http://www.ntdtv.com/xtr/b5/2014/04/10/a1099262.html 【新唐人2014年4月10日讯】(新唐人记者唐迪综合报导) 近年来， 李嘉诚父子持续抛售其在中国大陆的旗下物业资产。 日前， 李嘉诚的二儿子李泽楷旗下盈大地产确认 ， 以 72.01亿元（港元，下同）出售北京盈科中心 给泰国华侨吴继泰的基汇资本(Gaw Capital Partners)。 经此交易後，盈大已基本清空其在大陆的资产。 李嘉诚次子李泽楷清空大陆资产 4 月 8 日晚间， 盈大地产（0432.HK）发布公告称已与买方签订买卖协议， 买方 Vinter Star Limited 已有条件的同意购买盈科中心。 《财新网》报导称， Vinter Star Limited 为房地产私募基金基汇资本旗下基金所投资的一家公司， 基汇资本称该交易是海外私募基金在中国最大的单项物业收购案。 而这次交易的卖方为盈大地产全资附属公司 Excel Bright。 根据协议， 买卖双方将在 2014 年 8 月 28 日之前完成交易。　　 据公开的资料， 盈科中心位於北京市朝阳区工人体育场北路， 毗邻使馆区、三里屯酒吧一条街等。 据公司网页介绍， 该幢物业包括两座写字楼、一个大型商场、两座豪华住宅及一个室内停车场， 定位为国际化社区中心。 　　 盈大地产的公告显示， 截至 2013 年底，盈科中心估值为 66.57 亿港元。 按此估价， 收购时仅溢价 8%。 大陆《新浪财经 》报导称 ， 盈大出售北京盈科中心之後， 除了会保留物业的冠名权及招牌外， 在大陆基本上已无甚业务。 而李嘉诚两父子在中国大陆的出售物业行动， 在短短一年内， 累计已经超过 200 亿元。 根据盈大提供的资料， 旗下持有北京盈科中心的控股公司 Gain Score 在 2013 年度税後获利 5.34 亿元， 较 2012 年同期增长 23.6%； 资产净值约 38.5 亿元。 盈大在完成出售北京盈科中心的交易後， 将套现 72.01 亿元， 在扣除将会支付母公司可换股票据 24.2 亿元， 其资产净值将由原先的 54.99 亿元， 膨胀至约 102.8 亿元。 据香港《明报》报导， 盈大在通告中称， 套现资金将作物色其他投资机会， 并且会运用套现所得资金， 继续现有位於日本、泰国及印尼的项目发展， 以及偿还 15 亿元的港元贷款， 也可能将部分用於赎回母公司电讯盈科持有的总值 24.2 亿元可换股票据， 但却丝毫没有提及会否派特别息。 泰缅华侨吴继泰接货 今次向盈大购入北京盈科中心的基汇资本， 为泰缅华侨吴继泰昆仲成立的专门投资地产的私募基金公司， 目前管理全球资产金额达 85 亿美元。 该公司前後在亚太不同地区， 参与总值逾 500 亿元的投资。 吴氏家族更在的香港持有上市公司建生国际。 李嘉诚父子相继抛售大陆物业资产， 一直是外界关注、追踪的一个热点话题， 他们的每一次抛售行动都会引起网路上的围观与热议。 网路热议 匿名网友说： 「加速撤离／ 这是啥节奏？ 得想想。」 「Vivienne 慎静」感叹道： 「厉害！ 走得乾净利落！」 「月亮之上」揶揄道: 「春江水寒鸭也先知。」 「l7m3zshpka」说： 「赚了钱走的才是真人……现在剩下的是老百姓与银行的吸血战斗。」 广西河池的手机用户话中有话地说： 「亚州首富不是捡来的， 也不是政府授予的！」 -- So we beat on, boats against the current, borne back ceaselessly into the past. 於是我们奋力前进，却如同逆水行舟，注定要不停地回到过去。 --

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