【联合晚报／记者游智文／台北报导】 一项统计推估指出，去年全台店面交易金额约600亿元，其中台北市占比18%最多，高雄居 次，新北以些微差距名列第3。由於5月起陆客来台观光配额将再提高，业者预料今年店面 交易热度仍会持续升温。 永庆房仲集团向内政部购买整批实价登录资讯，经统计去年8~10月全台店面交易金额共 112.8亿元，永庆依相关登录资讯推估，2012年全年全台店面交易金额多达600亿元。 永庆房产集团店面事业部郑朝鹤经理表示，依实价登录资料，店面主要成交区域落在六大 都会区，包括台北、高雄、新北、台中、桃园及台南。其中台北市店面交易金额占比18% 最高，高雄及新北市分列2、3名，台中市以11.4%排名第4。 台北市店面价格最贵，平均交易价格达102万元，比第二名的新北市每坪48.5万元，贵了 一倍以上。 店面行情排名第3的，有点出人意外，不是台中也非高雄，而是新竹市，平均成交价达每坪 40万；新竹县则以37万元名列第4，再来才是台中，但成交均价仅29万元。 郑朝鹤表示，店面成交均价高低反映出部分区域消费力道的强弱，台北、新北及新竹地区 原本民众消费力与金额就较其他区域强，再加上近年陆客观光人潮涌入，名列前茅，不令 人意外。 郑朝鹤指出，去年店面交易火热，陆客来台观光人数大增是主因之一，由於交通部观光局 近日宣布，陆客来台团客每日配额将由目前的4000人提高到5000人，陆客自由行由目前的 每日1000人增至2000人，预料今年陆客来台人数将上看400万人次，庞大的陆客商机可望 为热络店面市场再添柴火。 消费力跟店面行情似乎成正比... --

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