作者DarkAlex (毎日感谢の正拳突き1万回)
看板Gossiping
标题[新闻] 大台北有钱人移民往哪？这区平均所得前10
时间Sun Jun 16 14:33:59 2024
1.媒体来源:
联合新闻网
2.记者署名:
游智文
3.完整新闻标题:
大台北有钱人移民往哪走？这区平均所得挤入前十
4.完整新闻内文:
林口近年房价惊惊涨，两三年前还在三、四字头，如今实价显示，不少社区已出现6字头
，最高甚至来到一坪69.8万，直逼7字头。
林口房价为何涨这麽快？房仲统计财政部资料发现，林口已成大台北高资产族聚居之地。
永庆房屋根据财政部110年综合所得税申报核定统计专册，统计全台平均所得前十名行政
区，依序分别是竹北市、新竹东区、大安区、中正区、松山区、宝山乡、中山区、内湖区
、信义区、林口区。
其中林口区平均所得达107.8万元，是新竹县市、台北市之外，唯一入榜前十的行政区，
紧跟在信义区之後，比新北板桥区、永和区都来得强。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，一个地区房价高低除了和区域环境、房市题材，生活
机能，就业机会有关外，当地收入水准更是关键。
以竹北来说，由於居民多为竹科新贵，平均年收多达174万，近年房价几乎一年涨一个字
头，短短几年从三字头，现在已到六、七字头。
林口情况也类似，早期是大台北民众「轻移民区」，由於吸引的多是中产受薪阶级，因此
房价呈平稳上涨，二、三字头维持很多年时间。
不过，随着机捷通车，三井outlet进驻、区内生活生机发展成熟，再加上林口新北国际
AI+智慧园区吸引许多国际科技企业抢先卡位，如微软、辉达（NVIDIA）、ASML以及广达
（2382）、研华进驻，林口渐成高收入族群聚之地，房价也快速走扬。
根据永庆房屋统计实价资料，整体林口区近四年平均单价从24.6万元涨至35.9万元，涨幅
高达45.9%；林口近五年平均总价从2019年1,400多万， 2023年已来到2千万，总价虽拉高
，但因高资产族涌入，成交量仍在每年千件以上。
https://imgur.com/a/q1sRthD
图 / 全台平均所得前十名行政区近一年房市价量
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://udn.com/news/story/7241/8034117
6.备注:
有钱人不住永和、板桥、新店 ?
怎麽可能会移民跑去住林口 ?
财政部公布这组数据是不是想炒房 ?
刚刚查了一下实价登录，发现实际情况比新闻讲得还要严重
https://imgur.com/T26drCl
林口7年屋龄的房子，单坪居然要 75.8万 ???
过了1 年转一手，结果单坪就涨了 16.5万 ??? WTF
有没有林口突然变成大台北有钱人移民热区的八卦 ?
如果习主席看到房价这样涨、一定会痛下杀手反有钱人联手炒房吧 !
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.230.73.169 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1718519642.A.2D0.html
1F：→ s820912gmail: 南部有钱人表示 49.216.175.115 06/16 14:34
2F：推 rererere147: 这算移民喔？ 218.166.69.83 06/16 14:35
3F：推 postit: 再怎样豪宅应该都会往明星学校靠拢 101.12.147.208 06/16 14:35
4F：嘘 highyes: 有钱人是不看所得的 都不用缴税 = =！ 1.162.128.148 06/16 14:36
5F：嘘 willism: 唬烂！ 林口那麽潮湿，有钱人会特别跑去 101.9.138.104 06/16 14:36
6F：→ nctugoodman: 永和 新店 都马拿去租人用 不自住 136.226.229.34 06/16 14:36
7F：推 AIIT: 台北边缘化 天龙人现象不在了 114.45.23.117 06/16 14:36
8F：→ willism: 住那？ 炒房广告吧 101.9.138.104 06/16 14:36
10F：推 dafeichai: 真正的有钱人谁还跟你住在这市容基建 36.234.12.237 06/16 14:36
11F：→ dafeichai: 差，天气又热的鼻屎小岛== 36.234.12.237 06/16 14:37
12F：→ happydaysogo: 林口不是什麽都没有 很无聊223.137.184.164 06/16 14:37
13F：推 tamama000: 除湿机业配文 114.136.166.79 06/16 14:37
15F：推 gsx56840: 林口在地理位置上也算是竹科和台北之间 111.83.118.204 06/16 14:39
16F：→ gsx56840: 的中继站，要在竹科工作，但家人不想离 111.83.118.204 06/16 14:39
17F：→ gsx56840: 开台北生活圈的话，林口是折衷选择 111.83.118.204 06/16 14:39
18F：推 leota: 太高调 帮补血 39.10.34.200 06/16 14:40
19F：→ willism: 新闻讲啥平均每坪单价35.9万，房价2000 101.9.138.104 06/16 14:40
20F：→ willism: 万，也才56坪，有钱人住这麽小的豪宅喔 101.9.138.104 06/16 14:40
21F：推 brett47125: 招不到计程车的地方 白天公车堪比南港114.136.162.157 06/16 14:42
22F：→ brett47125: 末端离峰时段114.136.162.157 06/16 14:43
23F：推 GKKR: 豪洨 当然是美国 看看总统就知道 1.162.79.84 06/16 14:47
24F：推 dujifsim: 对不起，是我拉低宝山乡的平均 27.240.225.237 06/16 14:53
25F：→ Risperidone: 因为林口很舒服，空间很大...但前提111.251.141.198 06/18 01:16
26F：→ Risperidone: 是上下班，不用走高速公路111.251.141.198 06/18 01:16