作者myIDis7 (个字)
看板Gossiping
标题Re: [问卦] IBIZA：台湾新建案盖太少了
时间Sun Jan 11 23:21:52 2026
最基本的供需问题当然就是正解
而台湾的问题在於大家不想房价跌
超过8成的房屋自有
要怎麽跌？
不要幻想房价跌
当有了房子 还会希望房价跌吗？
假设你买了1000万
隔两年同栋同规格剩800万 自己能接受吗？
我朋友去年买房 跟他说不能在降了
送他冷气家电有的没的
但实价登录就是正常价
实质可能会便宜到一点点
但整个社会就是不接受房价跌
盖那麽多干嘛？
建商宁愿少盖一点撑住房价
※ 引述《gn07199 (久久)》之铭言：
: 刚刚看到有一篇文章冲上热门 原来是IBIZA在房板论述台湾新建案其实盖太少了
: 以下节录
: 「真的是一堆人胡说八道
: 你知道台湾住宅数比家庭户数少吗？
: 台湾住宅数945万, 户数982万, 是国际主要国家中, 极罕见住宅比例偏低的国家
: ..............
: 台湾的945万间住宅, 112万间超过50年, 这里面有很多是无效供应的偏远老屋
: 而且这个情况还在持续恶化
: .............」
: 最後结论就是台湾新建案其实太少了 反而会促使大家抢房 房价推升
: 正确解法应该是大量推行新建案
: 第一次听到这论点 请问有道理吗
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1F：→ cloud3455: 想多了吧，想不跌就能不跌的话，日本的203.121.254.197 01/11 23:24
2F：→ cloud3455: 地产泡沫破裂是怎麽来的203.121.254.197 01/11 23:25
少子化啊 就没那麽大买盘自然就崩
※ 编辑: myIDis7 (101.9.235.229 台湾), 01/11/2026 23:26:44
3F：→ cloud3455: 政府不会希望急跌，但控制不涨或缓跌203.121.254.197 01/11 23:26
4F：嘘 lnmp: 所以现在台湾不是正在少子化吗？而且是超急 1.173.226.151 01/11 23:46
5F：→ IBIZA: 是啊 可是台湾少房化发生的更急啊 36.225.93.145 01/11 23:48