作者scitamehtam (新竹恐牙狼)
看板Geography
标题[讨论] 杭州发展有机会超车苏州广深？
时间Sun Oct 26 14:52:17 2025
最近很积极研究大陆城市
想去对岸定居
去过上海广深一带、苏州
机能非常好建设非常不错
但华南比较热
锁定华中经济区
上海房价太扯
退而求其次锁定苏杭
AI查了一下，苏州人均比杭州高
但杭州似乎比较有潜力
交通建设、机能其实差异不大
年均温也比台北低约6-7度
看来会锁定苏杭，尤其杭州
但建设好像没有广深一带如此进步
不知道杭州未来发展是否有机会更富裕？
超越广深？
有高手分享看法吗
谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.10.49.124 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Geography/M.1761461539.A.EE7.html
1F：→ leon4287: 先找工作10/26 16:01
其实我年底打算退休了XD
台湾三间房子收租，过去退休
※ 编辑: scitamehtam (39.10.49.124 台湾), 10/26/2025 16:11:41
2F：推 lawyer94: 太平洋没加盖，去了就不要再回来了10/26 16:56
不会啦，台湾的房子不会卖，家人还是在台湾啊
只是好奇太平洋？XD
※ 编辑: scitamehtam (39.10.49.124 台湾), 10/26/2025 17:16:16
3F：推 NCUyee: 希望你买的是单程票10/26 17:30
有那麽夸张XDD 台湾不是民主社会吗？
※ 编辑: scitamehtam (39.10.49.124 台湾), 10/26/2025 17:59:01
4F：推 TWkiller: 建议把台湾房子卖掉把家人接过去10/26 20:05
那边通缩，东西便宜，台湾通膨
资产保值，预计使用台湾资产孳息
在那边生活，家人、长辈都在台湾习惯了
不太可能一起过去，只有我们小家庭过去
※ 编辑: scitamehtam (39.10.49.124 台湾), 10/26/2025 20:12:13
5F：→ kkStBvasut: 30年内杭州超车广深的机率跟新竹超车台中的机率差不多10/26 21:57
6F：→ kkStBvasut: 低10/26 21:57
7F：→ kkStBvasut: 你有三间收租还买不起上海？还是不想买郊区10/26 22:00
谢谢你的回答，上海我有去看过
真的太贵，比台北市贵太多
真的要买一间还是可以
但台湾的想收租做现金流，不打算卖
况且杭州我们锁定的区域
平方米5-12万人民币
其实不便宜
其他现金部位做其他打算，感谢分享
8F：推 CNseven: 退休去大陆养老 你算是第一个10/26 22:18
9F：→ TWkiller: 这退休计画真的很诡异，而且我杭州居住经验夏天也是热10/26 22:38
杭州我查过，夏天极热比台湾热，但杭州四季分明
台湾今年热到10月下旬，杭州大概九月就开始凉了
现在平均都在16-20，年均温差六度还是有差
10F：→ TWkiller: 到难受10/26 22:38
11F：→ amnotu: 一堆无知的家伙开始崩溃 笑死人10/26 22:40
12F：→ TWkiller: 北上广深要被超越都还早，不如拟定新一线巡回计画才叫10/26 22:41
13F：→ TWkiller: 享受退休10/26 22:41
有打算至少每个省份都踏点过，谢谢分享～
杭州好像也算是新一线城市
14F：→ kkStBvasut: 还好吧，已经不少第一代外省人走过这条路了，对他们来10/26 22:41
15F：→ kkStBvasut: 说退休就回老家没什麽10/26 22:41
主要是几位以前在学硕士的同学学长姐
在那边工作後，定居邀请，去几次後
评估真的不错，才就此打算
16F：→ TWkiller: 他差不多第二代，这也不是返乡计画啊，退休我会建议不如10/26 22:43
17F：→ TWkiller: 每个地方待一下，中国很大很多可以去10/26 22:43
我不是二代
我跟老婆确实想搬过去，然後
各个名胜都去踏点走走，感谢分享
南北疆、长城故宫、西栅、乌镇、南浔
云南大理、湖南张家界…等等
18F：→ kkStBvasut: 至少很明显不是「第一个」10/27 00:11
19F：→ kkStBvasut: 很明显我是在说「是不是第一个这样做的人」不是在说「10/27 00:14
20F：→ kkStBvasut: 他是不是第一代外省人回乡」10/27 00:14
21F：→ kkStBvasut: 审题10/27 00:14
※ 编辑: scitamehtam (39.10.1.182 台湾), 10/27/2025 07:24:13
22F：推 ultradev: 可以各城市去住个1~3个月，最後再做决定。也许也可以去10/27 10:26
