作者adowfarmagic (侃威)
看板France
标题Re: [问题] 求救，关於留学生出租的非正式民宿(巴黎)
时间Sat Dec 22 22:30:43 2012
我是房客的朋友
我想请问房东
您交屋也没有给当初说好的钢琴跟微波炉呀
那麽对方想和您重新商量价格而不想付当初说好的金额也是入情入理吧?
对於您说对方都要拖到最後一刻 网路都不回应
那我想请问您在交屋当天中午12点寄的这封信:
对不起我弄错时间，心想你们会在早上五六点抵达戴高乐机场
但刚刚查了发现说是下午五六点抵达戴高乐机场...
所以我接不到你们了！
派出学妹来接待你们，交付钥匙，签和约，还有押金等等
请问这算不算拖到最後一刻呢?
房客他们是下午三点的飞机 一早就动身前往机场了
但是他们也在两点多时和您连络上了不是吗
这样指控人家拖到最後一刻 不回应 是否有失公允
人家也没说她不还你钥匙
房间光线的确是比较主观
别说人眼即使是不同照相机照出来也是不同
但是关於非光线部分
其他房客提到的落差
您的回应就是不爽不要住 我要叫警察了
的确两位房客机票都买了
很可能就此假期和金钱就浪费了 甚至找不到地方住
您这样也是很有效的恐吓手段
的确在欧洲由您代理人签的合同
房客人在异地很难实现它的效力
您赶人的手段一祭出
两位房客也是拿您没办法
但是请您想一下
当房客发现事实与您的广告不符
徵得您代理人的同意後
在还没厘清之前先不付完全额
这样的流程哪里不对呢
反观您
事前的广告和到场情况不符
当天中午才告知由代理人出面一事
和房客还没谈清就先来板上大肆宣扬
最後放大决赶人
请问您如何能这麽理直气壮呢?
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 137.205.9.86
1F：→ AirniA:确实最後请学妹来帮忙是最後一刻 但这学妹是长期夥伴 12/22 22:35
2F：→ AirniA:她们入住之後我的第一封信就是我理亏 愿意退款 12/22 22:35
3F：→ adowfarmagic:我想问的是 你十二点後连寄好几封信 12/22 22:35
4F：→ AirniA:隔天skype还帮他们找住处 贴旅馆的网址给她们 有空房的资料 12/22 22:36
5F：→ AirniA:说是放大绝，但其实只是想保全房子以及钥匙 12/22 22:36
6F：→ adowfarmagic:人家都要搭飞机了 没办法马上回很正常吧 12/22 22:36
7F：→ AirniA:没有人想要大忙一场之後赚不到钱 只是权衡之後 宁愿赔钱 12/22 22:36
8F：→ AirniA:也不想发生事端。 12/22 22:37
9F：→ AirniA:OK 那你问你朋友他的讯息以及信件是几点到的，我几点回 12/22 22:38
10F：→ adowfarmagic:也没有人想要假期泡汤不是吗? 12/22 22:38
11F：→ AirniA:她也是搭机前夕才寄信。 12/22 22:38
12F：→ AirniA:是，所以我已经问了，要住，付余额，不住，我退钱 12/22 22:39
13F：→ AirniA:很简单原本只要付余额就可以住下来 但她们还是不满意 12/22 22:39
14F：→ AirniA:我真的不想你的朋友这麽委屈 12/22 22:39
15F：→ adowfarmagic:那所以你当初广告和现实不符的地方 人家只能自认倒楣 12/22 22:40
16F：→ AirniA:请再翻一下我的网页 早就说过已经换摆设了 有三张单人床 12/22 22:41
17F：→ AirniA:现在也不是暑期出租 照片让人误会很抱歉 愿意退款负责 12/22 22:42
18F：→ AirniA:我认赔是我的接受你们广告不实的指责 我已经尽力了。 12/22 22:43
19F：→ adowfarmagic:如果认赔承认错误 为什麽一开始要跑到板上宣扬呢? 12/22 22:44
20F：→ ppkscyc:一般买了东西对品质不满意的选择昰 要嘛退货要买留着继续 12/22 22:46
21F：→ AirniA:并不是我承认错误答应退款就可以全身而退 往最坏可能设想 12/22 22:46
22F：→ adowfarmagic:另外她搭飞机前跟你的连络 有说要改动什麽吗 12/22 22:47
23F：→ AirniA:房客可能恶意遗失钥匙或避不见面不开门 12/22 22:47
