科学园区+台积电进驻 头份.竹南发展潜力增 https://times.hinet.net/news/23816595 客家电视台 2022/03/21 13:32(15天前) 苗栗县北部地区，主要以竹南、头份两大市镇做为核心，近年因为新竹科学园区、竹南科 学园区的带动，头份、竹南以卫星城市成为发展重心，近期又因为大埔重划区内台积电进 驻，带动地方发展，头份市与竹南镇成为苗栗发展的领头羊，地方的商业发展与房地产市 场热络，人口也不断增加。 以头份市中央路为核心，位在永贞路与中央路交会一带，已经形成苗北新市区，原本这里 规画当成竹南头份联合市政中心，但因为竹南、头份发展快速，於是将办公预定地解编， 并变更地目为商业用地，住商大楼一栋接着一栋兴建，让山城朝向都市化方向迈进，来看 苗栗县政府的统计资料，其中建照的核准张数，108年有306件，到了110年成为337件，户 数也从108年的1266户，增加到110年的2396户，3年时间房屋的新建数量，成长了整整1倍 。 苗栗县政府工商发展处处长 詹彩萍：「苗栗县最近的一个房市的一个热络，110年的第1 季到第3季，全县的住宅买卖总移转笔数，已经来到2838笔，所以已经超过我们邻近的， 彰化啦、南投啦、云林等等县市。」 竹南、头份两市镇相连，刚完工不久的中央路整建工程，将电线电缆地下化，左右侧规画 自行车道、人行道，更符合都会的绿园道风格，也带动周边商机，今年初知名咖啡连锁店 ，速食店相继拓店在此处，也让头份、竹南的都会化更鲜明。 头份市长 罗雪珠：「现在我们头份，你看知名咖啡店，我相信大家都知道，我们全苗栗 县所有的18乡镇，只有我们头份市里面就开了2间，你看知名超市也开了好几间，这些在 在都是我们头份真的最进步，一方面也是我们园区，还有台积电进驻，所以我们外来人口 ，也来我们头份置产(定居)。」 竹南镇长 方进兴：「这个大埔特定区已经迈入第10年，当然一些厂商的进驻，包括广源 科技园区，包括这个，我们的竹南科学园区整个的结合，在周边上应该有那麽多潜力发展 ，然後一些建商才会进驻才会盖房子，那也陆续看到说，很多真的在外地的，他本来是用 租的，可能会陆续来购买房地产，来这边做定居的这个动作。」 截至111年2月，苗栗县户政事务所统计，头份市人口数为105093人、排名第1，排名第2则 为竹南镇的87332人，正式超越苗栗市的86783人，头份、竹南两个市镇的人口数也是苗栗 县内唯一正成长的市镇，苗北邻近新竹市，车程也在半个小时内，生活型态与产业相近， 成为相近的生活圈并不意外。 --

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