工作机会多、买房轻松 四大年轻城市出炉 https://udn.com/news/story/7241/5334612 2021-03-22 11:34 经济日报 / 记者游智文／即时报导 根据主计总处国情统计通报，今年元月，我国65岁以上的老年人口达380万人，老化指数 已攀升至128.7。全台仅4县市指数低於100，包括新竹市、新竹县、桃园市以及台中市， 新竹市77.8全台最年轻。 台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧表示，四大年轻城市都有工作机会多，买房轻松，新兴 重划区、重大建设陆续推动以及交通便捷等特点，吸引年轻民众移居就业，近年人口成长 与房价表现皆呈正成长。 根据国情统计通报，2015年底我国老年人口还不到300万人，今年元月已达380.4万人，老 年人口快速增加，加上15岁以下幼年人口减少，老化指数（老年人数除以幼年人数）也从 2015年的92.2升至今年元月底已达128.7。 目前全台老化指数最高的嘉义县，达227.9，六都则以台北市144.9最老，其次为高雄市 143.7、台南市139.4。 最年轻城市为新竹市、新竹县、桃园市以及台中市，老化指数分别为77.8、80.9、88.8、 98.2。 江怡慧表示，上述四县市近年人口及房市均有不错表现，其中，桃园近5年桃园市人口增 加逾11.6万人，房价成长8.9%，为四大城市中人口成长与房价涨幅的双冠王。 江怡慧分析，桃园产业涵盖传统产业、高科技产业，就业机会充沛，加上重大建设多，且 近双北地缘优势，房价也亲民，因此吸引许多脱北客进入桃园，近五年人口快速增加，房 价也明显上扬。 新竹房市近年一直很热闹，主要是竹科就业机会带动人口成长，并带动房价升高，新竹地 区5年房价涨幅约4~7%。 与桃园同样青春洋溢的台中，成长动能主要来自人口快速增长的北屯区。 台湾房屋台中青海特许加盟店店东林于甄表示，北屯近年利多不断，有北屯机厂、单元十 二、十四期、单元八等重划开发题材，又有台中捷运绿线的5座捷运站挹注交通前景，因 而对中部各县市的首购买盘展现强大魅力，吸引许多青年移居。 至於老化最严重的嘉义县，5年来人口减少3.2%，2020年已跌破50万人，老人比小孩多， 行政区中仅太保市为人口增加。 台湾房屋嘉义中山店店东吴昶绅店长表示，太保市因高铁特区带动成为嘉义县人口逆转胜 的区域，由於嘉义推动马稠後产业园区，第一期已经有30家知名厂商投资建厂，预期每年 约有880亿的产值，可提供2.4万个就业机会，也可望增加青壮年人口比例。 --

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