作者newpasta (pasta)
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标题[问卦] D卡热门：银行房贷水位满了 贷款卡住怎
时间Tue Jul 23 13:49:57 2024
彰银说购屋房贷水位满了
1月购买位於新北市的新成屋，
4月取得使照找了「建商指定配合」的彰化银行分行对保，
行员阿姨拍胸脯保证说我的综所税单，
贷得下来、不用保人没问题，
5/25初验、今天建商通知7/19可以复验，
我再找彰银房贷专员确认核贷情形，
彰银房贷专员她却回覆
「因为现在银行的购屋额度太满，
目前无法送件，要再等一下下，
有最新的进度会再回覆」
我4/20对保的银行是「建商指定长期配合」的彰化银行分行（屋主几十户整批建）
不是我自己找别家银行核贷，
当初对保通知书也是建商发来指定要我找彰银的分行，
现在彰银说银行没钱贷给我，
我真的觉得很错愕
这算不可归责於买方的事由吧！
请问大家会建议
（1）再另寻其他家银行办理房贷吗？但开办费要再另外支出！监估价可能也要一段时间
（2）还是要痴痴地等彰化银行答覆，
考量到因为他们是建商配合的分行，
（所以开办费0）
不过建商应该比我们还急，
他们融资的贷款更多，
建商拿不到我们的拨款，利息要一直缴～
好奇现在还没到年底，
才7月而已银行真的有没钱拨款状况吗？
https://www.dcard.tw/f/house_purchase/p/256107002?cid=C8525817-900E-43BA-9E75-E9
22CE74715B
真的假的
怎麽多人新青安这波冲进去了喔
不然怎麽水位满了
--
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1F：→ DASHOCK: 银行怎麽可能没钱 36.226.168.251 07/23 13:50
2F：→ a5687920: 水位满了就不能贷 法律规定的 1.200.133.154 07/23 13:50
3F：→ scores: 水满就泄洪 1.171.90.57 07/23 13:50
4F：推 ts05593818: 尊嘟假嘟 27.240.171.14 07/23 13:51
5F：推 Yan964: 阿姨 胸脯 111.81.30.102 07/23 13:51
6F：推 Tars: 去找农会吧 一堆银行都没余额了 114.33.139.218 07/23 13:51
7F：推 DOOT: 问央行 59.126.75.112 07/23 13:51
8F：推 JOKERPLUS02: 那我就漫出来了 61.222.133.153 07/23 13:51
9F：推 Xenia1050: 水位满了就不能贷 法律规定的 111.82.97.146 07/23 13:51
10F：→ wiston1419: 先再送两家 101.12.25.134 07/23 13:51
11F：→ Xenia1050: 很多家都满了 不意外 111.82.97.146 07/23 13:52
12F：推 tndh: 搞点高利活动 水就补进去拉 114.40.65.200 07/23 13:52
13F：→ driver0811: 非常QT唷 114.137.190.47 07/23 13:52
14F：推 abxtpml56: 找民营的啦 开办费几千块而已 36.236.201.213 07/23 13:52
15F：推 manman0324: 我上个月也被彰银搞，不过他们用另一 101.9.32.117 07/23 13:53
16F：→ manman0324: 个理由 101.9.32.117 07/23 13:53
17F：→ tctv2002: 金融业已经在雨天收伞了 27.51.26.224 07/23 13:53
18F：→ angel902037: 水位满就是不能在放款，银行法规定220.137.210.180 07/23 13:55
19F：推 ronga: 新青安的受害者。新青安让放贷出去钱太多 118.163.122.55 07/23 13:56
20F：→ asgardgogo: 谁叫你慢 36.226.65.9 07/23 13:56
21F：推 bruce511239: 伞已经借光了111.246.189.195 07/23 13:58
22F：推 NeihuSnape: 放心啦 这几天金管会有在乔了 过两天 36.229.43.156 07/23 13:58
23F：→ angel902037: 以前在放款，水位满通常会留一些给220.137.210.180 07/23 13:58
24F：→ NeihuSnape: 就有work around了 36.229.43.156 07/23 13:59
25F：→ angel902037: 团建配合的建商，一般案件都无法做220.137.210.180 07/23 13:59
26F：→ angel902037: 硬要做就是 要做高利率的220.137.210.180 07/23 13:59
27F：推 gekidou: 就银行法第72条之2 223.136.78.160 07/23 13:59
28F：嘘 a123454698: 新青安就是垃圾炒房政策 101.136.44.138 07/23 14:02
29F：推 sunday123: 建商配合的应该没问题吧？203.204.119.138 07/23 14:02
30F：嘘 bairn: 建商不急方，你在急什麽 111.71.212.221 07/23 14:03
31F：→ yochi: 建商会解决啦，有的是建商借你。 60.251.197.82 07/23 14:04
32F：推 w328065: 过几天又会有啦，骗人上车 49.216.189.157 07/23 14:04
33F：推 airmike: 银行不是没钱 是已经贷太多出去了 211.20.104.63 07/23 14:07
35F：推 lovebridget: 奇怪直接贷不就好了 台湾什麽时候 220.130.182.28 07/23 14:08
36F：→ lovebridget: 有在管法律的 220.130.182.28 07/23 14:08
37F：→ lovebridget: 写30不管就贷到90会怎样吗 220.130.182.28 07/23 14:08
38F：嘘 s609747: 买屋还要贷款喔 真笑死人了 1.200.5.122 07/23 14:09
39F：→ minasun1123: 72-2 27.52.98.96 07/23 14:11
40F：推 house0278: 阿姨的胸脯 嘿嘿 101.9.200.205 07/23 14:11
41F：→ livehouse: 赖清德要负责啊114.136.163.248 07/23 14:12
42F：推 Mradult: 房价有跌吗？怎麽大家都有钱买房了 223.138.101.10 07/23 14:14
43F：推 SunRoy: 说要加买房贷寿险 马上给你贷信不信 42.79.215.50 07/23 14:16
44F：推 yashiro: 买房投资夕鹤 42.72.18.42 07/23 14:19
45F：推 ebeta: 央行炒爆房价啊！炒到银行钱都不够放贷 42.73.226.206 07/23 14:27
46F：推 askey: 除非你现金够多，不然一定要找别家~ 125.224.73.179 07/23 14:27
47F：推 w328065: 政治人物都可以超贷了 49.216.189.157 07/23 14:29
48F：推 cms6384: 强力过件 117.56.213.250 07/23 14:30
49F：推 davidrick: 存三倍钱进去就会贷给你了 101.10.59.88 07/23 14:31
50F：嘘 WWIII: 等明年吧 101.10.14.47 07/23 14:32
51F：推 lusifa2007: 首购吗？首购新青安会给你但就是要等 114.42.231.2 07/23 14:43
52F：→ suckpopo: 那就只能去万里盖违建了 42.79.142.5 07/23 15:02
54F：推 ruey18: 利率低的满了 2.5趴就借到了 27.242.71.3 07/23 15:12
55F：推 pro33342: 去农会 信用合作社借啊 111.81.85.239 07/23 15:14
56F：推 JapaZPa4867: 糕点到了 快逃 49.215.56.149 07/23 15:27