作者xox5678 (反绿共 战独裁)
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标题Re: [问卦] IBIZA：台湾新建案盖太少了
时间Mon Jan 12 02:17:56 2026
每次讲到台湾房屋问题就一直有人在灰
重点是什麽？重点是我白天说过的
房子有两个属性 居住属性 跟 投资属性
国外 正常的政府 重视的应该是居住属性
而台湾政府不是
政府打房的方法 全世界 每个人都知道怎麽做
四个面向
1. 金融与信用管制（管「钱」）
这是政府最快见效的手段 透过缩减购房者的资金链来降低购买力
2. 税收政策（管「利」）
透过高额税率来压缩炒房的获利空间 让房产失去投资吸引力
3. 供给面政策（管「房」）
长期而言 增加房子数量是稳定房价的根本
4. 租赁法规与市场管制（管「价」）
当房价太高买不起时 政府会保护租房族 让租屋也能成为稳定的生活选择
啊台湾政府死不做 每一项等反其道而行
房价不涨才怪
至於房价跟少子化的关联 那又是另一个议题了
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1F：嘘 IBIZA: 笑死 这就标准空空觉得自己都对 指点江山36.225.93.145 01/12 02:26
2F：→ IBIZA: 全部砸自己脚上36.225.93.145 01/12 02:26
3F：→ IBIZA: 请问一下 既然你用了这麽多方法来让房子失36.225.93.145 01/12 02:27
4F：→ IBIZA: 去吸引力 那3 增加数量谁来盖?36.225.93.145 01/12 02:27
政府盖啊 脑？
5F：→ IBIZA: 你讲一堆都不觉得自己会冲突吗36.225.93.145 01/12 02:28
6F：→ IBIZA: 全世界可能只有北韩像你讲的这样做啦36.225.93.145 01/12 02:28
7F：→ IBIZA: 还全世界都知道咧36.225.93.145 01/12 02:29
谁不知道政府可以控制房价？你不知道吗？
8F：推 a96932000: 我倒想知道哪些先进国家的房子没有111.254.6.124 01/12 02:34
9F：→ a96932000: 投资属性111.254.6.124 01/12 02:34
都有啊 比重不同 还要讲？
10F：推 hortl233: 数字版的空军真没料42.73.151.240 01/12 02:36
11F：→ hortl233: 房版的空军好歹被毒打出一套理论42.73.151.240 01/12 02:38
12F：→ hortl233: 数字版的空军就真的是奇烂无比42.73.151.240 01/12 02:38
没关系啦 你也就靠整政府挺而已 市场机制？我呸
到时候跌就不要来哭
※ 编辑: xox5678 (101.12.145.32 台湾), 01/12/2026 02:41:42
13F：推 hortl233: 房版的空军都不敢讲市场机制和政府脱钩42.73.151.240 01/12 02:43
14F：→ hortl233: XD42.73.151.240 01/12 02:43
15F：→ hortl233: 八卦果然清流42.73.151.240 01/12 02:43
因为现在政府相挺房价高 所以你才能在这嘴臭
跌了保证你屁都不敢吭一个
还脱钩咧 笑死
※ 编辑: xox5678 (101.12.145.32 台湾), 01/12/2026 02:43:51
16F：→ su4vu6: 这四个明明就都有做 为啥在你眼里变反其道118.232.106.187 01/12 02:44
17F：推 astrayzip: 该做的时期没做阿27.52.34.234 01/12 02:45
18F：→ astrayzip: 你看今年股市大好 房价就没飙上去27.52.34.234 01/12 02:45
19F：→ s555666: 只要经济持续成长，房价就不可能跌，去36.233.82.57 01/12 02:45
20F：→ s555666: 看看乡民认为打房最厉害的德国和新加坡36.233.82.57 01/12 02:45
21F：→ s555666: 这十年来房价成长多少就知道了36.233.82.57 01/12 02:45
22F：→ astrayzip: 前几年翻倍涨的时候金龙这套用下去27.52.34.234 01/12 02:45
※ 编辑: xox5678 (101.12.145.32 台湾), 01/12/2026 02:45:58
23F：→ astrayzip: 不就房价能维持在一般人可以负担程度27.52.34.234 01/12 02:46
24F：推 hortl233: 这种人多点，真的。房地产的当前版本42.73.151.240 01/12 02:46
25F：→ hortl233: 不是买卖，而是资金库。不懂的就乖乖42.73.151.240 01/12 02:46
26F：→ hortl233: 租房&继承破烂42.73.151.240 01/12 02:46
27F：→ astrayzip: 经济成长不可能跌？前提是没炒房27.52.34.234 01/12 02:46
28F：→ astrayzip: 今年台湾很多区域是跌的喔27.52.34.234 01/12 02:46
都没人要生了房虫还在幻想有人接盘 笑死
29F：→ astrayzip: 对岸经济成长率高 房市一样跌喔27.52.34.234 01/12 02:46
30F：→ hortl233: 无。能。狂。怒42.73.151.240 01/12 02:46
没关系啦 你多买一点 我钱拿去投资别的 加油
31F：→ s555666: 中国经济早就变差了36.233.82.57 01/12 02:47
※ 编辑: xox5678 (101.12.145.32 台湾), 01/12/2026 02:47:55
32F：推 astrayzip: 阿你不是说成长就不会跌？又要开始凹27.52.34.234 01/12 02:48
33F：→ astrayzip: 对岸跌的时期成长率是5%27.52.34.234 01/12 02:48
34F：→ astrayzip: 鬼岛2025是7% 房价却持平或跌27.52.34.234 01/12 02:48
※ 编辑: xox5678 (101.12.145.32 台湾), 01/12/2026 02:49:07
35F：→ astrayzip: 政策面就是能抑制房价飙涨啦 懂？27.52.34.234 01/12 02:49
36F：推 hortl233: 讲个很戳空空的话。股神如果26年底前42.73.151.240 01/12 02:50
37F：→ hortl233: 没有崩盘超过3成，持续半年以上。42.73.151.240 01/12 02:50
38F：→ hortl233: 房市就会在27年初-年中止跌回升。42.73.151.240 01/12 02:50
39F：→ s555666: 你就慢慢等吧，看看有没有哪个缺钱的愿36.233.82.57 01/12 02:50
40F：→ hortl233: 欢迎截图。42.73.151.240 01/12 02:50
