作者CNS3056 (奶奶)
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标题[新闻] 2大车站招商狂流标 在地:只标出屋顶太阳
时间Mon Oct 6 15:47:58 2025
1.媒体来源ettoday
2.记者署名:张雅云
3.完整新闻标题:
2大车站招商狂流标 在地：只标出屋顶太阳能「超废」
4.完整新闻内文:
高雄2大重要车站招商频流标，「高雄车站商业大楼」9月办理第2次招商流标，将办理第3
次招商，「凤山车站开发大楼」也4度委外招商流标，台铁透露，屋顶太阳能发电已完成
出租，年收入400万元，被在地人直呼「超废」，还
拖累周边房价出现下跌。
高雄新完工的高雄车站、凤山车站近期陆续招商，频频失利。不但「高雄车站商业大楼」
9月办理第2次招商流标後，将再度办理第3次招商，最受瞩目的「凤山车站开发大楼」，
台铁4度委外招商流标後，已改为自行招商营运管理。
台铁透露，最新进度是「凤山车站大楼」屋顶装设太阳能板，目前已完成出租，年收入40
0万元，被在地人直呼「超废」，更直言对招商进度十分悲观。
台湾房屋根据实登统计2大车站周边房价，高雄火车站近3年房价不涨反跌，从25.3万元微
幅下跌到24.2万元，小跌4.5%。凤山火车站则从22.8万元涨至24.2万元。
高雄市仲介公会副理事长陈扬智分析，2车站生活圈都是高雄早期发展旧聚落，市容虽还
未全面改善，但因生活机能发达，也有稳定购屋需求，加上新案不多，房价上下波动不大
。
陈扬智分析，高雄火车站生活圈虽近期受到政府限贷、市场观望等因素影响，整体房价出
现修正或交易量缩小，不过未来还有大都更计画，若高雄新车站招商成功，还能引进更多
人潮与商机。
至於凤山车站生活圈，高雄市仲介公会监事召集人郑启峯指出，凤山车站中古房市以透天
居多，屋龄高以自住为主，释出量不多，买卖多为20~30年大楼为主，成交价约22~26万元
，虽凤山车站招商不利，但因凤山是高雄人口最多行政区，加上仍有三井LaLaport插旗、
凤山中城计画等利多，房价相对稳定有撑。
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1F：推 DustToDust: 暖 61.224.105.87 10/06 15:48
2F：→ DustToDust: 谁低价标到 谁改合约 就是图利喔 61.224.105.87 10/06 15:49
3F：推 mightshowgun: 很大胆喔在高雄没有吹 59.115.22.75 10/06 15:49
4F：推 DOOT: 租给科技业啊 呵 125.230.216.61 10/06 15:49
5F：推 hearry: 没差 暖市ㄅㄨ ㄗ ㄏ 101.12.145.180 10/06 15:49
6F：推 CXZZXC999: 当初要盖住宿 就有人要盖成商店变没人 222.250.13.126 10/06 15:50
8F：推 divaxxxx: 一个车站从大菊花改到现在，不愧是高雄 101.8.242.137 10/06 15:51
9F：→ walay211: 陈78就高雄败家子 弄出一堆蚊子馆剪彩 36.237.225.109 10/06 15:51
10F：→ brothers5023: 改名高站塔 绝对满租 166.0.198.84 10/06 15:51
11F：推 thinksilver: 一个车站盖这麽久也是世界奇蹟了 163.17.149.199 10/06 15:51
12F：→ walay211: 剪来剪去 36.237.225.109 10/06 15:51
13F：→ eko112: 在地高雄人 多少会往那边跑 几乎大家都在 114.40.145.62 10/06 15:52
14F：→ eko112: 三井LaLaport 车站该有车站样子就好 日本 114.40.145.62 10/06 15:52
15F：→ eko112: 都有现成的给你们参考了 XD 114.40.145.62 10/06 15:52
16F：推 Norme: 盖了数十年的车站，怎麽不去申请世界记录 101.14.4.183 10/06 15:52
17F：推 syo0093: 暖111.248.243.131 10/06 15:52
18F：推 Alphaz: 修改标规就是图利 台铁员工小心喔呵呵 39.9.166.71 10/06 15:53
19F：推 qweertyui891: 大家都知道未来会免租金 36.228.245.173 10/06 15:56
20F：→ globeMIX: 高火：不是哦 不是这样子的 58.114.114.112 10/06 15:57
21F：推 qaz223gy: 这两个 一辈子都不可能成功 最垃圾的标 223.139.208.28 10/06 15:57
22F：→ qaz223gy: 案 223.139.208.28 10/06 15:57
