中央通讯社 新北新店十四张整体开发区 113年中公告区段徵收 https://www.cna.com.tw/news/aloc/202307230172.aspx （中央社记者王鸿国新北23日电）新北市新店整体开发地区B单元及J单元细部计画获都审 通过，其中的B单元为受瞩目的十四张整体开发区，面积逾34公顷，新北市城乡局表示，B 单元预定明年年中公告进行区段徵收。 城乡局向中央社记者表示，新店第2次通盘检讨时，共有遍及新店溪两侧农业区列10区整 体开发区，其中，新店十四张环状线南机厂周边的B单元及位於新店安坑轻轨新和国小（ K8）站邻近地区的J单元，主要计画案分别於112年5月16日及111年6月14日经内政部都市 计画委员会审议通过。 城乡局表示，B单元及J单元的细部计画配合主要计画审议内容进行修正，於7月21日获新 北市都市计画委员会审议通过，接续由地政局办理区段徵收作业。 城乡局表示，新店B、J单元未来将采区段徵收整体开发，B单元预计明年中公告区段徵收 计画，116年上半年完工；J单元预计明年下半年公告区段徵收计画，115年完工；透过安 坑轻轨串联发展空间，共同打造新店溪沿岸宜居环境。 城乡局发布新闻稿说明，B单元位於捷运环状线十四张站及安坑轻轨十四张站交会地区， 面积约34.47公顷，未来将配合地区发展需求，新设各类公共设施用地约19.77公顷，比例 高达57%。 城乡局表示，B单元为保留十四张历史纹理及自然地景，透过调整公设配置及土管要点， 将老树、古道、水圳、门楼、过水桥等地方文史记忆於现地保留，并将於後续公园规划设 计时纳入前人对地区开垦贡献记事。 城乡局表示，J单元面积约1.86公顷，配合安坑轻轨通车带动地区发展需求，将毗邻地区 规划为住宅区，并新设0.73公顷的公共设施用地。 城乡局强调，配合新北2050净零碳目标，新店B、J单元成为将建筑能效标示及低碳（低蕴 含碳）建筑评估标示制度等纳入土地使用分区管制要点内容的首例，透过增订容积奖励项 目，鼓励区内新建物以低碳方式进行开发，藉此达到城市永续发展目标，持续落实新北净 零碳目标。（编辑：李锡璋）1120723 --

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