还2027咧 随便你自爽吧 没人要买了啦
41F：→ s555666: 意降价卖给你36.233.82.57 01/12 02:50
笑死 两位真怕没人买房
42F：推 hortl233: 股仔去年4月一堆吓尿断头的42.73.151.240 01/12 02:51
43F：嘘 IBIZA: 笑死 政府是要花多少钱盖啦XD36.225.93.145 01/12 02:53
※ 编辑: xox5678 (101.12.145.32 台湾), 01/12/2026 02:53:41
44F：→ IBIZA: 一年10万间就好 要5000亿36.225.93.145 01/12 02:53
45F：→ IBIZA: 政府盖这种事情 只有北韩能做到啦36.225.93.145 01/12 02:54
46F：→ IBIZA: 喜欢北韩搬过去啊36.225.93.145 01/12 02:54
47F：→ IBIZA: 其实我就是预料到你会说政府盖 所以我一早36.225.93.145 01/12 02:54
48F：→ IBIZA: 就说全世界只有北韩这样做36.225.93.145 01/12 02:55
说再多 就问你 政府是不是可以控制房价？
阿如果有北韩以外的国家有盖 你怎麽说？承认自己造谣？
49F：推 Orihimeboshi: 除了3以外都有在做，而且很有感36.232.29.146 01/12 02:55
※ 编辑: xox5678 (101.12.145.32 台湾), 01/12/2026 02:57:44
50F：→ Orihimeboshi: 你没看到一堆房虫崩溃吗36.232.29.146 01/12 02:57
51F：嘘 IBIZA: 不好意思 除了北韩 哪个政府控制房价了36.225.93.145 01/12 02:58
52F：→ Orihimeboshi: 但是要大量提供供给还是做梦好了36.232.29.146 01/12 02:58
53F：→ IBIZA: 笑死 空空才是买不起房子崩溃石几年吧36.225.93.145 01/12 02:58
54F：→ IBIZA: 笑死 空空才是买不起房子崩溃十几年吧36.225.93.145 01/12 02:58
※ 编辑: xox5678 (101.12.145.32 台湾), 01/12/2026 02:58:59
55F：→ IBIZA: 现在不就做了1.2.4 一样爆涨20年?36.225.93.145 01/12 02:59
好了啦 就问你 政府可不可以控制房价？
56F：→ IBIZA: 不就跟你说这些看起来像打价 其实都打在量36.225.93.145 01/12 02:59
※ 编辑: xox5678 (101.12.145.32 台湾), 01/12/2026 02:59:53
57F：推 hortl233: 下个涨的就租金。42.73.151.240 01/12 02:59
58F：→ IBIZA: 上的政策是没有用的 打了20年你有看到降价36.225.93.145 01/12 02:59
59F：→ IBIZA: 吗? Orihimeboshi看到降价了吗?36.225.93.145 01/12 03:00
阿你到底要不要回答？政府有没有能力控制房价？
60F：→ IBIZA: 前面就说了 除了北韩 没有政府控制房价啦36.225.93.145 01/12 03:00
61F：→ IBIZA: 喜欢北韩可以搬过去36.225.93.145 01/12 03:00
※ 编辑: xox5678 (101.12.145.32 台湾), 01/12/2026 03:00:57
62F：→ IBIZA: 除了北韩以外的政府都没有能力控制房价36.225.93.145 01/12 03:00
可以了 看出你的水平了 呵
63F：→ IBIZA: 除了北韩以外的政府都没有能力控制房价36.225.93.145 01/12 03:01
64F：推 astrayzip: 这几年台湾不就管控房价27.52.34.234 01/12 03:01
65F：→ IBIZA: 你到底要我回几次啦36.225.93.145 01/12 03:01
66F：→ astrayzip: 信贷跟水位下去马上止涨27.52.34.234 01/12 03:01
67F：推 hortl233: 尤其租赁专法通过後。那绑3年实在太美42.73.151.240 01/12 03:01
68F：→ IBIZA: 所有你以为能打价的政策 最後都打到量36.225.93.145 01/12 03:01
※ 编辑: xox5678 (101.12.145.32 台湾), 01/12/2026 03:02:10
69F：→ Orihimeboshi: 所以打量一堆房虫崩溃有什麽问题吗36.232.29.146 01/12 03:02
70F：→ astrayzip: 所以政府能打房没错啊27.52.34.234 01/12 03:02
71F：→ IBIZA: 水位下去也马上打到量啊 房价有跌吗36.225.93.145 01/12 03:02
72F：→ astrayzip: 价量都打不就两岸这几年模样27.52.34.234 01/12 03:02
73F：→ Orihimeboshi: 你不是房虫干嘛要持否定看法36.232.29.146 01/12 03:02
74F：→ IBIZA: 笑死 打量有甚麽好崩溃的 打量就是快涨了36.225.93.145 01/12 03:02
75F：→ hortl233: 等不及看租赁专法通过後的鲁空地狱惹42.73.151.240 01/12 03:02
76F：→ astrayzip: 台中不就跌了？27.52.34.234 01/12 03:02
77F：→ astrayzip: 对岸也打到跌阿 哪有北韩才能27.52.34.234 01/12 03:02
78F：→ IBIZA: 因为事实就没跌啊 当然持否定看法36.225.93.145 01/12 03:03
79F：推 hortl233: 我都讲拜托把我27年的预言截图惹42.73.151.240 01/12 03:03
2027？？炒房房虫？起码也预测个10年吧= =
80F：→ Orihimeboshi: 没跌啊，可是房虫会死透了36.232.29.146 01/12 03:03
81F：→ astrayzip: 事实就有跌阿27.52.34.234 01/12 03:03
82F：→ IBIZA: 对岸没有控制房价啊 现在想让他涨不就做不36.225.93.145 01/12 03:03
83F：→ IBIZA: 到36.225.93.145 01/12 03:03
是是是 啊你不赶快多买几间 快去
84F：→ astrayzip: 中南部一堆地方就真的炒过头 当然跌27.52.34.234 01/12 03:03
85F：→ hortl233: 只要26年股市没崩个半年以上，27年就是42.73.151.240 01/12 03:03
86F：→ IBIZA: 哪死透 只有空空死透吧36.225.93.145 01/12 03:03
87F：→ hortl233: 空军の地狱42.73.151.240 01/12 03:03
88F：→ IBIZA: 差不多 只要接下来股市没崩超过半年36.225.93.145 01/12 03:04
