想在这边推荐我的老师Renaud作为仲介处理跨海到巴黎租屋的事宜。 跟我一起上课的同学Iris赴法求学在即，还好有Renaud老师从旁协助接洽，如愿找到落脚 之处。对於处理相关事宜，Renaud老师相当细心，知道很多我们外国人不太清楚的当地习 惯跟规矩，也希望仲介可以成为他相关发展的工作之一。 *希望的仲介费用是一个月租屋费的一半。 ***之前的文章内容可能跟实际情况有点落差，感谢网友热心指正。 ***尤其是我忘记提到这样的服务是提供给「仍然在台湾，但是申请的学校没有提供住宿 ，需要跨海找房的同学们」由於人不在法国本土，不像已有地利之便的同学们，因此可能 要花费更长的时间寻获一个合适住所。 我同学Iris也有考虑过找华人相关仲介，但看到的价格可能都需要1-3个月不等租金作为 仲介费，所以才觉得由Renaud老师提供的服务费用合理且值得推荐。 以下是我同学Iris写的推荐文 法国找租屋—>你100%需要当地人帮忙！ 刚从大学毕业後不久，本人下定决心去圆自己从学生时代以来的梦想- - -去法国读书！ 由於不是法语系出身，我决定先报名春季班语言学校就读七个月，再试着在就学期间申请 我想读的学院，在补习班代办的协助下，语言学校与签证的申请一切顺利，眼看就只剩最 重要的- - -“住宿问题”要解决，一开始我找了位在巴黎第三区的民宿，但後来想想觉 得，除了房租贵之外，还必须负担昂贵的生活开销，於是乎开始翻遍各大租屋网找寻下一 间更适合的住宿。 透过朋友介绍的Leboncoin, Lodgis网站，上面的确有许多看似物美价廉的租屋，但有在 法国租屋过的朋友和我的法文老师Renaud（法籍）都不断提醒我，照片都只能参考用，跟 现实有可能落差极大，尤其法国不是台北，人不在当地，一切都很困难。（而我呢就是不 信邪，觉得自己都搞得定）选定了租屋网上几个中意的studio和b&b，我满心期待的寄出 了email询问，但时间一天天过去了，我却一封回信都没收到.... 就在低落到不行不知道该怎麽办的时候，Renaud老师透过line寄给我几个学生宿舍的租屋 网页，问我有没有兴趣，在课余时间，他告诉我，法国和台北的租屋方式是完全不一样的 ！在法国，租屋可说是供不应求，跨海见不到面的承租，很有可能被要求要先付租金（当 然会牵扯到这行为合不合法的问题值得另外讨论）在众多的房客候选人当中，房东当然优 先筛选掉不符合条件（没钱就滚蛋）的房客（在法国租屋至少都是一年起跳，只能说七个 月是个尴尬的停留时间）。跟台北租屋最不一样的就是，第一，法国的租有所谓的“房屋 保险”！在没申请到房屋保险之前，即使双方已说定承租关系，仍然是完全无法搬进租屋 处的。正式入住前承租者必须先拥有保险，才能和房东约入住时间，一起确认房屋所有设 备的状况，离开时必须恢复成原本的样子，再者，个人经营和公司经营也差很多，个人经 营的租屋往往都有许多房租和设备上纠纷，虽然不能说公司经营完全没有问题，但通常公 司行号都会在租屋网上放上他们公司的营运资讯，也一定要签订合约，互相确认彼此的资 讯和帮承租着申办保险，但这个部分，也是非常需要沟通的，如果不是法文很好或当地人 ，可能也无法做有效的沟通。最後，Renaud老师讲到了我有可能没收到任何回信的原因： 在法国如果租屋上有任何纠纷都是可以上法院提出诉讼的！但很多房客都会在冬天的时候 赖帐，即使拖欠房租，但政府也会因冬天寒冷的理由要求房东不能驱赶房客...法国的房 东也担心这种情况的发生所以都会再三考虑吧。 Renaud老师介绍给我的Nexity Studea，上面有许多公司经营的学生宿舍和其他类型房屋 可以选择，他帮我找了两间学生宿舍，他知道我希望在过去法国之前就先确定能租到房屋 ，都先写信帮我跟租屋公司询问，第一间希望我先把七个月的房租汇过去（当然明显不合 理），但无法确认我会不会得到房间，取决於我汇钱的时间，另一间则是很友善的给我三 天时间先汇前三个月的租金、保证金、申请保险费，并在问完的当下就给我写有我名字的 契约书给我，我便选择了後者（没有Renaud老师帮我跟公司谈条件根本没办法那麽顺利） 在汇完钱和填完契约书回覆到公司email後（请记得一定要写信去问），公司也跟我确认 收到我的资料和汇款，接者就是跟公司确定抵达的时间和房间想关资讯。 在这次当过我租屋仲介後，Renaud老师决定除了教法语之外开始经营代找法国租屋的事业 ！有需要这项服务的请快点联系他吧！Renaud老师非常有耐心且乐意帮你找到你想要的租 屋！只要你愿意用英文或法文表达你希望的租屋条件，老师都会提供你很多的帮助！ Renaud 老师的 email: [email protected] Skype: renaud.grosset Blog: www.pcrobin.net --

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