作者thegreatlcx (体制就跟五楼屁股一样)
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标题Re: [问卦] IBIZA：台湾新建案盖太少了
时间Sun Jan 11 23:21:56 2026
※ 引述《Garbolin (职业阿宅)》之铭言：
: 真的是这样没错
: 最好的打房方式
: 就是让他供过於求
: 这道理连小学生都懂
: 但台湾政府很特别
: 他们所谓的打房政策
: 其实大部份打到的，都是中小型的建商
: 包含限贷令、72-2等等
: 这些都是瞬间的重拳，瞬间的重拳可能攻击力很强，一次扣100血
: 但实际上只能打死中小建商这种hp本身就不足的
: 对那些大财团、大建商
: 可能就只是，喔hp从1000变成900这样而已
: 所以你可以看到诸如远雄、宝佳、兴富发等等的大者恒大
: 因为人家不缺钱啊
: 少了遍地开花的小建商
: 这无形中其实抑制了不少的量体
: 而且大建商在市场不好的时候
: 他们也很少在跟你降价求售
: 可能缓推案、缓卖
: 但他们资金充沛，银行也更愿意支持
: 不怕等到房市下一个牛市
可以慢慢等啊
反正台湾人口二十年後少一半
也一样继续没人生
财富集中在那前5%的人
能买又如何
难道买下全部空屋吗？
买下来又如何？
二十年来告诉你已经没人接盘了
接盘的也没几个
还继续挂在那 有价无市吗？
反正没人在乎
中共再等一代的人
自然而然就统一了
真的省得给你动刀动枪的
给民进党执政就是统一加速器
不然干嘛每逢选举军演给你催票？
谢谢民进党第五纵队
: 量缩价不跌，很大原因就是这样搞来的
: 如果当初让中小建商加入大乱斗
: 不是直接一拳打死，而是让他们能起码有一口气在
: 那这些财务体质相对不稳的建商
: 势必只能低价售出手上持有的房子
: 只有这样低价售出的量够多，才能对大财团大建商的销售带来压力
: 就算小建商没有名气，但人家就是卖便宜你1-2成
: 久而久之大建商也会被逼的必须拿出硬实力
: 要嘛盖得品质特别好、要嘛用料特别厉害
: 不然一样的东西挂个大品牌多卖10-20%
: 消费者看多了都嘛看得懂
: 所以台湾政府在打房
: 是透过叫你不要再盖房
: 这点我真的是难以理解
: 我反而觉得看起来比较像他们担心过多小建商出现
: 会危及大建商的利润
: 所以才出手干预
: 让你们这些底层贱民永远别想翻身上层人士的意思
: 在台湾不动产业如果你没资源背景的小建商要翻身
: 目前大概就是地狱难度
: 我都看不懂是在打房还是在保护大财团建商了
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1F：→ marktak: 还好 狗叫大官还是不痛不痒 钱也不多 27.247.250.230 01/11 23:28
2F：→ cloud3455: 现在在寄望外劳来後永居再归化了203.121.254.197 01/11 23:32
3F：推 jack529: 外劳移民到有战争风险的地方干嘛== 114.36.214.247 01/11 23:35
4F：→ IBIZA: 笑死 20年来没人接盘 你活在平行世界? 36.225.93.145 01/11 23:37
5F：→ SHAGUGAN: 一样的钱外劳在自己家乡可以买多大多棒 114.39.171.113 01/11 23:40
6F：→ fufufugogogo: 卖不掉可以加价卖给外劳啊 49.218.88.36 01/11 23:40
7F：→ SHAGUGAN: 的房子，干嘛来台湾接盘？ 114.39.171.113 01/11 23:40
8F：→ CLOSED: 人口根本不是问题 统一後就解决了 118.165.83.175 01/11 23:45
9F：推 jeffsu: 其实大部分空屋都在外围 少子化你为了医疗 220.133.16.62 01/12 00:23
10F：→ jeffsu: 一样要挤市区 这波蛋黄为啥继续涨就是这样 220.133.16.62 01/12 00:24
11F：→ jeffsu: 如果你要继承的房子在外围会变负资产 220.133.16.62 01/12 00:25
12F：→ gm3252: 问题就是不会少啊，外劳早就补满了 42.74.138.205 01/12 01:15
13F：→ gm3252: 外劳上班居住需求租房够了 42.74.138.205 01/12 01:15
14F：推 yfhao: 的确 未来有行无事 20年後还剩多少人有刚 1.168.125.201 01/12 01:24
15F：→ yfhao: 需要买房？ 1.168.125.201 01/12 01:24
16F：推 b852258: 本劳都买不起了，外劳是买得起吗... 42.78.153.161 01/12 02:44
17F：推 drmanchuria: 当然不是外劳买 是劳二世买啊 早晚 49.216.162.83 01/12 09:05
18F：→ drmanchuria: 要发给他们身分 让他们成为中华民国 49.216.162.83 01/12 09:05
19F：→ drmanchuria: 国民 呵呵 49.216.162.83 01/12 09:05
20F：推 yurian: 蛋黄涨就涨啊 就是太便宜才一堆人做梦要 1.34.110.18 01/12 10:58
21F：→ yurian: 挤进来 然後政策是在蛋黄盖社宅也是有趣 1.34.110.18 01/12 10:58
22F：推 yurian: 连蛋白都不是的地方也在乱涨才是问题 现 1.34.110.18 01/12 11:01
23F：→ yurian: 在已经没人在管北漂和都市集中化 少子化 1.34.110.18 01/12 11:01
24F：→ yurian: 也一直在进行中 房价慢慢就会缓下来 台北 1.34.110.18 01/12 11:01
25F：→ yurian: 现在要要建商去大量盖新成屋也难了啦 没 1.34.110.18 01/12 11:01
26F：→ yurian: 啥地能盖 新的都嘛去盖办公大楼了 1.34.110.18 01/12 11:01