89F：→ IBIZA: 27 28年这两年打掉的量就会反扑了36.225.93.145 01/12 03:04
90F：→ astrayzip: 阿人家真的做到打房你又说控制不了27.52.34.234 01/12 03:04
91F：→ astrayzip: 你能说反扑不就代表真的政府能打房27.52.34.234 01/12 03:04
92F：→ IBIZA: 笑死 他的问题是政府能不能控制房价 又不是36.225.93.145 01/12 03:04
93F：→ astrayzip: 不然要反扑个洨？27.52.34.234 01/12 03:05
94F：推 hortl233: 25年的股票涨势没被压制超级意外42.73.151.240 01/12 03:05
※ 编辑: xox5678 (101.12.145.32 台湾), 01/12/2026 03:05:25
95F：→ IBIZA: 能不能放房价跌 你有没有戴眼镜啊36.225.93.145 01/12 03:05
96F：→ astrayzip: 应该是好上加好 拿来的反扑27.52.34.234 01/12 03:05
98F：→ IBIZA: 就说了 打掉的量 会反扑36.225.93.145 01/12 03:05
99F：→ IBIZA: 你以为打价的政策 其实打到量上 价没有影响36.225.93.145 01/12 03:06
100F：→ kusomanfcu: 国家盖 不就合宜住宅 网路上都搜的到39.14.65.169 01/12 03:06
101F：→ astrayzip: 实际上政府原本就能打房 限贷就打下去27.52.34.234 01/12 03:06
102F：→ kusomanfcu: 当年喊贱卖国土39.14.65.169 01/12 03:06
103F：→ astrayzip: 啦27.52.34.234 01/12 03:06
104F：→ IBIZA: 但量长期压缩 最後就会导致价上涨36.225.93.145 01/12 03:06
105F：→ astrayzip: 缓涨也是打房27.52.34.234 01/12 03:06
106F：→ IBIZA: 打在哪啦 只有量下去啊XD36.225.93.145 01/12 03:06
107F：→ IBIZA: 打在哪啦 只有量下去啊XD36.225.93.145 01/12 03:06
108F：推 hortl233: 笑死，改口缓涨喔42.73.151.240 01/12 03:07
109F：→ astrayzip: 价没上不就好事情？27.52.34.234 01/12 03:07
110F：→ IBIZA: 市场会自己调节 你觉得限贷应该影响价36.225.93.145 01/12 03:07
111F：→ astrayzip: 不然股市三万要涨多少？27.52.34.234 01/12 03:07
112F：→ IBIZA: 但实际上 市场是让量往下移 价不变 价量36.225.93.145 01/12 03:07
113F：→ IBIZA: 关系还是平衡36.225.93.145 01/12 03:07
114F：→ astrayzip: 实际上也不只缓涨阿 中南部这阵子跌欸27.52.34.234 01/12 03:07
115F：→ IBIZA: 你要安慰自己打在量上也是有效 我没办法36.225.93.145 01/12 03:08
116F：→ IBIZA: 你要安慰自己打在量上也是有效 我没办法36.225.93.145 01/12 03:08
117F：→ astrayzip: 实际上就有效阿27.52.34.234 01/12 03:08
118F：→ IBIZA: 有效在哪 指数跌2%叫有效?36.225.93.145 01/12 03:08
119F：→ astrayzip: 不然今年这涨势怎麽房价没飙上去27.52.34.234 01/12 03:08
不用理他们啦 叫他们赶快再去买又不敢
121F：推 hortl233: 中南部市中心还在涨啦。老是拿蛋白区42.73.151.240 01/12 03:09
122F：→ hortl233: 自慰。我也可以说北部草漯烙赛R42.73.151.240 01/12 03:09
123F：→ astrayzip: 你要不要看台指期跟台积电涨多少XD27.52.34.234 01/12 03:09
124F：→ hortl233: 有够无聊42.73.151.240 01/12 03:09
125F：→ astrayzip: 阿所以以往连外围都炒高不就被缓解了27.52.34.234 01/12 03:09
※ 编辑: xox5678 (101.12.145.32 台湾), 01/12/2026 03:09:56
126F：→ astrayzip: ？27.52.34.234 01/12 03:09
127F：→ IBIZA: 台积电涨多少又怎样 压着只是等两年跟上36.225.93.145 01/12 03:09
129F：→ IBIZA: 这不叫缓解 只是等着爆发而已36.225.93.145 01/12 03:10
130F：→ IBIZA: 笑死 早就买了36.225.93.145 01/12 03:10
131F：→ astrayzip: 你能压在平盘就是政府有介入空间阿27.52.34.234 01/12 03:10
132F：→ astrayzip: 所以你说的北韩才能就不成立27.52.34.234 01/12 03:10
133F：→ IBIZA: 笑死 压着一两年 也算有效吗36.225.93.145 01/12 03:10
134F：推 hortl233: 各位空军要去住外围吗？42.73.151.240 01/12 03:10
135F：→ hortl233: 房虫会去收外围吗？标的都画错说个洨42.73.151.240 01/12 03:10
136F：→ kusomanfcu: 马英九政府盖房不就一堆人喊贱卖国土39.14.65.169 01/12 03:10
137F：→ IBIZA: 笑死 介入空间跟控制房价差那麽多36.225.93.145 01/12 03:10
138F：→ kusomanfcu: ，你要不要去看看是哪些人喊39.14.65.169 01/12 03:10
139F：→ astrayzip: 压一两年你能说没效吗xd27.52.34.234 01/12 03:11
140F：→ astrayzip: 介入不就代表控制？27.52.34.234 01/12 03:11
141F：→ IBIZA: 想要跌 但只能压两年 就是没效啊XD36.225.93.145 01/12 03:11
142F：→ astrayzip: 你说不能控制代表连介入都无法好吗27.52.34.234 01/12 03:11
143F：→ IBIZA: 不是 介入不是控制36.225.93.145 01/12 03:11
144F：→ astrayzip: 阿政府现在有要跌？他是止泡泡而已27.52.34.234 01/12 03:11
145F：→ kusomanfcu: 涨这麽多 ,多爽啊,谁叫你们用选票制裁39.14.65.169 01/12 03:11
