租给人/老人 就每天打电话 或传长辈图看有没有已读 又或者在门口架一台摄影机 再想办法叫AI帮你判断有没有人进出 （人形辨视） 如果没人进出就寄通知给你 太多天没人进出 就可能有问题 刚问AI 还有一些技术 智慧门磁（开关门会纪录） 电表监测（太多天没用电） 其实买房租人真的不划算 除非你把一间房屋隔好几间雅房出租 否则投报率大概2% 但你如果租雅房 会吸引到的房客 问题一定很多 以前学生还可能租雅房 但有租补以後 连学生都不想租雅房了 雅房真的就是老残穷 不然就是改包租代管 总之 不要再买房来理财了 去买0050 etf 投报10% 就算砍半也比当房东好 --

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