作者Sam27 (Sam)
看板Gossiping
标题Re: [问卦] 台湾房产真的是世界上最违反经济逻辑对吧
时间Thu Jan 8 09:17:48 2026
※ 引述《kgb2938 (瓜农)》之铭言：
: 乳题啦，人家说物以稀为贵，台湾是房子越盖越多，越多越贵，没人要买还加价卖。然後
: 人口越少房子实际坪数越小，到底是什麽神奇的原因造成台湾房产如此畸形？有卦？
那是你没去外面看
台湾房子现在号称900万户，但你要细分来看
921後盖好的房子只有两百多万户
然後台北跟其他地方不一样，因为台北挤太多人了
国外有用里去算过，台北市中心的人口密度大概是东京的1.5~2倍
还输上海一点点，人口密度太高，供给<<需求
不过台北市人口有在降了，等降到220万以下，会有感降低
不然这种需求>>供给的，都是呈现指数型
台湾第一波盖房市1970~1990年代
这些房子十几年前屋龄才30，还很多年轻人会去买，但现在年轻人不爱40年以上老屋了
你说要都更那也是要赌，自住的话就真的愈来愈少
现在年轻人比较爱20年以内屋龄的，其实市场上很少，不到30%
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1F：→ Wolverin5566: 台湾房子全部都是鸟屎烂 36.239.52.159 01/08 09:19
2F：→ asoir446pa: 台湾政府刻意只发展都市 这样就会造 27.51.82.19 01/08 13:38
3F：→ asoir446pa: 成人流都往都市 房价永远跌不了 垃圾 27.51.82.19 01/08 13:38
4F：→ asoir446pa: 财政永远往这些一级都市流 27.51.82.19 01/08 13:39
5F：→ asoir446pa: 我就问为什麽捷运不盖在花莲！？ 27.51.82.19 01/08 13:39