146F：→ IBIZA: 你要说介入就是控制 那每个人都能控制房价36.225.93.145 01/12 03:11
147F：→ kusomanfcu: 自己39.14.65.169 01/12 03:12
148F：→ IBIZA: 你要说介入就是控制 那每个人都能控制房价36.225.93.145 01/12 03:12
149F：→ astrayzip: 他又不是真的要打到跌27.52.34.234 01/12 03:12
150F：→ astrayzip: 但成不成功 蛮成功的阿27.52.34.234 01/12 03:12
151F：推 hortl233: 笑死，你锅盖盖着不给冒泡叫控制42.73.151.240 01/12 03:12
152F：→ IBIZA: 最好不是啦 笑死 他是没要打死 但他希望能36.225.93.145 01/12 03:12
153F：→ hortl233: 那压力过大喷开来叫什麽？42.73.151.240 01/12 03:12
154F：→ astrayzip: 平盘之余超涨的地外围还回跌呢27.52.34.234 01/12 03:12
155F：→ IBIZA: 跌 成功在哪?36.225.93.145 01/12 03:12
156F：→ kusomanfcu: 大肠花反马 超爽的39.14.65.169 01/12 03:13
157F：→ astrayzip: 外围不就跌了XD27.52.34.234 01/12 03:13
158F：→ astrayzip: 原本这几年一堆地方就炒过头27.52.34.234 01/12 03:13
159F：推 hortl233: 这篇我真的要标记一下，股市没崩我明年42.73.151.240 01/12 03:13
160F：→ hortl233: 回文来嘲讽一下空军42.73.151.240 01/12 03:13
161F：→ kusomanfcu: 看看别人都领20万了 还在领多少39.14.65.169 01/12 03:13
162F：→ IBIZA: 你是说指数最高162, 现在161 这样算跌吗36.225.93.145 01/12 03:14
163F：→ IBIZA: 那每天股市都跌吧36.225.93.145 01/12 03:14
164F：推 hortl233: 时间也不久，顶多一年而已42.73.151.240 01/12 03:14
好了啦 炒房仔快去买啊 等你2027年购屋证明
165F：→ kusomanfcu: 当年 你们干的你们自找的39.14.65.169 01/12 03:14
166F：→ IBIZA: 除非当天收在最高点36.225.93.145 01/12 03:14
167F：→ kusomanfcu: 哈哈哈哈 你看看你39.14.65.169 01/12 03:14
168F：推 astrayzip: 实际上就效果不差啊 看一下去年指数多 27.52.34.234 01/12 03:15
169F：→ astrayzip: 少 27.52.34.234 01/12 03:15
170F：→ astrayzip: 今年都三万了 还能持平就是打房成功啊 27.52.34.234 01/12 03:15
171F：→ IBIZA: 我就说了啊 国泰最高162 现在161 36.225.93.145 01/12 03:15
172F：→ kusomanfcu: 硬颈的当然不会抬头 39.14.65.169 01/12 03:15
※ 编辑: xox5678 (101.12.145.32 台湾), 01/12/2026 03:16:17
173F：→ IBIZA: 还能持平就是成功喔 笑死我Xd 36.225.93.145 01/12 03:15
174F：→ astrayzip: 权值多那麽多钱房地产确实没变停泊 27.52.34.234 01/12 03:16
175F：→ IBIZA: 我以为成功是你买得起咧 36.225.93.145 01/12 03:16
176F：→ astrayzip: 阿政策又没要打到人人买得起？ 27.52.34.234 01/12 03:16
177F：→ IBIZA: 不好意思 我不知道你的成功标准这麽低 36.225.93.145 01/12 03:16
178F：→ IBIZA: 不用人人啊 但对你而言成功应该是你买得起 36.225.93.145 01/12 03:16
179F：→ astrayzip: 金龙这波能人人买得起才见鬼好吗 27.52.34.234 01/12 03:16
181F：→ IBIZA: 吧 笑死 36.225.93.145 01/12 03:16
182F：→ astrayzip: 他只是限贷而已 27.52.34.234 01/12 03:17
183F：→ astrayzip: 又不是大家零头款不审财力 27.52.34.234 01/12 03:17
184F：→ kusomanfcu: 东门站都随便两百万了还在幻想 39.14.65.169 01/12 03:17
185F：推 jerrey: 我只知道死灵属性有效 61.220.203.67 01/12 03:17
186F：→ IBIZA: 只是? 已经出到快没招了好吗 36.225.93.145 01/12 03:17
187F：→ astrayzip: 也没搞超高持有税 27.52.34.234 01/12 03:17
188F：→ IBIZA: 搞啊 笑死 36.225.93.145 01/12 03:17
189F：推 hortl233: 空军知道现在就有银行不审收支比吗嘻嘻 42.73.151.240 01/12 03:17
190F：→ astrayzip: 你的快没招是有日本当年自杀那麽强喔X 27.52.34.234 01/12 03:17
191F：→ astrayzip: D 27.52.34.234 01/12 03:18
192F：→ IBIZA: 当年日本自杀又不是打房XD 36.225.93.145 01/12 03:18
193F：→ astrayzip: 日本自杀的房地产政策比金龙强很多啊 27.52.34.234 01/12 03:18
194F：推 hortl233: 龙哥刚放宽就有人敢这麽干，真的不知道 42.73.151.240 01/12 03:19
195F：→ IBIZA: 不过自杀也不算控制就是了XD 36.225.93.145 01/12 03:19
196F：→ hortl233: 空军哪来的胆量敢赌 42.73.151.240 01/12 03:19
197F：→ IBIZA: 日本自杀哪是房地产政策啦 36.225.93.145 01/12 03:19
198F：→ astrayzip: 你看一下房价维持在去年水准就知道真 27.52.34.234 01/12 03:19
199F：→ astrayzip: 的有打了 不然应该跟着三万一起飙上去 27.52.34.234 01/12 03:19
200F：→ astrayzip: 吧？ 27.52.34.234 01/12 03:19
201F：→ IBIZA: 晚两年飙上去是有差? 36.225.93.145 01/12 03:21
