作者EOMing (低卡儿)
看板Gossiping
标题Re: [问卦] IBIZA：台湾新建案盖太少了
时间Mon Jan 12 00:06:50 2026
其实我还蛮认同
台湾新建案盖太少了
但对於他用住宅数<户数作立论基础
有点吓到
首先 就户数而言
若是以设户籍而论
必先要有住宅 有个门牌
所以 一户对应一住宅
但又有所谓 同址分户
（在同一户籍地址内另立新户）
是指在同一门牌号码下，将原有的户籍登记
分离成独立的新户，主要用於证明有独立
居住事实，但夫妻不得在同址分户，未成年
子女也不能单独立户，办理需备妥房屋证明
或租赁证明、水电证明等文件。
所以 户数>住宅数 必恒真
以上
※ 引述《gn07199 (久久)》之铭言
: 刚刚看到有一篇文章冲上热门 原来是IBIZA在房板论述台湾新建案其实盖太少了
: 以下节录
: 「真的是一堆人胡说八道
: 你知道台湾住宅数比家庭户数少吗？
: 台湾住宅数945万, 户数982万, 是国际主要国家中, 极罕见住宅比例偏低的国家
: ..............
: 台湾的945万间住宅, 112万间超过50年, 这里面有很多是无效供应的偏远老屋
: 而且这个情况还在持续恶化
: .............」
: 最後结论就是台湾新建案其实太少了 反而会促使大家抢房 房价推升
: 正确解法应该是大量推行新建案
: 第一次听到这论点 请问有道理吗
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.78.191.205 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1768147612.A.59D.html
1F：嘘 IBIZA: 前几年户数>住宅数啊XD 36.225.93.145 01/12 00:10
2F：嘘 bbnctu: 一户对应一宅, 但一宅可以对应0户啊 36.226.231.160 01/12 00:11
3F：→ EOMing: 台湾空屋很少，可忽略。毕竟有税率问题， 42.78.191.205 01/12 00:13
4F：→ EOMing: 通常会找到人头设户籍。 42.78.191.205 01/12 00:13
5F：→ IBIZA: 没有规定一户一宅啦 多的是一户多宅的 36.225.93.145 01/12 00:31
7F：→ IBIZA: 台湾大概有17%的有设籍房屋是一户多宅 36.225.93.145 01/12 00:33
8F：→ IBIZA: 打错 一宅多户 36.225.93.145 01/12 00:33
9F：→ IBIZA: 第一行也打错 前几年的住宅数>户数啊 36.225.93.145 01/12 00:34
10F：→ IBIZA: 其实这两者都没有必然关系 不存在甚麽恒大 36.225.93.145 01/12 00:34
11F：→ IBIZA: 一间房子可能挂0 1 2 3 4 5 6个户籍 36.225.93.145 01/12 00:35
12F：→ IBIZA: 哪来的哪一个恒大? 36.225.93.145 01/12 00:35
13F：推 kutkin: 一个建物可以多户 一户又可以多人 36.236.239.232 01/12 00:36
14F：→ IBIZA: 不过现实上大多数就是一户需要一个单位 36.225.93.145 01/12 00:49
15F：→ IBIZA: 一单位多户 大部分情况就存在分户的钢需 36.225.93.145 01/12 00:49
16F：→ IBIZA: 不管这户是三代同堂 还是房客跟屋主同住 36.225.93.145 01/12 00:50
17F：→ IBIZA: 抑或是同单位分租 36.225.93.145 01/12 00:50