中国房价惨跌 无人接盘 上海杭州出大招 【新唐人2025年11月10日讯】中国楼市崩塌，房价全线下跌，无人接盘。面对巨大的去库 存压力，近期，在过去寸土寸金的上海市中心推出「房票」安置新政，杭州则推出购房可 获10万消费券的促销措施。分析认为，这些套路都在是为买房者挖大坑。 https://www.youtube.com/watch?v=nc3Q_sUP-Gc https://www.youtube.com/watch?v=yENvKGxUZkA https://www.youtube.com/watch?v=rGBcdiFgx8Y 大陆直播主：「全国的楼市都在跌，整个上海的楼市都在跌。」 近几年来，中国各地楼市全面崩塌，既卖不掉也租不出去。作为中国经济龙头的上海同样 未能幸免。 上海资深房地产从业者：「最近上海的房子凉透了，二手房挂半年也卖不出去。价格直接 砍半。连老上海人都蒙了。」 上海民众：「比跳水还迅猛的是上海房价，浦东陆家嘴江景豪宅暴跌73%。」 面对巨大的去库存压力，目前，上海的「房票安置」政策在多区铺开，在市中心徐汇区江 南新村地块的旧改方案中，也增加了「房票奖励」。 「房票奖励」是一种「代金券」，也是购房补贴机制，只能在购置房产时使用，被视中共 变相逼迫动迁户买房的手段。 之前，上海金山、嘉定等郊区已实施「房票」制度，但只限本区使用。 https://www.youtube.com/watch?v=th4cRS9alnw https://www.youtube.com/watch?v=4qocxF2c2RQ 分析认为，位於市中心的徐汇区也推出「房票奖励」，原因是房子卖不动了，所以要刺激 市民买房。 上海房屋仲介张女士：「房票安置的话，以前你拿真金白银去买房子，你不是买不了吗？ 上海的库存量不是非常非常的大吗？我就给你出房票。你用房票把市面上的库存去化掉。 去化掉了之後，它其实最终影响的关系的话，其实就是供需关系。」 https://i.ntdtv.com/assets/uploads/2022/09/GettyImages-1237086393-crop.jpg 资料图。(Noel Celis / AFP via Getty Images) 张女士说，推出这个「房票奖励」，相当於加大需求量，减少库存，目的是平衡房市，但 并没有给这个区带来多大的购买力。 张女士：「你还是要看房票的政策的，你要是一个平方补两万，那肯定是一下子上海市场 就救起来了。根源上它一定是利多的，相当於上海在从自己的财政上支出，去稳房价，去 稳供需关系。」 事实上，自2022年起，河南郑州、江苏南京、浙江温州等20多个城市，已经陆续推出「房 票安置」政策。但这一政策等於剥夺了动迁户自由支配资金的权利，将动迁户的补偿金「 套牢」在房产资产中。 https://www.youtube.com/watch?v=SFPPBgbeiNg https://www.youtube.com/watch?v=S8dl5e7L87g 上海房屋仲介王先生：「我们看到很多产品陆陆续续在降价，说的是新房啊，有些甚至开 始打八折。很多产品目前的流速变得非常非常的慢。有些地方他第一期第二期的时候说， 哎呀，我第一批清盘了，第二批也清盘了。但他不能持续，到後面几期他就卖不动了。」 为了刺激民众买房，8月份，上海已发布了楼市「沪六条」，外环外符合条件的购房不限 套数，单身成年人可以购买2套住房。 上海民众：「太难卖了！黄浦区去年摇中（摇号买房）就赚1000万的新房，现在卖了半年 ，亏本都卖不出去。」 根据市场观察，上海外郊环区域和部分郊区项目房价，跌幅已达40%，甚至更多，凸 显了巨大的库存和流动性压力。 上海房屋仲介：「上海二手房的挂牌量早就已经实破30万大关，光9月份，就新增2万多套 ，房子多到中介自己都卖不动了。」 近期浙江杭州市也推出楼市促销新措施，在富阳区、临安区、桐庐县、淳安县、建德市等 地区购买一套新房，可获赠10万元人民币的消费券。 https://www.youtube.com/watch?v=SZPJ850IAZE https://www.youtube.com/watch?v=AH9d4Xp8gjc 由於消费券活动总额为2000万元，所以能获得消费券的人数为200名。 杭州房屋仲介武先生：「如果说近期想要买房的，或者年底前想要买好房子的人，确确实 实这10万块钱不要错过。就是你不用白不用，说白了，你不去领你错过了，这个房子该是 多少钱还是多少钱，但你领了是不是变相的便宜了10万块钱，是这麽一个概念。」 大陆分析人士说，杭州的作法，其实是给买房人挖大坑，让市民冲进房市当肉盾，为天量 的库存贡献一份力量。让开发商回血，继续来买地，这样杭州市政府才能得以靠土地财政 继续苟延残喘。 https://www.youtube.com/watch?v=cvDHMlyRyu8 https://www.youtube.com/watch?v=8xmJ8pkcowA 编辑/李韵 采访/熊斌 後制/郭敬 https://www.ntdtv.com/b5/2025/11/09/a104036996.html -- ╭────────────────╮ │ 《共产主义的终极目的》 │ 引言：以「恨」立国的共产党 │ 第六章 以「恨」立国 国已不国 │ 1. 超级邪恶放大器 │全书 http://tinyurl.com/y8dmulzr│ 2. 中共把人变成非人 │影片 http://tinyurl.com/yay6tpk3│ 3. 中共国几成狼世界 ╰────────────────╯ 4. 末世景观 --

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