国土计画明年4月上路 非都市土地变更申办进入倒数 By今传媒 7 月 23, 2024 https://i.imgur.com/la5V27J.png 【今传媒/记者张淑慧 报导】依国土计画法第45条规定，直辖市、县(市)国土功能分区图 将於114年4月30日公告，届时区域计画法将不再适用，所以目前依区域计画法申办中的变 更编定案，如未能依限完成变更，未来只能在符合国土计画规定分区内另提申请许可，如 不符合国土分区使用项目者，只能待通盘检讨调整适当分区後才能再办。市长黄伟哲为提 醒民众把握最後期限，指示地政局要妥善因应，地政局配合於今(113)年7月22日，公告「 非公务机关检附兴办事业计画核准文件申请变更编定之申请及补正期限建议原则」，提醒 有变更编定需求之民众，建议最迟於114年1月31日(一般案件则为113年12月31日)前向台 南市府地政局申办。 地政局长陈淑美表示，变更编定系根据非都市土地使用管制规则等程序办理，申办含跨各 主管机关审查(如取得农业机关农变同意、环保机关环评意见、水利机关水保计画、目的 事业计画主管机关核准计画等等)，需要相当办理时间，申办过程中，若有补正或补充说 明事项，则需要更长的作业时间，有些案件还需配合工程，如完成水保工程或隔离设施工 程等，为避免民众耗费时间、金钱申办，却无法於国土计画施行前审毕，导致投入的心血 白费，因此地政局提出明确建议期限，让申请人可自行评估办理时程，以保障民众的权利 。另外，建议民众若有疑问可洽询地政局地用科，不要听信某些代办或顾问业者的不实说 词，避免花大钱委托却来不及完成，赔了夫人又折兵。 陈淑美进一步补充，除了特定工厂变更，因工厂管理辅导法另有规定不受国土法时限外， 属於分区调整之开发许可案则是应依台南市都市发展局规定期程办理，其余检附兴办事业 计画申请变更者，建议民众最迟应於113年12月31日前取得事业主管机关的核准文件并向 地政局申请变更，若有补正也应自补正函文送达次日起一个月内完成补正，若未能於国土 计画施行前完成变更，届时也会被依法驳回。此外，若兴办事业计画已经目的事业主管机 关就土地变更编定审查表相同项目先行审毕，因6个月内同项目地政局可免重覆会审，该 类案件受理建议时限则可延至114年1月31日，敬请民众把握。 地政局表示，有监於目前各界对国土计画实施仍有各种多元意见，内政部也在持续因应中 ，地政局补充提醒，该建议原则中有明确叙明，倘国土计画因修法或中央主管机关发布而 延後施行，则该建议原则，也立即停止适用。(图/ 记者翻摄) https://focusnews.com.tw/2024/07/597377/ --

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