23F：推 plbroum88: 凤山车站到底哪里不好啊？ 111.83.42.193 10/06 15:59
24F：推 lynchen: 正常人根本不会去南部 114.136.58.130 10/06 16:00
25F：推 cherrybabe: 暖市 宇宙的中心 27.53.241.74 10/06 16:00
26F：推 m50205811: 陈菊力作 114.36.211.169 10/06 16:01
27F：推 snsdakb48: 暖 220.129.27.95 10/06 16:01
28F：→ qqq87112: 现在谁去凤山 161.30.9.90 10/06 16:01
29F：嘘 dogdudu: 专案研议就图利喔！小心了！ 114.136.129.19 10/06 16:01
30F：→ cherrybabe: 辉达，配不起高贵的暖市 27.53.241.74 10/06 16:02
31F：推 twhuang28: 应该要照三餐放烟火吸引人潮 39.1.5.21 10/06 16:02
32F：→ fish7333: 笑死 没人要表示连自己人都觉得没赚头 114.45.86.185 10/06 16:02
33F：推 Theddy: 改名光电城市 大峡谷之都220.135.197.202 10/06 16:04
34F：嘘 wwwcom71: 弄出一堆蚊子馆 低薪人口外流城市 笑死 223.139.25.59 10/06 16:05
35F：→ wwwcom71: 喔喔我们有台积电欸笑死人 收几个？ 223.139.25.59 10/06 16:05
36F：→ Theddy: 10年前还会相信中央重北轻南 现在...嘻嘻220.135.197.202 10/06 16:05
37F：推 azcooper: 屋顶太阳能台湾价值 39.9.128.41 10/06 16:06
38F：推 steven005: 有谁想吃图利罪的 出来讲喔 111.249.145.43 10/06 16:06
39F：→ Nevhir: 就蚊子馆 111.249.211.52 10/06 16:06
40F：推 hitsukix: 高雄的好，我们最知道 114.45.34.12 10/06 16:06
41F：推 bbc0217: 高雄最爱这种虚有其表的东西 61.223.96.113 10/06 16:07
42F：推 ffaatt: 台铁要赚台电的钱 还要转一手喔 42.78.55.167 10/06 16:07
43F：→ hitsukix: 凤山车站搞那麽大一包，谁想接来作 114.45.34.12 10/06 16:07
44F：→ leeyeah: 改成楼凤不就马上标出去了 101.12.147.60 10/06 16:08
45F：推 xxoxx: 先改旅馆再改一楼一凤吧 36.227.117.182 10/06 16:08
46F：嘘 AMDMARSHAL: 乡下就该有乡下的样子 114.45.3.166 10/06 16:14
47F：推 MKIU: 又老又穷 只剩面子工程 123.195.45.121 10/06 16:20
48F：推 mscp: 暖 1.162.155.140 10/06 16:21
49F：推 MUSHERS: 又一个外劳商圈 111.249.8.153 10/06 16:21
50F：推 jjelm: 台北人不要太羡慕 223.140.238.42 10/06 16:26
51F：推 polestar0505: 直接图利厂商就好啦反正检调不会查 42.73.148.118 10/06 16:32
52F：→ polestar0505: 啊 不会免费进驻都没人要去吧 可怜 42.73.148.118 10/06 16:32
53F：推 erichang: 浪费纳税钱 爽到政客 61.231.86.57 10/06 16:33
54F：推 saiboos: 给辉达当总部！ 122.99.40.82 10/06 16:34
55F：→ rushfudge: 年轻人快回去创业啊 别北漂 223.138.186.42 10/06 16:37
56F：→ rushfudge: 大创业大成功 223.138.186.42 10/06 16:37
57F：推 sincere77: 在绿色执政下光电最好赚当然先标出去111.248.244.196 10/06 16:38
58F：推 Cuchulainn: 吃钱车站 219.68.29.29 10/06 16:39
59F：推 b2305911: 要图利哪间公司先讲 我先去买股票 101.8.83.53 10/06 16:40
60F：推 webka: 光电收入400,台电补助要亏多少? 49.159.76.144 10/06 16:41
61F：推 capitalofz: who car 118.166.207.59 10/06 16:45
62F：→ chouvincent: 绿圾暖市 182.233.53.42 10/06 16:46
