作者eten (eten)
看板Gossiping
标题Re: 国宅登记
时间Sat Aug 6 23:12:37 2005
※ 引述《whatdef (事物的核心)》之铭言：
: 请问一下最近的抢购国宅热潮
: 有八卦吗
: 比如说国宅蟑螂或是承包等等的八卦
: 建材会比较偷工吗??
最近准备热卖中的信园B案
几年前还在盖时就去看过
坪数约40-60坪左右
当时国宅处有推信园A案
就是信园B案正对面那栋比较矮的公寓（顶好超市正後面）
当时信园B案一坪20万元 仅有放出4户 算是搭配松山新城乙标一起卖
国宅蟑螂在那批售案海捞一票
国宅蟑螂夸张的程度到如何
松山新城对面 光复北路某条巷子入口就有家国宅蟑螂店
只要你有意想看房子 他们就有办法调到指定楼层跟户
他们大量利用老荣民当人头户 因国宅申购是有不同类别来排序
以低收入、老荣民、身心障碍等最优先 一般老爸老妈有自有住宅者排最後
且购入後 一年内不得转售
所以国宅蟑螂利用老荣民去申请购买、贷款
老荣民乐得为白赚几万元人头收入
故买这种转手国宅风险其实很大
若老荣民或海蟑螂吞了购屋金 不交屋的话
二手购屋人其实也没办法 只能自认损失
这批国宅其实地点不错 到华纳威秀不用15分钟
但上回卖20万 这回卖15万 且上回的经济景气是比现在差（上回卖的时间约在SARS）
这当中有没有问题 看官自己想吧！
其实对一般市民来讲
国宅最好买且最容易买的时机 是90-92年那段时间
像四四南村、东湖国宅都是现场登记交定金划户为王 等贷款拨下来就点交
黄子跤那时就跟阿宝合买四四南村两户 金额也不过两千万出头
四四南村就是在世贸附近的吴兴街巷子里
那边一户的坪数约30-40坪左右
台北现仅剩一批国宅明年要释出来了 在民生社区边缘
原最看好的延寿街跟新中街交叉口那块地
国宅处跟国防部不打算盖国宅 准备直接售地 比较好赚
那块地是台北市中心最後一块大坪数的建地
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1F：推 fakepeter:..怎麽这麽多内幕...218.166.135.207 08/06
2F：推 AsiaMiles:你真是万事通耶!!! 218.174.169.41 08/06
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4F：推 highfour:e 大的文章真的是八卦版的优文... 218.175.24.1 08/06
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7F：推 sgywallker:eten大大爆的八卦，比新闻哇哇哇,的那些记者218.167.248.144 08/06
8F：→ sgywallker:好几佰倍.218.167.248.144 08/06
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