作者cloudyst (水中沙)
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标题Re: [讨论] 投资基金与买楼收租
时间Sun Sep 30 08:34:13 2007
这两者我现在都有 所以我就说说我的感想吧
买楼收租 每个月有固定收入 (套房六七千 雅房四五千 家庭式1万五到二万)
几年後捷运通过时再涨3成(在台北县)
听起来不错 但是
房东我热水器坏了 水管堵了 冷气不凉.......
旧房客走後 墙壁污渍 垃圾 损坏物品......
拖欠房租 三催 四催就是不交 失业 周转不灵......
霸着房子不还 要不就乾脆来个消失
自杀(囧rz) 上次接到电话说我房客要自杀 害我跟警察一起破门而入(门阿!)
人还好是救回来了 没死(但我心中干死了!)
我知道有个凶宅网 但不知有没有自杀的.......
以上 是一点小麻烦 欢迎大家进入房屋租赁业
基金 大跌後目前报酬率回到8%
但2000万的资本 一天可是几十万上下的喔(大行情时 可能是几分钟)
前几年多头 一年总报酬约有十多趴 往後几年呢 ... ???
最後 如果现在再给我2000万
我想 除非现在房价崩盘 不然我会拿去买国债或债券基金
以目前的联博美收来说 2000万 一个月大概有9万上下的利息可以收
当然 我现在已经有房子住了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.19.196.29
1F：推 kelly73117:前几天也在讨论这问题...想说能不能去贷款房子 09/30 09:43
2F：→ kelly73117:让房客缴贷款... 看来没那麽容易 09/30 09:43
3F：→ gidapops:这篇好 资本够粗的 实在没必要拼太大 利息就够看了 09/30 09:56
4F：→ gidapops:自杀超惨 这栋楼要是被盖印章 等於投资归零 09/30 09:57
5F：推 gargamel:找你去就是要拿key开门的, 结果你跟警察一起破门 囧. 09/30 10:30
6F：推 cloudyst:房客加锁 我也没办法阿 门阿!!! 09/30 10:47
7F：推 hitoo:靠 真羡慕 09/30 11:48
8F：推 uc:原po是大咖,真羡慕XD 遇到房客想不开真的蛮惨的,幸好没事@@ 09/30 11:52
9F：→ cloudyst:我不是大咖 只是好运有房租可以收而已 09/30 12:13
10F：推 windlover:我如果有很厚的资本会考虑ETFs,我朋友就用ETFs布局全球 09/30 12:19
11F：→ windlover:前阵子次级房贷风暴他最多只赔了3%~~ 09/30 12:19
12F：→ windlover:可惜门槛有点高,最好有一两百万再进去~~ 09/30 12:20