203F：→ kusomanfcu: 好好好 大打房大成功 打打房大成功 39.14.65.169 01/12 03:22
204F：推 RaiGend0519: １,３,４现在都在做Ｒ 也很有效 114.46.40.215 01/12 03:23
205F：→ RaiGend0519: ２有个姓林的做过 然後台中人就欠他 114.46.40.215 01/12 03:23
206F：→ RaiGend0519: 一个道歉惹 114.46.40.215 01/12 03:23
207F：→ IBIZA: 3在做 是指後年新屋量会剩8万吗 36.225.93.145 01/12 03:23
208F：→ s555666: 你觉得日本打房成功了吗？ 其实没有，东 36.233.82.57 01/12 03:24
209F：→ s555666: 京房价这十年还是年年上涨 36.233.82.57 01/12 03:24
210F：推 hortl233: 我猜今年开工数应该会低於8万 42.73.151.240 01/12 03:24
211F：→ IBIZA: 台中人应该会觉得姓林的欠大家一的道歉才对 36.225.93.145 01/12 03:24
212F：→ hortl233: 不用等到明年 42.73.151.240 01/12 03:24
213F：→ IBIZA: 台中人应该会觉得姓林的欠大家一个道歉才对 36.225.93.145 01/12 03:24
214F：→ IBIZA: 不是开工 是使用执照 36.225.93.145 01/12 03:25
215F：→ hortl233: 使照应该很难吧，前面的要消化 42.73.151.240 01/12 03:25
216F：推 kusomanfcu: 台中人是欠胡一个道歉zzzz 39.14.65.169 01/12 03:26
217F：→ IBIZA: 建照就是两年後的使用执照 36.225.93.145 01/12 03:26
218F：→ hortl233: 23年後开的应该27-28使照 42.73.151.240 01/12 03:26
219F：→ kusomanfcu: 自己不会去问喔 39.14.65.169 01/12 03:26
220F：→ IBIZA: 不会拖那麽久啦 建照大概就2年 顶多3年 36.225.93.145 01/12 03:26
221F：→ IBIZA: 去年跟今年就是使照最高峰 36.225.93.145 01/12 03:27
222F：嘘 hosen: 你把房价都打下去，叫政府盖；当政府比你 106.1.124.189 01/12 03:28
223F：→ hosen: 笨，不赚钱还叫政府盖 106.1.124.189 01/12 03:28
224F：→ kusomanfcu: 土方阿 八万有机会 39.14.65.169 01/12 03:28
225F：推 hortl233: 现在预售有建那麽快？宝佳系最也才3年 42.73.151.240 01/12 03:28
226F：→ hortl233: 其它应该很多都4年左右 42.73.151.240 01/12 03:29
227F：→ hortl233: 建照崩崩应该是24年开始 42.73.151.240 01/12 03:30
228F：推 s555666: 在台湾还有个更残酷的现实，房地税是地 36.233.82.57 01/12 03:30
229F：→ s555666: 方政府的主要收入，中央想打房，地方还 36.233.82.57 01/12 03:30
230F：→ s555666: 不愿意配合的 36.233.82.57 01/12 03:30
231F：→ IBIZA: 开工数从2020开始是13.3万 13万 14.5万 36.225.93.145 01/12 03:31
233F：→ IBIZA: 13万 12.7万 今年是10万 36.225.93.145 01/12 03:32
234F：推 kusomanfcu: 现金流周转问题 不用加班噜 盖太快到 39.14.65.169 01/12 03:32
235F：→ kusomanfcu: 时候就要去下个案盖 土方处理价格飞天 39.14.65.169 01/12 03:32
236F：→ kusomanfcu: 到时候是不是要算钱 瓶颈懂吧？ 39.14.65.169 01/12 03:33
237F：→ IBIZA: 使用执照数同时期是10.4 10.4 11.8 14.6 36.225.93.145 01/12 03:33
238F：推 kusomanfcu: 你可以让工班放长假吗？？ 39.14.65.169 01/12 03:34
239F：→ IBIZA: 13.8 去年预估13万 36.225.93.145 01/12 03:34
240F：→ kusomanfcu: 全部都变大慢两年 39.14.65.169 01/12 03:34
241F：→ IBIZA: 用慢两年算的化2020-2025开工66.5 36.225.93.145 01/12 03:36
242F：→ kusomanfcu: 别忘了公共建设的怎麽办ccc 39.14.65.169 01/12 03:36
243F：→ IBIZA: 2022-2025使照53.2万 36.225.93.145 01/12 03:36
244F：→ IBIZA: 2020年以来的高开工 已经消化的差不多了 36.225.93.145 01/12 03:37
245F：推 kusomanfcu: 就 金龙海啸 39.14.65.169 01/12 03:38
246F：→ kusomanfcu: 可以预期两年後开始10年大缺屋 39.14.65.169 01/12 03:40
247F：→ kusomanfcu: 最好笑的是都更更需要处理土方 39.14.65.169 01/12 03:40
248F：→ kusomanfcu: 现在会卡更久 39.14.65.169 01/12 03:41
249F：推 acimao: 两岸一样炒房，生育率创新低。 101.10.169.148 01/12 03:44
250F：推 uncia0630: 27年一定很精彩 36.238.168.152 01/12 04:05
251F：推 turndrunk: 民进党就只做半套嘻嘻 49.217.58.98 01/12 04:07
252F：推 WP1: 5.让台币升值 61.228.161.49 01/12 04:14
253F：嘘 dahanjian: 外送仔指点江山111.254.148.156 01/12 04:17
254F：推 fatetree: 笑死房虫果然超没料那个论述超白痴政府 110.30.0.29 01/12 04:28
255F：→ fatetree: 控制不了房价，笑死。你以为台湾政府靠 110.30.0.29 01/12 04:28
256F：→ fatetree: 什麽吃饭的啊？ 110.30.0.29 01/12 04:28
257F：→ fatetree: 你自己看看日本好吗？空屋税跟相关的税 110.30.0.29 01/12 04:30
258F：→ fatetree: 制用的好人家才来拜托你买房勒 110.30.0.29 01/12 04:30
