作者zephyr105 (跳跳)
看板Gossiping
标题Re: [问卦] IBIZA:台湾新建案盖太少了
时间Sun Jan 11 22:36:15 2026
谷歌AI一下
根据内政部统计,截至 2024 年第 4 季
,全台待售新成屋数量突破 11 万户,达到 11.1
万宅,创下历史新高。同时,全台低度使用住宅(空屋)数量也达 91.4 万宅,空屋率
9.79%,同样是近六年新高。这显示市场新屋供给增加,库存压力上升,尤其在都会区与
中南部地区现象更为明显。
再来 中古屋跟新成屋的交易数也问一下
要是能够对比出新屋成交率跟中古屋成交率
可以知道大家是在追新屋还是中古屋
AI谷歌
台湾中古屋交易量远大於新成屋,是市场主流,
尤其屋龄30年以上中古屋占比极高,甚至
达45%以上,是新屋交易量的数倍
第一个问题 新建案太少 但是新成屋待售创新高?
第二个问题 30年中古屋交易量是新成屋的数倍
2024栋数转移好像是35万
2025栋数就更少了 情况估算应该也不会好
要是有人要多盖 应该鼓励他支持他罗
※ 引述《gn07199 (久久)》之铭言:
: 刚刚看到有一篇文章冲上热门 原来是IBIZA在房板论述台湾新建案其实盖太少了
: 以下节录
: 「真的是一堆人胡说八道
: 你知道台湾住宅数比家庭户数少吗?
: 台湾住宅数945万, 户数982万, 是国际主要国家中, 极罕见住宅比例偏低的国家
: ..............
: 台湾的945万间住宅, 112万间超过50年, 这里面有很多是无效供应的偏远老屋
: 而且这个情况还在持续恶化
: .............」
: 最後结论就是台湾新建案其实太少了 反而会促使大家抢房 房价推升
: 正确解法应该是大量推行新建案
: 第一次听到这论点 请问有道理吗
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1768142178.A.B3D.html
1F:嘘 IBIZA: 这个就跟少子化到谷底 反弹1000人也是新高 36.225.93.145 01/11 22:38
2F:→ IBIZA: 一样啊 36.225.93.145 01/11 22:38
4F:推 jackgn: 量大管饱,谷贱伤农 114.40.166.107 01/12 08:21
5F:推 drmanchuria: 打房又如何 爽到下一代 不打 49.216.162.83 01/12 08:43
6F:→ bndan: 新高不等於够高 另外中古屋交易量最高 这 42.79.138.168 01/12 09:35
7F:→ bndan: 不就代表大家「相住」的地区新建太少? 不 42.79.138.168 01/12 09:35
8F:→ bndan: 然新的不去买 买旧的? == 42.79.138.168 01/12 09:36
9F:→ bndan: 想住 打错字== 42.79.138.168 01/12 09:36