24F：→ AirniA:以及“到板上宣扬”这句话 有待考量 我没有提及房客姓名id 12/22 22:47
25F：→ adowfarmagic:她有指责你拖到最後一刻吗 12/22 22:47
26F：→ AirniA:甚至也不知道房客看ptt 只是单纯为自己困境求助而已 12/22 22:48
27F：→ ppkscyc:用 去商店抱怨产品不好得退钱又不愿把产品还回是满怪的 12/22 22:48
28F：→ AirniA:是你指责我托到最後一刻 是我指责她们托到最後一刻 12/22 22:49
29F：→ adowfarmagic:这件商品已经造成消费者的损失了 人家是来度假的 12/22 22:49
30F：→ AirniA:楼上，就是这样。我已经答应退款而且还待寻住处 真的尽力了 12/22 22:49
31F：→ AirniA:也造成我的损失。请让我们把彼此的损失降到最低好吗 12/22 22:51
32F：→ adowfarmagic:请看8496篇您说人家拖到最後一刻 12/22 22:51
33F：→ adowfarmagic:同意把双方损失降到最低 之所以回应是觉得您在板上 12/22 22:52
34F：→ AirniA:我确实说过她拖到最後一刻 你...跳针？ 12/22 22:52
35F：→ adowfarmagic:的发言有失公允 12/22 22:52
36F：→ AirniA:12/22 22:49请看那则推文 12/22 22:52
37F：→ adowfarmagic:"是你指责我托到最後一刻 是我指责她们托到最後一刻" 12/22 22:53
38F：→ AirniA:派你来谈判然後她们自己出去玩真的蛮好的 但我要走了 12/22 22:53
39F：→ adowfarmagic:我想我误会这推文 我以为是问句 12/22 22:53
40F：→ AirniA:事情大致底定，我能说得也都说尽了。 12/22 22:53
41F：→ adowfarmagic:我没有被谁派来...甚至也没跟他们连络到 12/22 22:54
42F：→ adowfarmagic:另外似乎您不是第一次跟房客发生纠纷? 12/22 22:54
43F：→ ppkscyc:因为"不使用"该产品造成的损失一般好像不是商店要负担... 12/22 22:54
44F：→ adowfarmagic:上次的情况也有叫警察?? 12/22 22:55
45F：→ adowfarmagic:所以楼上的意思是 要嘛自认倒楣另找住处 12/22 22:56
46F：→ adowfarmagic:要吗就同样金额住下来 想跟房东协商价格是不对的? 12/22 22:57
47F：→ ppkscyc:没错 12/22 22:58
48F：→ gananish:我是路人，我也觉得要是交屋时就觉得微波炉、灯光和钢琴 12/22 22:59
49F：→ gananish:很严重可以不住(屋主也同意不是吗?)。但是住进去才要求折 12/22 22:59
50F：→ gananish:扣的话，跟买内衣裤穿过再拿去退货一样理亏.... 12/22 23:00
51F：→ zilzil:推楼上 对於入住後才嫌东嫌西要求折扣 当下真的没人逼你 12/22 23:17
52F：→ zilzil:硬要接受并入住 但却在入住後要求谈价很诡异 12/22 23:18
53F：推 jamteam:ado大..不是第一次跟房客有纠纷有什麽关联- - 提这干嘛? 12/23 00:05
54F：→ AirniA:是的，谢谢gananish大以及zilzil大明理。 12/23 03:46
55F：→ AirniA:adowfarmagic大，这不是第一次纠纷，是第二次 12/23 03:46
56F：→ AirniA:但情况不同，人家也没有一入住就不缴清房租，只是退房时 12/23 03:47
57F：→ AirniA:不愿意离开，您可能没有爬文，我这次会这麽激动， 12/23 03:47
58F：→ AirniA:第一反应是退费退房，就是因为上次的坏经验， 12/23 03:48
59F：→ AirniA:以及您的朋友一入住就不付清房租的举动，这个讯息在我脑中 12/23 03:48
60F：→ AirniA:（只是在我脑中！）你的朋友已经被归类为奥客 12/23 03:49
61F：→ AirniA:之後就全部都是对待奥客的态度。我人本来不是这样的 12/23 03:49
