作者August2006 (好康 救台湾③下架民进党)
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标题[新闻] 脱北潮煞不住！台北市10年蒸发一个大安뀱
时间Sat Jan 17 17:09:10 2026
脱北潮煞不住！台北市10年蒸发一个大安区 19万人改当「这里」人
经济日报／ 记者朱曼宁
近年来房价高涨，大台北地区人口板块出现转移。住商机构根据内政部统计，台北市2016~2025年的十年之间，净迁出人口高达27.1 万人，已接近整个大安区人口；反观邻近的新北、桃园市，分别净迁入 9.6 万、19.1万人。
大家房屋企划研究室公关襄理赖志昶指出，台北市除高房价推挤年轻族群之外，还有外县市捷运机能逐渐健，以及近年来TPASS通勤月票等政策助攻，让「脱北者」人口日渐增加。
根据统计，台北市近十年人口流动呈现明显震荡，在疫情前台北市每年约迁出2万余人，至疫情期间则出现大量迁徙，最高峰出现在2021年，当年度净迁出人口高达7.6万人，至2022年则稍微放缓，并於2023年出现人口短暂回流 3.5 万人，但2024 年起北市人口再次转为负成长，於2025 年净迁出人口更扩大至 4.4万人。
住商不动产北市区协理钱思明分析，观察台北市人口历年变化，於疫情期间因边境管制，导致不少市民因滞留海外2年未入境而遭到除籍，随着之後国门大开，涌现出一波「复籍潮」，但仅是昙花一现，於近年来受高房价所累，市民脱北情况加剧，致使十年来总计流失27.1万人，象徵台北市移出一整个大安区（约 28 万人）的人口规模。
值得注意的是，桃园市十年来净迁入高达 19.1万人，新北市亦有约9.7万人的净迁入表现，两都合计净迁入近29万人，几乎等同於台北市十年来流失人口的缺口。
赖志昶补充，新北市与桃园市能吸纳脱北人口，关键在於房价，其中前者部分行政区房价仅约北市一半，後者房价甚至仅约北市的三分之一，加上2023年起TPASS通勤月票上路，以及新北、桃园捷运交通机能逐渐完善，大幅降低跨县市通勤成本，吸引不少买不起北市的年轻首购族群，愿意以「时间换取空间」，移居外县市再通勤进北市上班。
赖志昶提醒，台北市虽拥全台最丰富资源，但「台北居大不易」，已成人口结构性问题，若北市仍无法解决居住负担过重的现实问题，人口沿着交通往外县市移动的趋势将势不可挡，而长期人口流失，将实质影响首都税收，更令其竞争力与未来性下滑，将是未来市府执政不可忽视的一大警讯。
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北部三都近十年净迁出人数。资料来源／住商机构
我漂向北方，别问我家乡。～～～～～～
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1F：推 tw30912: 鲁蛇集体退场 1.161.240.13 01/17 17:09
2F：推 engineer1: 结果都是年轻人搬走 爸妈还住在台北 49.218.139.13 01/17 17:09
3F：→ fony1029: 可怜结果蒋万安上台更多人 223.136.72.182 01/17 17:09
4F：→ tchialen: 天龙国只收菁英 114.40.162.146 01/17 17:10
5F：→ youare: 柯废物八年就搞走多少人了干嘛算成十年118.231.152.188 01/17 17:10
6F：→ qday: 台北以南都是南部，南部人大胜利! 42.72.237.233 01/17 17:10
7F：推 whitefox: 都是穿hangten的 114.24.72.45 01/17 17:11
8F：→ t4lin: 醒醒，继续通勤往台北的还是一大车 106.104.69.227 01/17 17:12
9F：嘘 BBKOX: 笑死，脱北者范围只限台北 223.137.146.43 01/17 17:13
10F：推 losel: 很好啊, 之前不是说要首都减压 1.169.118.72 01/17 17:14
11F：→ pomelolawod: 北部还是太挤了 111.249.246.31 01/17 17:15
12F：嘘 qweertyui891: 事实证明人口少了，房价一样上涨114.137.175.202 01/17 17:15
13F：→ losel: 比较恶的是弄个李四川条款 1.169.118.72 01/17 17:15
