作者tucson (tucson)
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标题[问题] 房地产基金大家觉得如何?
时间Fri May 3 16:31:02 2013
房地产基金 不知道有没有人投资?
大家对房地产基金的看法如何?
想了解一下
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.64.109.24
1F：推 mirce:去年均涨幅在35%~40%左右 今年前四个月再涨超过30%... 05/03 16:54
2F：→ mirce:一年多来70%到翻倍的不少 虽说房产在复苏 但去追一定有风险 05/03 16:57
3F：→ mirce:一些房产基金主要区块放在日本跟美国 这两部分占起来超过50% 05/03 16:58
4F：→ mirce:日本涨势来自於贬值带来的通膨 美国来自於实体复苏... 05/03 16:59
5F：→ mirce:前者在日圆一直过不了百元大关 会有疑虑 日圆可能小转强 05/03 17:00
6F：→ mirce:後者确实有在复苏 不过复苏脚步缓慢... 05/03 17:00
7F：→ mirce:短时间内要看到一年以来的这种暴涨暴利空间 难度比较高了... 05/03 17:01
8F：→ mirce:小弟我也只赚到其中15%左右... 供你思考 非观投资建议... 05/03 17:02
9F：→ tucson:房产基金很冷门 恭喜你买到赚到 不知版上是否还有其他人有 05/03 19:12
10F：→ tucson:买到房产基金 可以在分享一下 看法 或 报酬? 05/03 19:13
11F：→ ffaarr:房产基金（etf）就是固定配置之一而已这一年也涨得太夸张。 05/03 19:22
12F：→ ffaarr:我手上那支vnq 帐面获利超过100%，房价也没涨这麽多。 05/03 19:23
13F：→ mirce:个人想法是 暴利空间已经过去 後面上上下下回归平静... 05/03 19:51
14F：→ isaacwu974:基金运作是单纯买建物出租那种，营收应该不太会暴涨， 05/03 19:56
15F：→ isaacwu974:大概持有建物净值上涨跟房价涨幅差不多。如果是投资不 05/03 19:57
16F：→ isaacwu974:动产抵押证券还是营建股那种，就难说得很，毕竟股市走 05/03 19:59
17F：→ isaacwu974:多头，比较不跟房价有关。 05/03 20:00
18F：推 nash7555:超过100%...XD 太可怕了 05/03 20:26
19F：→ ffaarr:净值（房价）应该涨没那麽多，但reits的价格像股价那样会被 05/03 20:30
20F：→ ffaarr:未来的预期炒高。 05/03 20:31
21F：推 aaha:会继续涨 今年才第二年而已 05/03 20:32
22F：→ tucson:真的会继续涨吗? 希望如此啊 这样大家有买的就都赚钱了 05/04 02:18
23F：推 mirce:最近半个月涨幅窒息 如果是外币计价 扣除台币升值 几近余零 05/04 13:13
24F：→ mirce:本币计价 大约在1%~1.8% 这是这半个月来的情况... 有点窒息 05/04 13:13
25F：→ tucson:应该没有吧 我看的几档档都在创新高 怎麽你的会不动ㄋ? 05/04 15:25
26F：推 mirce:楼上朋友 最近半个月就在新高附近来回 没前四个月的冲劲了 05/04 18:41
27F：→ mirce:总之 个人想法 暴利空间是没了 捡尾刀的记得要机灵点 05/04 18:44
28F：→ tucson:看来只有时间能告诉我们 刚不久才收到citi对房产的报告 05/04 20:00
29F：→ tucson:不过内容还没看 应该是看好的才对 不过越来越高 越来越可怕 05/04 20:01
30F：→ iWRZ:房地产请选大国家 如美国欧洲大陆 比较小的就不用考虑 05/05 00:16
31F：→ tucson:纯美国房产基金台湾好像没有 不是很确定 但欧洲 亚洲 全球 05/05 01:31
32F：→ tucson:倒是有 也有台币美金计价的 至於小地方房产基金台湾好像没 05/05 01:32
33F：→ tucson:有卖吧 就算想买也不容易在台湾银行界买到吧 05/05 01:33
34F：推 jasonmp6:摩根士丹利美国房地产基金... 05/06 20:57
35F：→ jasonmp6:买过一只.....但缺钱早早卖了...XD" 05/06 20:58
36F：→ johnny23:一个月前有进,不过现在不太动了 05/06 23:37
37F：嘘 cindybear:@嘘,怎会没卖? 05/07 22:04
38F：推 iWRZ:不过总感觉景气回升前 房地产都会先起飞的样子 05/08 23:44
39F：→ tucson:小白熊 你看清楚我是说好像没卖 我没说一定没卖 05/09 00:57
40F：→ tucson:况且我说的小地方是指某些国家 比如说东协国家的地产基金 05/09 00:58
41F：→ tucson:不是美国这种大国家等的地产基金 你看清楚点 05/09 00:59
42F：推 ruve:房地产在哪都一样的 看的是维持成本的高低 利息是其中之一 06/04 07:48