首尔「人口惨跌」南韩排第一　10年减少7.5%！恐怖房价是外移推手 https://reurl.cc/r54N1r 2023年07月21日 13:09 记者罗翊宬／编译 台北市近年来面临人口减少、外移的问题，房价一直居高不下。无独有偶，其实南韩首尔 也面临类似问题，近十年以来人口下跌至剩不到1000万，跌幅超过7.5%，不仅超越釜山、 大邱，更创下南韩所有行政区划之最；然而，首都圈人口却不降反升，报导分析後认为， 首尔人口外移的主因其实和上涨的房价有关。 根据《韩联社》，南韩统计厅17日发表一份人口统计数据，指出首尔特别市去年（2022） 的居住人口为942万8372，而从行政安全部管理的住民登录人口现况资料来看，目前南韩 全国登记人口共达5143万9038，全国总人口约有18.3%集中在首尔，考量到首尔在南韩全 境所拥有的经济集中度，等於全国每6人就有1人住在首尔。 以上数据对首尔来说看似风光，然而首尔似乎正和其他国家的首都面临同样问题，被归类 为全国蛋黄中心的首都人口正不断逐年外移，首尔市人口在10年前的2012年还曾达到过10 19万5318，不过自从2016年首度下探、跌破千万人口大关至992万8372後，人口数便以稳 定幅度持续下跌。 首尔去年人口和10年前相比，共减少了76万6946人，跌幅为7.5%（负成长），和其他17个 同级（道、广域市、特别自治市等）的行政区划相比，首尔人口跌幅居冠，甚至还赢过因 地区影响力下跌而导致人口减少或外移的釜山市（-6.2%）、大邱市（-5.7%）、全罗北道 （-5.5%）、大田市（-5.1%）。 专家分析，釜山、大邱、全罗北道、大田等人口下跌和外移的主因，从大框架下来看，其 实和地方势力削减、人口高度集中首都圈等因素脱离不了干系，因为首都圈（3个行政区 划，包括首尔、仁川、京畿道）总人口数从10年前的2513万2598增长到去年的2598万5118 ，人口增加了85万520，成长幅度为3.4%。 至於从单个行政区划来看，京畿道人口从10年前的1209万3299成长至去年的1358万9432， 人口增加149万6133、涨幅为12.4%；而仁川市人口则从原本的284万3981成长至296万7314 ，人口增加12万3333、成长幅度达4.3%。 从上述统计结果来看，首都圈的人口虽然10年来稳定成长，且京畿道、仁川的人口也在增 长中，但唯独首尔的人口却不升反降；综观全国人口移动趋势，足以说明南韩各地区的人 口虽然依旧往首都圈集中，但首尔的人口却往仁川、京畿道等首都圈外缘方向移动。 专家解释，其实大部分工作机会仍集中在首尔，在这种特殊的社会结构下，导致首尔房价 最近几年来不断攀升，促使原本在首尔定居的部分人口转而迁移至房价更为合理的京畿道 和仁川。 另一份研究数据则指出，在首尔，若家户长为受领薪资的劳工阶级（考量到经济活动程度 ，并以有未成年子女的家户为中心展开调查），其家户住宅持有率仅47.9%，比起蔚山市 的66.9%、庆尚南道63.8%还要更低，足以证实在首尔买房安居有多麽困难。 --

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