23F：→ ultradev: 厦门、成都看看，我蛮喜欢的10/27 10:26
感谢推荐
※ 编辑: scitamehtam (39.10.1.182 台湾), 10/27/2025 12:12:58
24F：推 timmyhsu2: 不懂啊 你不工作，然後机能都差不多那不就是看物价水10/27 14:35
25F：→ timmyhsu2: 平了，除非你要在那边买房，不然发展前景如何真的是移10/27 14:35
26F：→ timmyhsu2: 居的条件吗？10/27 14:35
27F：→ timmyhsu2: 厦门btw 房价跟他的城市规模不成正比。适合观光，但厦10/27 14:36
28F：→ timmyhsu2: 门房价比杭州还贵。另外就像你说的大陆在通缩，房市下10/27 14:36
29F：→ timmyhsu2: 跌很严重，不要买房。10/27 14:36
30F：→ ckTHU: 对岸如果在乎生活品质的人大多会住不习惯，杭州几乎是封顶10/27 14:59
31F：→ ckTHU: 的选择，食材与生活用品因产业内卷品质普遍低落，连个鸡蛋10/27 15:05
32F：→ ckTHU: 都还要仔细挑选可信赖来源的。医疗可以飞回台湾是还好就怕10/27 15:07
33F：推 ckTHU: 急症慢性疾病，不然没五险是一件事三甲医院不怎麽样效率又10/27 15:09
34F：→ ckTHU: 差，公共机构几乎同一个模子。有稳定收入还不如住欧澳日，10/27 15:14
35F：→ ckTHU: 前提是能语言沟通，不然大陆能提的上台面唯有「便宜」10/27 15:15
36F：→ ckTHU: 建议租房子住一年感受下各种生活资源要抢要卡位的社会思维10/27 15:17
37F：→ lawyer94: 健保现在如果出境久没有回来，会被停保 10/27 15:40
感谢以上几位提醒
38F：→ s6210603: 杭州跟广深有段差距吧10/27 16:13
但气候因素，比较倾向华中沿海地区
不然去过广深，建设机能真的是非常不错..
※ 编辑: scitamehtam (39.10.1.182 台湾), 10/27/2025 17:43:24
39F：→ s6210603: 是说南京也算是华中吧，但离沿海也有段距离就是了10/27 17:50
南京可以，但我用ai查询
苏州 南京 杭州
杭州顶级餐厅比较多，而且比较有规划的城市
※ 编辑: scitamehtam (39.10.1.182 台湾), 10/27/2025 17:58:27
40F：推 lawyer94: 不过还是那句话，去了就别回来了 10/27 19:41
41F：推 nsk: 就言论自由少一点丶上网不方便丶不能选举......比ゴミ丼威权 10/27 21:52
42F：→ nsk: 统治再独裁一点 只是担心一下银行的箍箍可能会不见罢了 10/27 21:54
43F：→ kkStBvasut: 不缺钱的话应该在乎的是生活体验吧，杭州的餐厅水准跟 10/28 05:08
44F：→ kkStBvasut: 其他大城市有一段距离....10/28 05:08
45F：→ kkStBvasut: 大地区选择的话我也会推江浙沪就是了10/28 05:11
感谢分享
46F：→ iele: 你死之前也不会发生 10/28 09:36
47F：→ iele: 跟一线差距太大了10/28 09:36
其实杭州地铁也12条了，已经算蛮方便
但当然输广深不少，但气候跟生活成本可能也比较低
而且我看对岸定义好像也是新一线城市之一
48F：推 leptoneta: 南京、苏州、杭州、武汉 4选110/28 11:09
前三个我真的都考虑过 哈哈
比较之下目前才比较专注在杭州
※ 编辑: scitamehtam (39.10.1.182 台湾), 10/28/2025 12:37:05
49F：→ dosoleil: 杭州赢南京 城市规划大概也赢苏州 而武汉内陆气候完全10/28 15:52
50F：→ dosoleil: 不一样10/28 15:52
51F：→ dosoleil: 发展不可能赢沪深 不过宜居度赢不少 10/28 15:52
感谢分享，但沪深真的太贵 哈哈
我问AI跟你的答案差不多～
52F：推 aaronbest: 好多鶄在崩溃 大陆发展比台湾好是事实啊 还是纵容诈骗10/28 16:21
53F：→ aaronbest: 的台湾鶄最爱？10/28 16:21
我因缘际会到对岸，真的意外进步超多
地铁线多到爆，同行的搭地铁也觉得跟台北市差不多乾净跟秩序
而且每次搭地铁，都有人让我家小朋友座位
我老婆也惊讶XDD
※ 编辑: scitamehtam (39.10.1.182 台湾), 10/28/2025 17:50:14
※ 编辑: scitamehtam (39.10.1.182 台湾), 10/28/2025 17:51:01
54F：→ chrisstar: 明明原po也没政问引战10/28 18:35
55F：→ chrisstar: 问个城市机能发展怎麽了吗10/28 18:35