259F：推 horse2819: 经济火车头 涨是正常 但是不能过几年可 42.72.77.253 01/12 05:10
260F：→ horse2819: 以涨到翻倍啊干 42.72.77.253 01/12 05:10
261F：嘘 ilycychien: 什麽都政府盖不就是共产制度… 172.1.136.224 01/12 05:26
262F：嘘 pony0935: 一堆智障讲那麽多 就现在利率低到全世 118.160.66.56 01/12 05:36
263F：→ pony0935: 界都在乱开车 一堆怪力乱神的都在涨 118.160.66.56 01/12 05:36
264F：推 AndrewWiggs: 这篇也适合一两年後拿出来复习 36.236.101.127 01/12 05:41
265F：推 virusDA: 政府怕没人买啊 不然干嘛推新青安接盘 118.165.82.217 01/12 06:00
266F：推 mc2834: 好险我买了 61.216.175.131 01/12 06:03
267F：推 kerry0496x: 讲不赢就直接骂人是共产wwwwww 42.70.98.132 01/12 06:19
268F：→ hatland86: 家里也有二套房以上但挺你 房价不是不123.192.230.190 01/12 06:26
269F：→ hatland86: 能涨 是这几年涨得太夸张 但凡正常幅度123.192.230.190 01/12 06:26
270F：→ hatland86: 百姓哪会一直靠杯 还有整天想靠房子赚123.192.230.190 01/12 06:26
271F：→ hatland86: 钱的房虫房仲真的是悲哀123.192.230.190 01/12 06:26
272F：→ hatland86: 台湾最大问题就是空屋税囤房税不弄好123.192.230.190 01/12 06:26
273F：推 DnaMac: 推 114.137.234.51 01/12 06:26
274F：→ hatland86: 持有成本够高谁会在那边整天想当房虫123.192.230.190 01/12 06:26
275F：→ hatland86: 看看日本吧 还有破脑的低利率环境 这讲123.192.230.190 01/12 06:27
276F：→ hatland86: 很久了 2022该升息不升 无所谓 这些人123.192.230.190 01/12 06:27
277F：→ hatland86: 会让台湾的问题自爆到自己身上或他们的123.192.230.190 01/12 06:27
278F：→ hatland86: 小孩身上的123.192.230.190 01/12 06:27
279F：推 SDKSDKSDK: 解法摊开来很简单，难的就是其中的利 42.78.198.220 01/12 06:27
280F：→ SDKSDKSDK: 益纠葛，推。 42.78.198.220 01/12 06:27
281F：推 aooa: 没房子打炮育儿都很困难。 27.242.34.251 01/12 06:28
282F：推 kitten123: 房虫虫不喜欢这篇文 211.20.147.161 01/12 06:28
283F：推 windcounter: 房虫：我自己有得贪就好啦 其他人就223.140.176.104 01/12 06:38
284F：→ windcounter: 是该被吸血223.140.176.104 01/12 06:38
285F：推 riker729: 新加坡盖超多公宅啊! 118.160.135.56 01/12 06:39
286F：→ appleball200: 推223.136.114.122 01/12 06:41
287F：→ mow1982: 你就是推广人人上大学的左胶 42.73.224.32 01/12 06:47
288F：→ Mian1997: 台湾房子不是只拿来住的，还拿来投资、 27.52.253.6 01/12 06:48
289F：→ Mian1997: 保值、贷款，是金融商品，持有率远超台 27.52.253.6 01/12 06:48
290F：→ Mian1997: 积电的股票，贬值会死一票人，政府保护 27.52.253.6 01/12 06:48
291F：→ Mian1997: 都来不及了，所以难降 27.52.253.6 01/12 06:48
292F：→ haver: 金龙搞这些就是要擦新青安屁股的 42.77.60.86 01/12 06:52
293F：推 anita780408: 冲啊150.117.144.139 01/12 06:58
294F：嘘 bms: 好喔 记得准时缴房租 42.70.81.32 01/12 07:00
295F：推 kurtis0359: 这篇海钓场 房虫们都急了2ㄏ111.243.191.193 01/12 07:02
296F：推 max60209: 台湾已经病入膏肓 房价崩跌银行直接垮 223.136.153.61 01/12 07:04
297F：→ daniel6412: 嘻嘻你确定台北资本家很急，快笑死了 1.160.218.136 01/12 07:05
298F：推 ihfreud: 别浪费时间跟低能儿吵架 1.161.182.73 01/12 07:06
299F：推 MaoLong: 政府在管制等选举後再涨啦 49.215.57.166 01/12 07:09
300F：推 nashpan7: 推 42.70.212.135 01/12 07:10
301F：嘘 algebraic: 抗中保台 39.12.104.67 01/12 07:14
302F：推 snobbish: 现在哪个年轻人家里没几间房的… 42.70.95.221 01/12 07:23
303F：→ sheep0121: 觉得台湾不会泡沫化的，我就想问凭什 49.216.222.105 01/12 07:23
304F：→ sheep0121: 麽？ 49.216.222.105 01/12 07:24
305F：推 pansquarl: 就说台湾房虫只会炒房，不管现实跟他125.228.137.117 01/12 07:29
306F：→ pansquarl: 人怎样的125.228.137.117 01/12 07:29
307F：嘘 violacrystal: 天才 118.165.4.217 01/12 07:30
308F：推 lianhua: 炒房客靠的不就政府不敢让房价跌 49.158.136.167 01/12 07:33
309F：→ ocwandu: 你们针对对方的问题回答不行吗== 不想面 111.71.20.65 01/12 07:42
310F：→ ocwandu: 对对方问题会不会太26 111.71.20.65 01/12 07:42
311F：嘘 sunday123: 笑死，上一个这样搞的国家已经破产了111.184.186.182 01/12 07:50
312F：→ erickruklin: 好奇回文说把钱拿去投资别的是投资 59.124.91.125 01/12 07:53
