竹市人口激增外溢至非都区 市府启动「机场南侧都计」评估 2025/03/10 23:17 文/记者朱语荞 新竹市都市计画区人口及发展日趋饱和，逐渐外溢至周边非都市计画地区，新竹市政府日 前启动「机场南侧地区都市计画可行性评估规划研究案」，并召开招商说明会及居民座谈 会，向民众说明规划内容，同时广纳各界意见。 代理市长邱臣远表示，新竹市非都市计画地区因长期缺乏都市计画的规范与引导，导致住 宅聚落密集、道路狭窄且缺乏系统性规划，土地违规使用问题严重，公共设施亦明显不足 ，使市民的居住环境品质受到影响。 邱臣远表示，市府陆续启动新竹机场南侧地区、茄苳交流道北侧地区、香山交流道北侧及 南侧地区等新订都市计画可行性研究案，并积极推动头前溪沿岸地区都市计画及光埔二期 北侧都市计画农业区变更案。 都发处说明，新竹机场周边地区都市计画草案前於2015年6月办理公开展览，因公展期间 计有248件公民及团体陈情案件，该案於2016年4月27日提送市都委会审议，至今已召开21 次工作会议、4次专案小组会议。 然而，由於该区邻近新竹空军基地，受限於机场航道的禁限建规范及三级航空噪音防制区 划设，又因区内现有聚落之土地细分零碎、产权复杂而多为私有，且缺乏中央认定重大建 设及发展腹地有限等实质环境问题，又因特定农业区农牧用地依法应采区段徵收办理，使 新订都市计画途径难以突破中央政策及法令限制，面临推动上的重大挑战。 都发处表示，依2021年4月公告实施的《新竹市国土计画》，本区为未来发展地区，故市 府於2024年启动「新订新竹机场南侧地区都市计画可行性评估规划研究作业」，并委托技 术服务案。同步於国土计画第三阶段争取纳入划设城乡发展地区第2至3类，虽然2024年9 月内政部国土审议会未予同意，但未来仍可於2026年启动的国土计画通盘检讨时重新纳入 。 目前本案仍在可行性评估阶段，尚未进入国土计画及都市计画法定程序， 都发处强调， 初步规划内容仅供参考，仍须听取并蒐集地主、市民意见纳入整体规划评估。 若民众欲进一步了解本案的规划内容与进度，请直接洽询市府都市发展处，避免因不实资 讯影响不动产交易决策，进而保障自身居住与财产权益。 https://estate.ltn.com.tw/article/23533 --

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