作者sdamel (国民美尻男=ˇ=)
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标题Re: [问卦] IBIZA：台湾新建案盖太少了
时间Mon Jan 12 08:46:24 2026
※ 引述《gn07199 (久久)》之铭言：
: 刚刚看到有一篇文章冲上热门 原来是IBIZA在房板论述台湾新建案其实盖太少了
: 以下节录
: 「真的是一堆人胡说八道
: 你知道台湾住宅数比家庭户数少吗？
: 台湾住宅数945万, 户数982万, 是国际主要国家中, 极罕见住宅比例偏低的国家
: ..............
: 台湾的945万间住宅, 112万间超过50年, 这里面有很多是无效供应的偏远老屋
: 而且这个情况还在持续恶化
: .............」
: 最後结论就是台湾新建案其实太少了 反而会促使大家抢房 房价推升
: 正确解法应该是大量推行新建案
: 第一次听到这论点 请问有道理吗
房子要降价很简单
一就是市场供需，求售就会降
不过市场上现在一大堆帅过头们在等抄底就是了
二就更简单
房子会坏就好
房子买了不到10年就会坏
你敢卖都没人敢住
什麽养房防老的神话们随便破一个
就像当初台海危机或921，林肯大郡那样
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.78.199.28 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1768178790.A.12B.html
1F：推 Tosca: 10年不至於 50年屋真的很难住啦 203.75.79.40 01/12 08:50
2F：→ Tosca: 然後台湾>50年屋龄超过百万户耶XDDDDD203.75.79.40 01/12 08:50
3F：→ Tosca: 结果这一百万户跟新建一百万一起算房屋供给203.75.79.40 01/12 08:51
4F：推 hanslins: 一般公寓五十年住起来还好，大楼超过30118.150.94.100 01/12 08:51
5F：→ Tosca: 你想想难道没有觉得哪里怪怪的吗XDDDDDDD203.75.79.40 01/12 08:51
哥您说的是自然损坏
要耐久可以参考民雄鬼屋跟各大小庙宇
房子真的住不坏
既然住不坏就如同我前天的发文
一家人就好好一家人，和平相处可以解决很多事
但真要是会坏
不管是被政府强拆，火灾，或零元购
屋主都要对未来很有信心才行
6F：→ hanslins: 年那就很惨了118.150.94.100 01/12 08:51
7F：→ zzahoward: 大楼超过30年哪里惨 50年老公寓还好?136.226.240.97 01/12 08:51
8F：→ zzahoward: 那是你对公寓标准比较低吧 哈哈哈136.226.240.97 01/12 08:52
9F：→ hanslins: 台北市一堆公寓五十年，换掉水电还是住118.150.94.100 01/12 08:52
10F：→ hanslins: 得没啥问题，但装潢一定烂透118.150.94.100 01/12 08:52
11F：→ zzahoward: 老公寓外墙渗水没人要修会比较好?136.226.240.97 01/12 08:53
12F：推 Tosca: 台北市民有钱所以能整修公寓203.75.79.40 01/12 08:53
13F：→ Tosca: 双北以外的公寓aka贫民窟203.75.79.40 01/12 08:53
14F：→ zzahoward: 管理好的大楼都拉皮一轮了136.226.240.97 01/12 08:53
15F：→ hanslins: 因为三十年前大楼那个地下停车场味道跟118.150.94.100 01/12 08:53
16F：→ Tosca: 双北以外的公寓基本是买来出租的203.75.79.40 01/12 08:54
17F：→ hanslins: 电梯状况真的很惨118.150.94.100 01/12 08:54
18F：→ Tosca: 会买来自住都是很久很久以前买的 懒得搬走203.75.79.40 01/12 08:54
19F：→ zzahoward: 不 台北市民一堆老公寓外墙渗水也没修136.226.240.97 01/12 08:54
20F：→ zzahoward: 那是烂大楼吧 烂大楼不用30年 10年就惨136.226.240.97 01/12 08:55
21F：→ hanslins: 因为我是住很多间双北老公寓跟老大楼，118.150.94.100 01/12 08:56
※ 编辑: sdamel (42.78.199.28 台湾), 01/12/2026 09:00:13
22F：→ hanslins: 如果选择一下，地点好的公寓比老大楼问118.150.94.100 01/12 08:56
23F：→ hanslins: 题还比较少118.150.94.100 01/12 08:56
24F：→ hanslins: 当然三十年内新大楼都香香的，但贵啊118.150.94.100 01/12 08:57
没人敢住价格就高不上去了
25F：→ zzahoward: 30年以上那是华厦吧223.137.76.65 01/12 08:58
※ 编辑: sdamel (42.78.199.28 台湾), 01/12/2026 09:01:12
26F：→ IBIZA: 这到底甚麽愚蠢发言 资产变耗材 就算价格111.235.254.203 01/12 09:11
27F：→ IBIZA: 下来 你是耗得起喔 你不如用租的111.235.254.203 01/12 09:11
持有者一定耗不起
南部的温室建造的玩法就是如此
28F：推 beeboombee: B大几个人轮一次班啊？203.160.72.238 01/12 09:12
29F：→ badruid: 房价比屋龄可怕多了，台湾的制度注定了27.242.128.49 01/12 09:13
30F：→ badruid: 高龄住宅不会退场，没有日本那个制度就27.242.128.49 01/12 09:13
31F：→ badruid: 不要肖想27.242.128.49 01/12 09:13
哇塞那太好了
32F：→ IBIZA: 日本甚麽制度?111.235.254.203 01/12 09:13
33F：推 mightymouse: 921後的房子旧了拉拉皮还是可以住59.124.171.5 01/12 09:14
34F：→ mightymouse: 啦，921前的就不要了，建筑法规差59.124.171.5 01/12 09:15
35F：→ mightymouse: 太多，应该直接都更重盖59.124.171.5 01/12 09:15
※ 编辑: sdamel (42.78.199.28 台湾), 01/12/2026 09:22:48
37F：嘘 IBIZA: 不是 是穷人一定耗不起111.235.254.203 01/12 09:43
38F：→ IBIZA: 南部的温室 你可以不要玩 但房子你得住111.235.254.203 01/12 09:49
39F：→ IBIZA: 如果有钱人耗不起 那穷人一定住公园111.235.254.203 01/12 09:49
40F：→ sdamel: 穷人有钱耗吗，没啊 42.78.199.28 01/12 10:03
41F：→ sdamel: 有库存的耗的起吗，欸来耗看看如何，实验 42.78.199.28 01/12 10:03
42F：→ sdamel: 下去就知道了 42.78.199.28 01/12 10:03
43F：→ sdamel: 住公园算什麽，穷人还可以去零元购 42.78.199.28 01/12 10:04
44F：→ IBIZA: 没钱耗就去住公园啊 笑死111.235.254.203 01/12 10:05
45F：→ IBIZA: 还实验下去就知道了 你自己去实验啊111.235.254.203 01/12 10:05
46F：→ IBIZA: 我真的觉得八卦版一些人不知道活在甚麽平行111.235.254.203 01/12 10:06
47F：→ IBIZA: 世界 你是不是觉得你友如果电话亭?111.235.254.203 01/12 10:06
48F：→ sdamel: 实验数据早就有了，现在进行式都有，不用 42.78.199.28 01/12 10:12
49F：→ sdamel: 气成这样 42.78.199.28 01/12 10:12
50F：→ IBIZA: 没人气啊 不要老是讲不过 就说别人气好不好111.235.254.203 01/12 10:24
51F：→ IBIZA: 甚麽烂招啊111.235.254.203 01/12 10:24