怎麽这篇也在战？ 文山和中和本来就是不同属性的东西，人口结构也大大不同 中和开发的比文山早，只是文山在因缘际会下划入台北市 早期文山跟本事农田，但是现在房价比中和还贵 只因为他是台北市 文山区他不同於台湾其他成是的特点在於 他真的是纯文教区 虽然新店也有人称之为文教区 但是新店他有工业区，深坑也有一大堆工厂公司在那里 偏偏文山的工厂几乎是零，公司行号也少的可怜 基於这个人口结构，在这里发展商业是必死无疑 所以如果要拿量贩店or百货公司来战繁荣程度 实在是有失公允 再说，文山的地价远比新店贵 之所以家乐福会去新店卡位的原因不外乎就是"当初"中兴路那里地价很便宜 在我念高中时那里跟本是坟墓堆，硬要说新店中兴路那里因北二高发展起来 我只能说对一半，因为有更多人是因为木栅他买不起而移居新店 看看安坑那里就知道，多少人当初就是木栅的地价买不起 话说我家当初买房子时，也去新店看房子 就只好买离原本家乡最近的地区买 就好像你中和人会跑去邻近的土城看房子一样 单纯就是人口外溢 至於你说双和地区要一起看，我却认为要分开 中和地区是早先福建移民进来开垦，当地人比较多 但永和就真的是属於台北市外溢了，虽然说双和分不开 但本质上人口结构就大大不同 如果你硬要双和一起拿进来，那我更认为大安文山要摆在一起比（这样的话台大也在内） 如果是老文山区，那抱歉文山、新店、深坑、石碇、坪林自古本一区 一开始我不知道你们在战啥，但是战到最後变成在战哪里繁荣？ 我相信这不是你们二位的本意 话说回来，你什麽时候看过纯住宅区有什麽影城、百货公司之类的？ 没有嘛，这就是文山区的现况，要看电影从信义快进入信义区不用10分钟 因为文山区的定位本来就是台北市的住宅区，而新店某个程度而言算是木栅景美的外溢区 我说某个程度是因为新店有工业区，他可以让新店人自给自足，不需要到外地工作 但却无法否认多数人买不起景美的房子而迁居新店的事实 从通勤量更说不通，因为台北县人口多出台北市将近100万 所以台北县的通勤量一定会高於台北市，所以造成了 家住台北县，公司在台北市的情况 再说量贩店成立的条件之一就是"都市近郊" 如果说量贩店没进文山区那就代表文山区不在所谓"都市近郊"的定义内 还记得家乐福一开始是在汐止、南港开吗 因为他认为文山已经算是都市了，同理他选择开在新店也是因为"都市近郊" 而你讲的好市多选择在中和同样也是"都市近郊" 永和就不必看了，他几乎可以肯定是百分百的台北市外溢人口 中和还参杂着些许的工业区可以自给自足，但某个程度来说 中和是永和的外溢人口，也就是外溢区的外溢区 正确的说来应该是台北市和板桥市两地的外溢区 而且即便中和人口比文山多，但他房价还是比文山低这也是不争的事实 如果钱不是问题，谁会买在中和阿（本地人不算） 道路拥挤，整条中山路每天都在塞连骑机车都会塞 中和的通勤量大，只是更代表着他依附在台北市底下生活 如果光是中和就可以自给自足？那干嘛需要那麽多捷运站通往市区？ 更是证明了就是淡水河对岸你买不起，只好龟在那 相对的，林口龟山一带通勤到北市的人远比中和低上许多 附带一题，双和地区是属於你那看不起的外省挂的地盘 本省挂的地盘在北市 --

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