: 房租一个月 680欧 包水 包电 包网路 电话(可免费拨打台湾市内电话) 包管理费 住宅税 : 巴黎市区 屋况ok的房子 租金多半在六百五十欧上下 但多数房东只包水费 : 一般来讲 如果自行负担的话 电费一个月保守估计约 30欧 : 网路和电话 30欧 : 日用品杂支可能要 20欧 : 另外大部分的学生套房没有中央供暖 : 使用电暖气的话 每个月的电费会再增加 80-300欧 : 一年房屋保险费约 120欧 : 一年住宅税约 650欧 : 以上林林总总加起来每个月的杂支总共高达 445欧 : 但是这些费用 如果住在我们公寓里的话 通通都不用负担 非常省钱 比较有问题的是这段估算： 1.暖气部分 EDF电费大概是8度（7度多）一欧元，8度=8000w/小时。在一般15-20平方公尺 以下的密闭房间可以发挥作用的拖拉式扇叶型电暖气大概是1500w，就算一天 24小时连续开动所花的度数大概只有36度，约4.5-5欧元上下。 这种暖气连续开一个月日夜不停机，多花的电费也只要135-150欧之谱。一个 月会花到300欧，那可能是住宅本身所附的暖气过於老旧，管线有问题，使用 方法不当（边开窗边开暖气）等等因素，绝对不是正常状况。 不过一般状况下，以非常宽裕的情况推算，大概开暖气的时间平均每天是10 小时，一个月下来比平日多支出50-60欧。对自己比较好的人可能从10月中开 到隔年3月中，大约五个月，一年算进暖气费，电费部分多支出 250-300欧之 谱。节省一点的人头尾还可以各缩短一个月。 中央供暖有中央供暖的好处，不过通常中央供暖也不是全天候供暖，必需配合 供暖时段。而且中央供暖也是有可能温度不高，偶尔会让怕冷的人再去多买 其它类型暖气机的状况。 2.住宅税与保险 保险一年有100欧出头的，但常常也有26岁以下学生优惠，约半价50欧上下。 通常这笔钱就当成多付一到三个月的网路费就可以了。当然这也是没有刻意 去挑保险公司比价，跟开户银行直接买的状况。 住房税的话收入不到一定程度的学生可以申请减免，有可能成为零或是1/10， 我只举我知道的例子两个例子：一个在94省，房屋约58平方公尺大，租金900 欧/月，今年应缴税额700欧，减免後剩70欧。 另一个例子在小巴黎市，离铁塔很近的7区，房间28平方公尺大，租金800欧/月， 住屋税减免後应缴20欧。 住房税影响比较大的一般说来是不就学的上班族，因为报税时有收入。 剩下的部分是电视税，一年约在110-120欧之谱。这个部分怎麽缴则是看个人需求 和良心程度。 3.根据原文提供项目推估单人自助每月杂支： 电费 30-50欧/月（视个人使用习惯而不同，但这是非常宽裕的估算） 网路/电话/电视合一月费 30欧/月 日用品杂支 20欧/月 使用电暖气月份额外电费 50-80欧/月（一年使用约3-5月不等） 房屋保险费 10欧/月 （法令上不是当年一月一号该处的住户就无须缴交） 住宅税 5欧-15欧/月 推估开支每个月约 145欧--205欧（有开暖气的月份）。这是非常宽裕，不会太苛求 自己的开支推估。如果一年回台湾一个月，那个月还有可能省到不到50欧。 4.（我所认知的）巴黎雅房的价位： 如果要用一个粗估的，很概略性的价位去看待大巴黎区雅房（chambre，即房内 无盥洗，卫浴，烹煮设备）的话，我认知的价位大概在350-450欧/月+-10%（含 水费，垃圾处理费，或是管理员费等「杂支」charges）左右，看地点和所附设 备而定。只是近年来不管在小巴黎市还是大巴黎区，都有逐渐向这个价位带靠拢 的状况。 而大小近似，但多了上述设备的小套房 studette （12-13平方公尺以下）或稍大 一点的套房 studio（20平方公尺以下），大概会在450-600欧/月之间。超出价位 带的状况不是没有，但是比较少数。而低於此一价位带，环境又优质的地点通常 要靠人际关系找到。 以上的价格都是不算入房补金额的租金净金额。 有兴趣的人可以参考可能是法国最大的私人直接联系租屋网站上的相关资料 http://www.pap.fr/ ，除了浏览相关租屋知识与出租文章以外，还可以参 考该网站自己的资料库里的法国各地租屋的价位估算： http://www.pap.fr/evaluation/prix-m2.php 除了价钱以外，剩下的考量是生活形态。毕竟在合租处的合租户越多，需要协调的 地方也越多，像是准备用餐时间和入浴时间，以及公共领域打扫工作等等必需迁就 其它用户。 --

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