台中人口超车高雄　原来2个重划区是关键 https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190114/1500314/ 台中2017年人口数达278.7万元，正是超车高雄、成为台湾第二大城，不过短短1年时间， 差距幅度也再次增加。根据资料显示，2018年台中总人口已达到280.3万人，成长1.6万人 ，综观近10年来年年皆保持约2万人上下的新增人口，而高雄最新人口数则是277.3万人， 两者人口差距也愈来愈远。 据台中市政府资料显示，过去成长最快的都是首购推案热区为主，例如北屯区占区域人口 总比例10%，去年光是廍子重划区所在的廍子里，即贡献2000人新增人口；其次则是太平 新光重划区，以新兴里、新高里等计算，成长约1500人，等於说单单这4平方公里的重划 区，贡献了台中人口成长的近5分之1，也相当於2017~2018年高雄全区人口成长3400人。 当地业者表示，两区一向是台中房价最亲民的地区，但近年随着空地逐一开发，商圈发展 ，已不再荒凉，外地首购族一看多能接受。房仲谢德贤则分析，目前北屯廍子的房价，新 房子每坪都有1字头，尤其是宝佳机构最亲民，推案量也相当惊人，其中太平因人口多、 机能佳发展较完整，基期稍高，新房门槛普遍较廍子高，每坪2字头上下。 除此之外，台中人口增长速度最快的比例最快则是南屯单元2新生里，近年进入交屋移入 潮，加上基期低，也有着25%成长，而且不只人口窜升速度快，房价涨幅也是少见，当地 重划区首批交屋大楼每坪普遍3字头上下，别墅则是总价3000~4000万元以上。（王钧生／ 台中报导） --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.138.51.99 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Geography/M.1547466310.A.F32.html