62F：→ AirniA:吵架很伤神。但现在都没事了，pishung大答应明天中午退房 12/23 03:49
63F：→ AirniA:明天事情能顺利平静落幕，还大家一个温馨法国板 12/23 03:50
64F：推 AirniA:忘记再谢一次ppkscyc大 拍写治安差我直接猜罗马 忘记是法国 12/23 03:57
65F：→ AirniA:谢谢你仗义执言，希望能认识你，当一整个衰事的美好句点 12/23 03:57
66F：推 leise:忍不住多嘴，楼上的房东要是再这麽散慢，今天的事迟早会再发 12/23 04:16
67F：→ leise:生，只拣对自己有利的话听实在.....(摇头) 12/23 04:17
68F：推 Hannaaye:这些文章根本不用删, 之後要找短租的人自有公评 12/23 05:43
69F：→ Hannaaye:房东每次短租都跟租客发生争执要不要检讨一下自己呢 12/23 05:45
70F：→ AirniA:不知道楼上哪来的数据“房东每次都和房客争执” 12/23 06:23
71F：推 tatsuo769:哈哈我直觉房东是牡羊座的,感觉讲话的方式跟我一个朋友 12/23 09:51
72F：→ tatsuo769:非常相似～哈哈哈我觉得是沟通不良啦！认知上的差异 12/23 09:52
73F：→ tatsuo769:房客用台湾的生活方式来检视法国的房子～有点怪异 12/23 09:53
74F：推 MicroGG:哈哈，真的是为了赚钱什麽都说的出来 12/23 16:53
75F：→ MicroGG:你说人家没看到微波炉钢琴，当初可以不要入住 12/23 16:54
76F：→ MicroGG:怎不说人家旅游刚到巴黎，不住你家要人家去住哪里? 12/23 16:55
77F：→ MicroGG:事先约好就约好了不是吗? 还会看错人家班机时间zz 12/23 16:56
78F：→ MicroGG:当初我去到巴黎第一家台湾人民宿，包租婆也是跟我说 12/23 16:56
79F：→ MicroGG:看完不满意可以不要住，赶羚羊，我都一趟路到这里了 12/23 16:57
80F：→ MicroGG:现在要我去哪找旅馆? 拎杯又不是巴黎人，对巴黎很熟? 12/23 16:58
81F：→ MicroGG:我是劝大家找民宿还是找一下长期经营，有口碑的 12/23 16:58
82F：→ MicroGG:找这种留学生假期出让房间的，水准浮动性太大，有风险 12/23 16:59
83F：→ Pflower:路过继续讲一下好了， 12/23 17:13
84F：→ Pflower:这边是巴黎又不是鸟不生蛋狗不拉屎的地方 12/23 17:13
85F：→ Pflower:旅馆这麽多，随便路上问人也能问到吧？ 12/23 17:13
86F：→ Pflower:路人搞不好还很热心，直接领着你朋友去附近的旅馆之类 12/23 17:13
87F：→ Pflower:在怎麽糟糕都会比勉强住在一个自己觉得落差很大的地方 12/23 17:14
88F：→ Pflower:好得多吧？ 12/23 17:14
89F：→ Pflower:旅馆的灯光更美气氛更加 12/23 17:14
90F：→ Pflower:或是找个麦当劳星巴克，来发个文求救大概也能得到很多回应 12/23 17:14
91F：→ Pflower:方法是人想出来的，我才不信所有旅馆都客满给你看 12/23 17:15
92F：→ Pflower:何必住然後嫌东嫌西，不如一开始不住直接现场照片拍一拍 12/23 17:16
93F：→ Pflower:直接和房东反应退款事宜，或许你朋友会更省心 12/23 17:17
94F：→ totoroxji:如果语言不通，应该也很难跟路人求助吧！ 12/23 21:42
95F：→ totoroxji:如果没有带上网设备，也很难上网求助～ 12/23 21:43
96F：→ totoroxji:这个看起来双方应该都有失误的地方，一昧指责一方感觉 12/23 21:44
97F：→ totoroxji:有失公允！ 12/23 21:44
98F：→ Pflower:这边是巴黎，巴黎人已经不像以前大家印象中 12/23 22:21
99F：→ Pflower:这麽不愿意讲英文罗！看文章有写房客在英国求学 12/23 22:21
