http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/071101/1/o79p.html 美国第3季房贷违约件数加倍成长! 2007/11/01 18:20 中央社 （中央社台北2007年11月01日电）根据RealtyTrac 表示，由於次级房贷者无法负担机动 利率较高的摊还金额，美国第三季房贷违约坏帐，较去年同期高出一倍。 第三季含拖欠，拍卖及银行收回等房贷违约件数高达63万5159件，或每196件个案即有一 件违约，其中加州，佛罗里达州及俄亥俄州占所有违约件数44%，内华达州违约比例最高 达1/63，50州当中有45州房贷违约件数增加。 RealtyTrac 公司首席执行长James Saccacios表示：「以2008年中期前必须重订的贷款件 数及房市持续疲软的情况来看，房贷违约的比例仍高，甚至到明年还会继续增加。」 RealtyTrac公司提供房贷违约资讯服务，其资料库拥有超过100万笔不动产资料。 房贷违约造成更多住宅进入目前市、价都不好的房屋市场，加速房市恶化，现在许多未售 出房屋的待售期长达10个月，创8年来最高，而且随成交量下滑至5年来最低水平後，待售 期间可能还会拖更久。 第三季房贷违约件数，较前三个月增加30%。 ----------- 我个人认为 次级房贷的风波尚未结束是不言可喻 美国人欠债的情形越来越严重 个人贷款越来越多违约 FED被迫以降息刺激美国经济 短期可以让资金流动加快 但是长期看来 资金都流向了中国印度等新兴市场 等到新兴市场的泡沫破灭 全球的资金将无处可去 大家会感到恐慌 於是宁可抱着现金跟黄金也不愿消费 甚至连美国政府滥用的公债都会被全世界债主抢着抛售 於是就会出现百年难得一见的经济大萧条 只剩下民生物资跟黄金的价格依然飙升 全球股市将会进入三年以上的大空头 在这里呼吁大家 把钱都撤出一般的股票债卷基金 投资到黄金基金 或者拿去买民生物资囤积都好 不然到时候连饭都要吃不起 我个人有不少所谓的成功人土的朋友 他们都说 最近生意难作 经济情势混沌 想要收手退休 我想我很能体会他们的心情 毕竟同是在金字塔顶端吹风沙的少数人 金字塔底部的大家 努力的往上爬的同时 我们已经在居高思危了 这就是有钱人跟你不一样的地方 我想大家一定很难了解 操作上亿资产的感觉 尤其我每天手上操作的结果 都会有两亿以上的产值 虽然很辛苦 但是得到的快乐不是金字塔底部人们能体会的 我在部落格上跟我的成功人土朋友们讨论的时候 他们也觉得 每天汲汲营营追求资产报酬率 根本得不到快乐 尤其是我的大弟子的二弟子的同学的哥哥 以前曾经是MIT的博土 後来当MASDAQ上市的科技公司的CTO 他在2001网路泡沫破灭之前 就已经把股票转让掉并且辞职 现在每天都在带着老婆环游世界 只不过每个国家的老婆都不一样 这就是为什麽我要在部落阁上 开辟一个专区 讨论为什麽老板的老婆跟你的不一样 人生没什麽 快乐比较重要 钱还是统统拿去买鸡精就好 谢谢大家 --

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