63F：推 Brioni: 商用不动产风向球203.204.115.205 10/06 16:53
64F：推 handsomeburg: 也该打高雄市政失败了，不然太暖叫 111.71.13.40 10/06 16:56
65F：→ handsomeburg: 赖该怎麽办 111.71.13.40 10/06 16:56
66F：→ holebro: 爱盖垃圾 搞砸 36.224.181.185 10/06 16:58
67F：→ Lumia5566: 一站吃三代 太赞了 114.24.148.129 10/06 17:11
68F：推 tonykingtwo: 绿色搞烂台湾了 傻鸟继续无脑挺 36.228.167.192 10/06 17:17
69F：推 ALDNOAH5566: 世运场馆都能免场地费了 车站也可以116.241.196.177 10/06 17:18
70F：推 pov: 基建狂魔 114.136.91.169 10/06 17:26
71F：→ ziso: 这在北部 应该会被说是弊案 1.162.104.140 10/06 17:30
72F：推 hcwang1126: 一直流标 下一个标到就图利喔 111.80.15.20 10/06 17:35
73F：→ lewischung: 关税谈成这样,冲击传产,蚊子才会去住 36.224.119.157 10/06 17:36
74F：→ nikewang: 陈菊遗毒 212.102.60.16 10/06 17:51
75F：→ henrychange: 无能执政的县市，鬼才会去招标 27.240.65.126 10/06 17:53
76F：推 JASONGOAHEAD: 其实可以注意一下 好租的都是格局方 114.36.112.34 10/06 17:57
77F：→ JASONGOAHEAD: 正是 像那种歪歪扭扭的建筑光是装潢 114.36.112.34 10/06 17:57
78F：→ JASONGOAHEAD: 开销就是一大笔 114.36.112.34 10/06 17:57
79F：推 BMTH5566: 台派灭火器的奶与蜜之地 122.100.72.70 10/06 17:58
80F：推 kis28519: 得标送覊押，傻子才标220.129.195.124 10/06 18:03
81F：推 jay0215: 嘻嘻！爽～ 222.250.85.24 10/06 18:19
82F：推 clone29: 土建捞完剩下你的事 101.9.198.105 10/06 18:20
83F：推 chris44099: 直接免费进驻补贴水电就好啦150.228.183.228 10/06 18:22
84F：→ visda: 呵呵，辉达不要 101.12.206.218 10/06 18:38
85F：→ jiaruichang: 不就证明光电收购价太高 123.194.9.215 10/06 18:52
86F：嘘 Amulet1: 没关系谁敢在高雄跟政府做生意= = 211.75.171.219 10/06 19:17
87F：推 sabrina2597: 有可能附近有地人家宁可自己盖吧 101.14.6.23 10/06 19:24
88F：推 garcia: 乾脆每一层都铺光电板 不用招标了 114.46.142.193 10/06 20:14
89F：→ luismars: 太阳能...还用标吗? XD 不都直接圈地的 60.198.73.134 10/06 20:18
90F：推 abei125: 商圈完全转移了，应该很难了… 122.121.160.6 10/06 20:59
91F：推 partner: 陈其迈可用同一绝招，租房子免租金，公 101.12.162.204 10/06 21:02
92F：→ partner: 家再帮厂商维护设施，再附送公务员帮忙 101.12.162.204 10/06 21:02
93F：→ partner: 行政事务，毕竟高雄的公共设施已经被陈 101.12.162.204 10/06 21:02
94F：→ partner: 其迈搞成没有价值的地方 101.12.162.204 10/06 21:03
95F：推 Edison301076: 我就问凤山要去哪里玩？ 39.10.46.38 10/06 21:38
96F：推 FrienDx: 南部人被瞧不起的原因自己好好想想 114.36.164.199 10/06 23:21
97F：推 alotofjeff: 这要是在北部市长早抓去关了，欢迎白 42.79.94.197 10/07 08:06
98F：→ alotofjeff: 痴继续投给民进党 42.79.94.197 10/07 08:06
99F：→ lin961213: 实质打房 党的恩德+1 60.249.239.34 10/07 14:00
100F：推 lalateam: 垃圾民进党 执政不力 42.77.226.119 10/08 17:53