作者lilychichi (8/6~21去上海)
站内Germany
标题[情报] 租屋的合约
时间Thu Jun 7 00:57:30 2012
哈罗，我是小七，之前有在板上PO过找短租的文
（7/29-9/30的Essen短租）
这几天跟一个大陆女生谈好了租屋
对方要我先汇押金过去，才要把房留给我
因为她怕我临时反悔不租，她就损失了
押金是300欧（租金260欧/月，所有费用全包）
我现在人还在台湾
找到住处是很高兴
但是这样贸然汇钱过去，感觉很不保险
虽然可以体会对方的想法，但是还是不太安心
如果要跟她索取合约，要她寄来台湾会很麻烦吗？
还是说请她寄到我在德国（阿亨）的朋友家会比较快？
因为朋友很忙+阿亨离Essen也有段距离
所以没有办法请朋友去现场帮我看房子
如果大家有什麽其他建议也可以推文告知我，非常感恩！
先谢谢大家了
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这是我第一次找短租很紧张 OTZ
之前本来跟一个德国人讲好，但是对方临时取消了…
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.45.0.176
1F：推 superb:没有白纸黑字就免谈。实在是看过太多租屋纠纷了.... 06/07 03:21
2F：→ Gaussian09:租屋纠纷很麻烦 06/07 12:50
3F：→ lilychichi:我也问过一些学长姐，大家都说300欧太多了 OTZ 06/07 12:57
4F：推 novemberjim:看有没有当地认识的人帮忙看屋签约吧...... 06/07 18:22
5F：→ novemberjim:严肃一问 这些跟二房东签的约真的有实际法律约束力吗 06/07 18:24
6F：→ oleander:有法律效力，前提是要有主租约佐证，证明转租是被允许的 06/07 19:25
谢谢大家的回应以及有写站内信给我的朋友，真的都很感谢
我也有在想要不要再找新的了，虽然这个地点真的很方便，走路就可以到主车站
7F：推 ecila0827:我自己有时也会把房子短租出去 所以我能理解对方想收订 06/08 04:56
8F：→ ecila0827:金的想法 因为真的有碰到过说被放鸽子的情况 我自己是 06/08 04:57
9F：→ ecila0827:以提供房子确实照片、地址、电子合约 甚至是给对方我的 06/08 04:58
10F：→ ecila0827:姓名、不断有在更新的相簿等资料来取得对方的信任 06/08 04:59
11F：→ ecila0827:其实在这边要预租房子都一定要先付订金 如果跟德国人租 06/08 05:01
12F：→ ecila0827:的话尤其是一定得先付订金的 (学生宿舍或许可以不用) 06/08 05:01
13F：→ ecila0827:所以我是觉得 就看对方给你的资讯充不充足 能不能让你 06/08 05:02
14F：→ ecila0827:信任 如果你觉得不可信的话 那建议你先去住hostel 06/08 05:02
15F：→ ecila0827:等到了当地再亲自去找房子罗 06/08 05:03
其实她有给我学校、姓名、专业跟电话，也有给照片
我是有跟她说300欧太多了，比房租还贵，如果可以先给50欧当订金
之後我去德国当场签订契约之後再连同房租跟剩下的250欧押金给她
16F：→ lansiau:押金一般是租金的两倍.... 06/15 03:57
我知道，只是我不太相信大陆人XD
我在德国的租屋网站有看到押金大多是两个月这样
※ 编辑: lilychichi 来自: 114.45.3.43 (06/17 04:03)