谷歌AI一下 根据内政部统计，截至 2024 年第 4 季，全台待售新成屋数量突破 11 万户，达到 11.1 万宅，创下历史新高。同时，全台低度使用住宅（空屋）数量也达 91.4 万宅，空屋率 9.79%，同样是近六年新高。这显示市场新屋供给增加，库存压力上升，尤其在都会区与 中南部地区现象更为明显。 再来 中古屋跟新成屋的交易数也问一下 要是能够对比出新屋成交率跟中古屋成交率 可以知道大家是在追新屋还是中古屋 AI谷歌 台湾中古屋交易量远大於新成屋，是市场主流，尤其屋龄30年以上中古屋占比极高，甚至 达45%以上，是新屋交易量的数倍 第一个问题 新建案太少 但是新成屋待售创新高？ 第二个问题 30年中古屋交易量是新成屋的数倍 2024栋数转移好像是35万 2025栋数就更少了 情况估算应该也不会好 要是有人要多盖 应该鼓励他支持他罗 ※ 引述《gn07199 (久久)》之铭言： : 刚刚看到有一篇文章冲上热门 原来是IBIZA在房板论述台湾新建案其实盖太少了 : 以下节录 : 「真的是一堆人胡说八道 : 你知道台湾住宅数比家庭户数少吗？ : 台湾住宅数945万, 户数982万, 是国际主要国家中, 极罕见住宅比例偏低的国家 : .............. : 台湾的945万间住宅, 112万间超过50年, 这里面有很多是无效供应的偏远老屋 : 而且这个情况还在持续恶化 : .............」 : 最後结论就是台湾新建案其实太少了 反而会促使大家抢房 房价推升 : 正确解法应该是大量推行新建案 : 第一次听到这论点 请问有道理吗 --

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