56F：→ chrisstar: 留言一堆人在情绪性乱喷什麽10/28 18:35
感谢您，希望一切顺利，没不喜欢台湾
只是我真的怕热，今年到十月中高温还有35度
真的快晕倒XDD 加上一边通膨一边通缩
财务考虑才打算过去，而且近几年
难得有机会过去，发现跟想像的差满多
觉得还不错，才有此打算，并着手规划
57F：→ ntupeter: 本来想认真回的 结果原来是包租公阿:)10/28 20:30
是没错，但我买的房子长辈没有出过钱
辛苦工作、买股买房赚来的，而且我还在工作中><
※ 编辑: scitamehtam (39.10.1.182 台湾), 10/28/2025 21:19:32
※ 编辑: scitamehtam (39.10.1.182 台湾), 10/28/2025 21:40:26
58F：推 nsk: 饮食卫生 医疗品质 政治风气 治安问题 金融风险 言论自由 哪10/28 21:49
59F：→ nsk: 些台湾与中国的差异 再想想吧？10/28 21:49
感谢提醒
应该是先租一年住住看，但身边有些同学学长在上海投行
还有一个高中同学在上海当医师
有些在深圳科技业，生活都还不错蛮适应
而且定居了，加上几次往来，饮食卫生
治安感觉没啥问题，其他的可能要长住一年试试看
如果真的不适应，还可以逃回台湾XDD
我家人在台湾、资产还是大多配置在台湾
※ 编辑: scitamehtam (39.10.1.182 台湾), 10/28/2025 22:06:01
60F：推 GrafRaphael: 虽然华中夏天都很热，但如果要避开极端高温，应该要10/29 10:12
没错，其实台北夏天也比高雄热
但是热太久是我关注的点
实在不喜欢热太久，大陆大约九月中就好很多了
61F：→ GrafRaphael: 避免选择南京跟武汉10/29 10:12
62F：→ GrafRaphael: 大陆夏天比较舒服的地方剩云南、青岛、跟东北10/29 10:12
63F：→ siowan135: 只能说资产配置不会说谎10/29 10:42
其实我不熟其他地方的资产就不敢进场
目前全部都是台币计价的资产 哈
未来过去熟悉了，说不定也会配置一些
64F：→ joinptt: 您经济既然没问题，对岸又房市下跌，建议就直接到看好区10/29 11:55
65F：→ joinptt: 域挑选物件，增广见闻也顺便投资，不久後经济成长你就又10/29 11:55
66F：→ joinptt: 大赚一笔10/29 11:55
不排斥，但需要研究或够熟悉，才敢这麽做
67F：推 agiko: 如果是我，会想去中国东北体验一下吧10/29 14:03
东北又太冷 哈北京最近有低於十度发生
感觉华中真的比较适合我 哈
※ 编辑: scitamehtam (39.14.65.96 台湾), 10/29/2025 15:32:57
※ 编辑: scitamehtam (39.14.65.96 台湾), 10/29/2025 15:33:58
68F：→ TWkiller: 如果要待全年，除了夏天太热的避开外，太靠近供暖分界线10/29 21:17
69F：→ TWkiller: 的也不推荐，冬天比在北方煎熬 10/29 21:17
70F：推 timmyhsu2: 千万不要买房= =，中国经济目前呈现M型化发展，科技独 10/29 21:52
71F：→ timmyhsu2: 角兽往上，民生经济通缩，你去投资科技股票都比倒钱已 10/29 21:52
72F：→ timmyhsu2: 经破产1.5家巨型地产商的中国房市好10/29 21:52
73F：推 timmyhsu2: 不要乱听什麽经济好转房子就会赚钱，第一是房市泡沫前10/29 21:56
74F：→ timmyhsu2: 积的房产量多去化难（要卖买入价更难），第二是房市会10/29 21:56
75F：→ timmyhsu2: 有滞後效应，你消费性产品市场复苏了，房市都未必复苏10/29 21:56
76F：→ timmyhsu2: 。10/29 21:56
77F：推 goldmark: 为什麽吐嘈的是鶄？？？10/30 00:45
78F：→ goldmark: 话说慎选小区，失业率变高，难免助长暴戾之气。 10/30 00:46
老实说今年去两趟，治安似比台湾好
至少搭地铁都被让座好几次
在台北搭捷运很少被让座
最近让座议题就大打出手几次了
更不用讲搭台铁了，都用抢的XDDD
认真讲，实际常去，才发现对对岸的认知
真的要重新改写 哈哈
※ 编辑: scitamehtam (39.14.49.47 台湾), 11/01/2025 16:10:21
79F：推 goldmark: 看来不管去哪里，都能维持中上以上的生活品质，是个达到 11/03 09:33
80F：→ goldmark: 财务自由的顶端人士，那就只有祝福了。 11/03 09:34
感谢您，有努力也有运气，感恩
※ 编辑: scitamehtam (27.242.131.18 台湾), 11/03/2025 19:37:13