313F：→ erickruklin: 什麽？ 部位多少？可以秀一下吗？ 59.124.91.125 01/12 07:53
314F：推 smile521688: 精辟 但鬼岛炒房虫仔 不喜欢此观点 223.139.62.244 01/12 07:56
315F：→ erickruklin: 看发文纪录，台积上涨也在臭，房价也 59.124.91.125 01/12 07:56
316F：→ erickruklin: 在臭，还有啥看不到的好投资？ 59.124.91.125 01/12 07:57
317F：嘘 coldking45: 111.71.44.223 01/12 08:01
318F：嘘 debut5566: 可怜的空空，这水准还想跟IB大战 101.10.222.1 01/12 08:04
319F：推 WindSucker: 急了 111.71.212.97 01/12 08:07
320F：推 pp688039: 大家都懂，防虫不想懂w 111.82.94.70 01/12 08:11
321F：推 xx60824xx: 只看到房虫暴怒而已 呵呵 101.9.32.7 01/12 08:15
322F：推 lenta: 怎麽一堆房虫跑出来啊 101.10.156.113 01/12 08:17
323F：→ cs09312: 讲了一堆结果自己的房子也不愿意便宜卖124.218.108.106 01/12 08:17
324F：→ cs09312: 只会嘴124.218.108.106 01/12 08:17
325F：推 jason222333: 本来房子就要多盖223.136.108.154 01/12 08:18
326F：推 v86861062: 对ㄚ 220.134.60.79 01/12 08:19
327F：推 shinyautumn: 帮你补血 60.249.188.20 01/12 08:20
328F：→ haleny: 政府有两个，一个是总统与行政院，一个是 61.222.154.102 01/12 08:20
329F：→ haleny: 立法院。这些相关法规需要立法院。 61.222.154.102 01/12 08:20
330F：→ daniel6412: 这些开口闭口房虫的，股票部位还是比 1.160.218.136 01/12 08:21
331F：→ daniel6412: 你们大 1.160.218.136 01/12 08:22
332F：推 shioulanyu: 市场资讯不流通 连漏水套房1坪都百万 1.163.126.39 01/12 08:27
333F：推 hortl233: 笑死，讲得好像过去10年是国民党执政 42.73.151.240 01/12 08:28
334F：→ hortl233: 小鸟拜托清醒一点 42.73.151.240 01/12 08:28
335F：推 acd88001: 难怪政府现在不想盖社宅 炒不够凶 42.76.173.62 01/12 08:31
336F：→ kuluya997: 跟空空认真干嘛，这麽喜欢跟超额储蓄 42.77.99.64 01/12 08:32
337F：→ kuluya997: 对着干，钱没地方投资自然往股房走 42.77.99.64 01/12 08:32
338F：→ kuluya997: 要政府用政策压到崩盘再盖社宅，看一 42.77.99.64 01/12 08:35
339F：→ kuluya997: 下自用住宅率好吗 42.77.99.64 01/12 08:35
340F：→ kuluya997: 你们很喜欢在资本主义社会希望政府帮 42.77.99.64 01/12 08:38
341F：→ kuluya997: 忙跟资产阶级对干 42.77.99.64 01/12 08:38
342F：推 vev: 真的需要好好照顾人民 27.52.68.243 01/12 08:38
343F：推 findwind0826: IBIZA有够闲 61.220.100.151 01/12 08:43
344F：推 david12763: 鬼岛的自然经济真的是笑话，哪个不是 223.140.180.69 01/12 08:46
345F：→ david12763: 被炒烂 223.140.180.69 01/12 08:46
346F：推 ROCArmy623: IBIZA原来也是拼命帮政府航的哦， 116.59.237.157 01/12 08:47
347F：→ ROCArmy623: 我算真的认识了 116.59.237.157 01/12 08:47
348F：推 stanly3092: 房版的多多买很多间卖不出去闲闲跑出 223.139.216.94 01/12 08:48
349F：推 fafcfh: 赖清德总统跟央行总裁杨金龙早就呛过了「 42.72.35.65 01/12 08:49
350F：→ fafcfh: 房子是金融商品，他妈的不是拿来给你各位 42.72.35.65 01/12 08:50
351F：→ fafcfh: 贱民住的！」 42.72.35.65 01/12 08:50
352F：推 shingg: 推，事实是越辩越明的 122.116.82.87 01/12 08:50
353F：推 Slipknot: 推 跟傻鸟房虫不用太认真，既得利益的111.249.183.146 01/12 08:52
354F：→ Slipknot: 嘴脸而已111.249.183.146 01/12 08:53
355F：嘘 tsgxck: 先认同你的解法，但1. 已经做了7波信用管 101.10.2.128 01/12 08:53
356F：→ tsgxck: 制打爆成交量 2. 有房地合一税 4. 有包租 101.10.2.128 01/12 08:53
357F：推 gostt: 就是政府故意不盖社会住宅造成的 49.216.185.122 01/12 08:53
358F：→ tsgxck: 代管 租屋补助 税制鼓励 你要喷政府没做 101.10.2.128 01/12 08:54
359F：→ tsgxck: 好也顶多是3盖得不够快 喷政府全都在反 101.10.2.128 01/12 08:54
360F：→ tsgxck: 着做 是活在平行时空还是纯粹为反而反 101.10.2.128 01/12 08:54
361F：→ Slipknot: 这些人说出生率世界倒数跟台湾房价没关111.249.183.146 01/12 08:55
362F：→ Slipknot: 系也不意外111.249.183.146 01/12 08:55
363F：推 diqoedin: 所以需要的是社宅 稳定的居住空间 101.9.101.221 01/12 08:56
364F：推 diqoedin: 现在一堆人钱给房东和房贷 没钱花了 101.9.101.221 01/12 08:57
365F：推 GermanNavy: 这种讲法应该要支持中国统一 42.72.4.141 01/12 08:58
369F：→ GermanNavy: 因为自由市场不能解决这种问题 42.72.4.141 01/12 08:58
370F：推 patroclus: 台湾是保护租客好吗，该探讨的是居 101.10.156.40 01/12 08:58