14F：推 citizen5566: 洗去新北桃园 114.36.164.17 01/17 17:15
15F：→ qweertyui891: 别幻想生不如死的情况 房价会跌了114.137.175.202 01/17 17:15
16F：推 zealotlai274: 逃 42.72.249.62 01/17 17:16
17F：→ answermangtr: 依照目前M化 台北以後就是给有钱人123.193.161.249 01/17 17:18
18F：→ answermangtr: 住 穷就是住郊区123.193.161.249 01/17 17:18
19F：推 kusomanfcu: 炒房把户籍迁去挂着为了房地合一免税 27.247.68.23 01/17 17:19
20F：→ kusomanfcu: 额 27.247.68.23 01/17 17:19
21F：→ bicedb: 南部人就该待在南部 180.176.208.45 01/17 17:20
22F：→ pttenjk: 台北一堆自闭症 听说是因压力大 可怜啊 106.64.160.85 01/17 17:20
23F：→ boulard: 住不起啊 怎不看上班多少人 218.161.8.69 01/17 17:23
24F：推 KITAN: 反观高雄台南哈哈哈 49.218.138.216 01/17 17:24
25F：推 tikal0904: 高雄台南就两个菜鸡互啄 36.238.170.133 01/17 17:25
26F：推 nunogomes: 就区域人口密度来说，这样不好吗 49.239.64.47 01/17 17:47
27F：→ KJC1004: 不然？人口密度要无限增加才好？ 101.10.87.205 01/17 17:51
28F：→ ultraccs: 根本没脱北 还是台北上班吧 111.82.136.103 01/17 18:24
30F：→ kh78ren: 科科 116.59.222.172 01/17 18:59
32F：→ kh78ren: 笑烂南二都 116.59.222.172 01/17 19:00
33F：→ kh78ren: 昨天才一个白痴以为脱北是回南二都 116.59.222.172 01/17 19:00
34F：→ kh78ren: 真的是傻鸟 干 116.59.222.172 01/17 19:01
35F：嘘 kh78ren: 单纯户籍从台北市移往新北跟桃园而已 116.59.222.172 01/17 19:02
36F：→ kh78ren: 但实际还是在大台北都会区活动 116.59.222.172 01/17 19:03
37F：推 kh78ren: 反观高雄才是真移出 116.59.222.172 01/17 19:09
38F：→ kh78ren: 新北加桃园的净移入大於北市的净迁出 116.59.222.172 01/17 19:09
39F：→ kh78ren: 而且全台只剩 116.59.222.172 01/17 19:10
40F：嘘 JAR: 大熊兔失败曹贼不就迁出去了 1.164.99.187 01/17 19:10
41F：→ kh78ren: 全台只剩双北桃园新竹台中实居大於户籍 116.59.222.172 01/17 19:10
42F：→ kh78ren: 其余县市全实居少於户籍了 116.59.222.172 01/17 19:10
43F：嘘 kh78ren: 高雄还吹到实居少户籍最多 被桃园超车 116.59.222.172 01/17 19:12
44F：→ kh78ren: 笑烂大高雄 116.59.222.172 01/17 19:12
45F：→ kh78ren: 事实就是 116.59.222.172 01/17 19:17
46F：嘘 kh78ren: 人民宁愿住首都圈通勤台北也不愿去南部 116.59.222.172 01/17 19:18
47F：→ kh78ren: 笑烂傻鸟 116.59.222.172 01/17 19:18
48F：推 j1992624: 台北压力大 101.10.78.164 01/17 19:20
49F：→ yunf: 你以爲随便一个人 就可以当大安区的人吗？ 101.12.153.83 01/18 03:28
50F：→ yunf: 那中国14亿人随便拨两千三百万人不就把你全 101.12.153.83 01/18 03:28
51F：→ yunf: 替换掉了？ 101.12.153.83 01/18 03:28