龙科三期带动产业需求！桃园重启大昌路开发再拚地主支持 12:48 2026/10/04 中时 吕筱蝉 https://meee.ing/721621 龙科三期带动需求，大昌路西侧开发市府将於7日再办2场说明会，再拚地主过半支持。（ 吕筱蝉摄） 桃园龙潭科学园区三期计画持续推进，周边产业、住宅及交通需求受到关注，桃园市政府 重启龙潭大昌路西侧农业区整体开发案地主意愿调查。由於前两次问卷回收率仅约5成， 同意、不同意比例均未过半，且逾4成地主未表态，开发进度因此受阻，市府将於7日再办 2场说明会，争取地主支持。 龙潭大昌路西侧农业区整体开发面积约11.81公顷，邻近龙潭科学园区。市府考量龙潭都 市计画住宅区开发程度已逾9成，加上龙科三期可能带来产业、就业及居住需求，规画透 过整体开发增加产业、住宅及交通转运空间。 依规画全区将画设4.19公顷产业专用区，供观光、人工智慧等相关产业使用，并设交通转 运站及停车场；另规画住宅区约1.89公顷、社会住宅用地0.59公顷，预估可容纳1444人居 住，全区预计采区段徵收方式开发。 市府都市发展局指出，本案都市计画变更方案市府分别於114年2月及10月寄发问卷，但结 果未达过半支持，影响後续审议及开发时程。随龙科三期推动，市府将大昌路西侧开发列 为相关配套，今年9月18日再次寄发意愿调查表及说明资料，并委托顾问团队整合地方意 见。7日下午2时及晚间6时，将在龙潭区中山第一市民活动中心举办说明会，盼取得过半 地主支持，经内政部都市计画委员会审定後，再由地政局接续办理区段徵收。 国民党市议员徐玉树指出，开发案最初推动原因之一就是地方有转运站需求，也希望藉都 市计画重新整理大昌路沿线景观及街廓，大昌路是龙潭门面，现况却仍以铁皮建物为主， 过去市府与地主沟通不足，导致调查结果未如预期，随地方持续发展，都市计画推进刻不 容缓，盼地主支持。 国民党市议员刘荧隆则说，大昌路现况多是铁皮违建，该处商业行为发达，部分临路地主 已有土地使用效益，对徵收较为抗拒，但龙潭城市发展用地不足，随龙科三期开发，市府 除推动大昌路西侧开发，也应针对龙潭都市计画内农地进行通盘检讨。 新闻出处:中时新闻网 https://reurl.cc/YmpdEn --

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