371F：→ patroclus: 住权，台湾租金已经很低跟保护租客 101.10.156.40 01/12 08:58
372F：→ patroclus: 吃房东豆腐，不然怎麽租屋蟑螂这麽 101.10.156.40 01/12 08:59
373F：→ patroclus: 多 101.10.156.40 01/12 08:59
374F：推 ilove305: 房子已经盖太多了是政府不客囤 42.72.191.210 01/12 09:06
375F：→ ilove305: 房税，建商自然可以卖高价 42.72.191.210 01/12 09:06
376F：推 beeboombee: 党要维护老板们的利益 203.160.72.238 01/12 09:09
377F：推 GREENM: 推 106.64.112.88 01/12 09:14
378F：推 Amychen: 推 101.8.231.255 01/12 09:17
379F：推 gjo3i: 全世界只有北韩。是把新加坡放哪里去了 111.83.18.222 01/12 09:21
380F：→ gjo3i: 政府盖就是共产国家？然後中国民营地产表 111.83.18.222 01/12 09:23
381F：→ gjo3i: 示？ 111.83.18.222 01/12 09:23
382F：→ aldam: 果然是会引起争吵的文，不站边 111.71.213.255 01/12 09:24
383F：推 hwain: 政治献金谁捐的？哪个政客不是满手房产？ 101.8.88.144 01/12 09:29
384F：→ hwain: 怎麽空空总以为政府跟自己是站在同一边的呢 101.8.88.144 01/12 09:29
385F：推 badruid: 所以说少子化是果。既然选了个信仰炒房 27.242.128.49 01/12 09:32
386F：→ badruid: 的执政党，就要接受没人生的下场 27.242.128.49 01/12 09:32
387F：推 t6601686: 推 房虫很急 61.227.239.180 01/12 09:35
388F：嘘 fisher6879: 说得好像国外不能投资一样==...有需求 223.138.141.68 01/12 09:36
389F：→ fisher6879: 就要有供给啦，供给够才是重点，懂？ 223.138.141.68 01/12 09:36
390F：推 foxvera: 吃人血馒头还吃出优越感来了，呵呵 111.242.138.78 01/12 09:38
391F：→ foxvera: 呵 111.242.138.78 01/12 09:38
392F：→ bndan: 4你要怎管除海量「正确的地区」社宅== 到头 42.79.138.168 01/12 09:50
393F：→ bndan: 来说来说去就是供给问题== 42.79.138.168 01/12 09:50
394F：推 YOLO11: 房价下跌党怎麽准备贱国资金 42.70.89.184 01/12 09:55
395F：推 eirny123: 建商现在出来唉不是赔钱是少赚 36.225.11.61 01/12 10:02
396F：→ ad1339: 看看有申报的政治献金前几名都是谁~^^ 220.135.183.99 01/12 10:08
397F：推 Ultramarine: 护国群山不用照顾吗？150.116.107.115 01/12 10:11
398F：推 Godright: 不要跟没逻辑房虫吵 101.9.200.30 01/12 10:16
399F：推 windforilove: 推 223.140.24.190 01/12 10:48
400F：→ haniah: 炒地皮也是党的一个赚钱项目 27.53.98.62 01/12 10:57
401F：推 nedsonyy: 打房之後土地几乎都金融公司在买，超爽 42.78.247.202 01/12 10:58
402F：推 ko1: 大地主=民代 理想很好但政客不会砸自己脚 112.104.29.29 01/12 10:59
403F：推 A0908: 辛苦了，跟一堆无脑人吵架真是逻辑打结， 101.10.219.7 01/12 11:25
404F：→ A0908: 房子本来就有居住跟金融商品的双重价值， 101.10.219.7 01/12 11:25
405F：→ A0908: 但搞到像台湾一样单压一边，骑虎难下，还 101.10.219.7 01/12 11:25
406F：→ A0908: 有一堆高能儿帮政府歌功颂德我也是醉了 101.10.219.7 01/12 11:25
407F：→ your0207: 有人好急，笑死 49.216.26.178 01/12 11:31
408F：推 littlestar66: 房虫大军进攻XD 118.169.84.88 01/12 11:38
409F：嘘 cosmite: 第1项听起来像共产党会做的事 111.71.85.157 01/12 12:00
410F：推 RoaringWolf: 经济火车头啦，有没有人住关DPP屁事 36.234.207.22 01/12 12:15
411F：→ Hotaruinori: 正确 223.136.182.13 01/12 12:37
412F：嘘 davis0918: 第一项都是欧美在做的 欧美都绿共 42.70.212.18 01/12 12:44
413F：→ davis0918: 党？ 42.70.212.18 01/12 12:44
414F：推 chosentwo: 新加坡有公屋 一般人要满足住不是问题111.250.113.162 01/12 12:49
415F：推 IFeelSoAlive: 推推，什麽都爱挑简单的来做，投资 111.82.77.117 01/12 13:27
416F：→ IFeelSoAlive: 客支持很正常，那些买不起跟自住的 111.82.77.117 01/12 13:28
417F：→ IFeelSoAlive: 还要支持这个垃圾党真的看不懂 111.82.77.117 01/12 13:28
418F：推 nullife: 房价其实也不需要解，反正这套间接税的162.231.240.247 01/12 16:16
419F：→ nullife: 玩法会有上限的。不开放外资的情况下现162.231.240.247 01/12 16:16
420F：→ nullife: 在就已经超收100年税了。开放外资跟移民162.231.240.247 01/12 16:16
421F：→ nullife: 的话，那就是彻底清洗岛民了162.231.240.247 01/12 16:16
422F：推 orz151426: 政府就是知道该怎麽打房，才能准确炒房114.136.193.143 01/12 17:16
423F：→ cmcmcmcm2: 这串文好坏 全板看小丑 1.172.219.58 01/12 20:26
424F：推 weidersin: 124政府都做了 除非阿共打来不然不会跌 61.231.133.74 01/12 20:32
425F：嘘 Magic0312: 只有台湾吗？ 1.175.215.102 01/12 23:09