100F：→ Pflower:那英语能力必定有一定的基础吧？这样又有什麽好怕语言不通 12/23 22:22
101F：→ Pflower:也没什麽特别指责的意思，但觉得有更多方式不用让自己的 12/23 22:30
102F：→ Pflower:过得更好更棒喔！ 12/23 22:31
103F：推 leise:现在就在巴黎，巴黎人不太愿意讲英语，英语在这边真的不好用 12/24 02:24
104F：→ leise:问问路可以(可以指大方向)，细致一点的就不行..我被逼得在这 12/24 02:25
105F：→ leise:里才几天就可以讲几句生活法文，当初英文都没学这麽快ORz.. 12/24 02:26
106F：→ Pflower:只能说每个人际遇大不同罗～至少我刚来的时候都很好用， 12/24 02:28
107F：→ Pflower:路人、找房子的房东啊、店员啊、餐厅、警察等 @@ 12/24 02:29
108F：→ kawolu:巴黎旅馆是很多,但有些如果没有事先上网订的话价差非常大 12/24 12:09
109F：→ kawolu:甚至有差到六七折的 而且刚到一定拉着行李,谁也不想那麽累 12/24 12:10
110F：→ kawolu:而房客如果真的不满意,房东又愿意退钱,可以选择不住 而非 12/24 12:11
111F：→ kawolu:不付费又来抱怨一大堆 我觉得两方都有不妥当的地方 12/24 12:12
112F：→ kawolu:我们也是常常外出旅游的,也有运气不好已付费订到烂旅馆 12/24 12:13
113F：→ kawolu:也只能摸摸鼻子,顶多第二天不续住 要找民宿真的要碰运气 12/24 12:15
114F：→ kawolu:房东也不要讲得自己好像很委屈,我也曾在巴黎住过七八年,中 12/24 12:17
115F：→ kawolu:间也曾将自己的studio在假期出租,甚至在换房搬家前衔接空档 12/24 12:18
116F：→ kawolu:(同时付两边房租)将其中一间短租出去. 从来也没发生过任何 12/24 12:19
117F：→ kawolu:纠纷. 该怎样就怎样,etat de lieu做过吧? 为什麽出租时不照 12/24 12:19
118F：→ kawolu:办? 我不知死不搬得那对母女怎麽回事,但我出租时该有什麽 12/24 12:21
119F：→ kawolu:没有什麽都说得很清楚,客人来也是亲自接待尽可能代他们熟悉 12/24 12:21
120F：→ kawolu:附近环境,提供协助.甚至有一次是我找到房子要搬家,但另一边 12/24 12:22
121F：→ kawolu:合约未满所以只得两边付租金,我将未搬去的出租补贴,但详细 12/24 12:23
122F：→ kawolu:的说明前因後果,以及该房我还没搬去所以没有任何家具也没床 12/24 12:24
123F：→ kawolu:但可以提供棉被枕头等...来租的人也都能了解状况而不抱怨 12/24 12:25
124F：→ kawolu:那一间我收15欧一晚, 还觉得对不起房客, 买了水咖啡包等招 12/24 12:28
125F：→ kawolu:待,带了自己的小锅子方便他们煮水或泡面 见面时再一次说明 12/24 12:29
126F：→ kawolu:结果大家都能谅解, 还有人留下一些礼物及碗盘餐具给我呢 12/24 12:30
127F：推 MicroGG:某留学生留学留成这样真很难看阿，你是去留学的 12/26 14:36
128F：→ MicroGG:人家是去旅游的，你有法国时间慢慢的 "我刚到法国的时候" 12/26 14:37
129F：→ MicroGG:背包客旅游客过的可还是台湾时间阿，懂吗 12/26 14:38
130F：→ MicroGG:这种做人做事最基本的都不能体会的话，法国学历也是枉然 12/26 14:42
131F：推 leise:留学生和游客心态会略有差异，若是带伴出来的游客(像我，另 12/27 06:22
132F：→ leise:一个连英语都不行)那种压迫感会更大，等我开始习惯巴黎生活 12/27 06:23
133F：→ leise:时刚好也要离开了，而且就是因为是巴黎所以房间不是那麽好找 12/27 06:24
134F：→ leise:这种日子罗浮宫还是满满满啊(等到焦躁....) 12/27 06:24