩张，各类棘手的社会问题也不断浮现。」 新宿区旅游投诉四年狂飙12倍 数据显示，日本的民宿规模正呈现爆炸性增长。截至5月为止，全日本注册登记的合法民 宿数量多达6万3658家，相较於2018年6月新法刚上路时的2210家，暴增近30倍。 虽然民宿快速扩张，代表日本观光旅游产业呈现正向成长，但随之而来的，却是各地社区 对於噪音污染与乱丢垃圾等乱象的集体反弹。光是整个日本全国民宿密度最高、最受国际 旅客青睐的东京都新宿区，2025财政年度，当地政府接获的针对住宿旅客恶劣行为的投诉 案件，数量就多达900起，对比四年前这个投诉案还仅仅只有70件，成长幅度相当可观。 日本立教大学观光学部教授东彻指出，过往在许多住宅区内，原本连合法的正规饭店都不 被允许建造，如今却突然放任大量民宿进驻社区，可以理解为什麽居民会感到愤怒。 但是教授也提醒各地政府，民宿具备连锁饭店无法取代的独特「在地体验感」，倘若只是 担心麻烦而管制过度，这些宝贵的无形资产恐将随之消失，同时也等同将旅客向外推。 像是在农村与偏乡地区，许多高龄屋主开放家中闲置住宅，提供旅客一种类似短期寄宿家 庭（Homestay）的体验，而他本人也能与外国观光客进行文化交流，这种道地生活体验， 如果居住现代连锁旅馆，是很难真正体会的。 （相关报导： 反制低价倾销！日本将对中 、台钢铁制品「课重税」，台湾产品最高21% ｜ 更多文章 ） 「我唯一的担心是，如果地方政府采取一刀切的严厉管制，最终可能会连带伤害那些守法 正派经营的优质民宿业者。政府未来的最大挑战，毫无疑问就是如何在维护居民生活品质 ，与保障观光商机之间，精准抓到正确平衡点。」 5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体: ※ 当新闻连结过长时，需提供短网址方便网友点击 https://www.storm.mg/article/11143059 6.备注: ※ 一个人一天只能张贴一则新闻(以天为单位)，被删或自删也算额度内，超贴者水桶，请注意 ※ 备注请勿张贴三日内新闻(包含连结、标题等) --

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