马稠後产业园区将引入近百家厂商进驻 串连嘉科发展 高铁特区房价稳3字头 2026/03/12 10:40文/记者林耀文 https://estate.ltn.com.tw/article/27178 随着厂商陆续进驻马稠後产业园区和嘉义科学园区，高铁特区的华泰名品城Outlet兴建，以 及县治周边大型开发计画推进，同时台积电在嘉科设置2座先进封装厂工程持续进行，并预 计於嘉科二期要再引入3个厂，带动高铁特区房市稳定成长，轻豪宅平均房价已站稳3字头行 情。 嘉义县长翁章梁表示，马稠後产业园区为台湾首座智慧产业园区，未来环控管理将采用最先 进技术，未来马稠後产业园区由县府出售的112公顷土地，将吸引96家厂商进驻；此外，台 糖公司提供45公顷租赁用地，期望发展成为半导体供应链的一部分。 同时台电公司将马稠後产业园区列为重点供电区域，透过「强化电网韧性建设计画」，规划 新建马稠D/S变电所，将变电所设置於用电核心区域，缩短配电线路，降低线路损失，提升 供电品质，满足园区产业用电需求。 由於马稠後产业园区紧临台82线东西向快速公路祥和交流道，北侧除县府特区外，并邻近嘉 义科学园区、故宫南院及长庚医疗特区，地理区位良好，持续吸引厂商进驻兴趣，马稠後产 业园区的就业人口，也成为嘉义高铁特区、县治特区推案重要购屋客源。 市调与实价登录显示，受惠马稠後产业园区持续开发建设，加上嘉义高铁站区近来在高铁车 站特定区招商开发、华泰名品城动工兴建与嘉义科学园区扩建开发，持续吸引购屋买盘进驻 ，房价带近一年来成交均价，约达每坪29万元左右，目前新案实价登录也纷纷出现单坪35~3 9万元的行情。 —————— 这次嘉义县政府前的全国灯会办的有声有色，翁章梁县长也敦促太保与朴子的发展，看得出 前景可期. --

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