作者Godfrey (小清新)
看板Foreign_Inv
标题[请益] 关於海外利得扣税问题
时间Tue Jan 9 22:48:06 2024
请问
以下抓个大概数字
假如要买台北4100万的房子
从海外变卖股票汇回100万美金後换成新台币
剩下用新青安贷款1000万
会在当年度民国113年完成所有动作
也就是说资金汇回台湾换成台币後
当年度立即汇给屋主买这间房
请问这样会有海外资本利得扣税的问题吗~
我手上从100万美金变成负债台币1000万 @@
感觉还是要举证当初的取得交易成本~QQ
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1F：推 yamitis: 海外所得跟你买房没有关系喔，也不会有资本利得 01/09 22:52
2F：→ alex1973: 看你怎麽举证 1M USD 来源, 你讲的都是无关税务的数字 01/09 23:03
3F：→ alex1973: 国税局并不晓得你 1M 怎麽来的, 是以前汇去的还是赚的, 01/09 23:04
4F：→ alex1973: 还是甚麽神奇魔法变出来的 01/09 23:05
5F：→ alex1973: 但是在你汇入 1M 的时候你就必须申报来源, 先准备好这方 01/09 23:06
6F：→ alex1973: 面的以往报税纪录/往来纪录就对了 01/09 23:07
7F：→ seanidiot: 卖股所得和买房借贷无关。而且不动产涨跌价之前，你的 01/10 00:00
8F：→ seanidiot: 净资产没变吧 01/10 00:00
9F：推 a00000000001: 当初换美金的汇率 跟现在的汇率比 如果有赚要报税 01/10 01:06
10F：推 krf08: 房地产的确是有隐形成本。房仲费及税。所以按原价 01/10 09:06
11F：→ krf08: 买卖基本上会亏6%以上。但是税及费用前收益是0。一 01/10 09:06
12F：→ krf08: 般房地产买卖要抓20%税前收益 才差不多打平 01/10 09:06
13F：推 apcr1115: 你卖出就是资本利得 跟你之後做什麽事情无关 01/10 09:46
14F：→ lafayee: 为啥没有嘘 01/10 15:23
15F：→ Altair: 就设定不给嘘啊 01/10 16:19
16F：→ wr: 实现获利=卖出的瞬间就缴税计算 跟你之後拿这笔钱干嘛无关 01/10 16:45
17F：→ wr: 就"从海外变卖股票"这句就开始算海外获利 後面一大串都没影响 01/10 16:46
18F：→ efed: 这麽有钱，但税务常识这麽贫乏，好想嘘 01/10 18:06
19F：推 abasqoo: 加上你国内所得没过670就没关系 01/10 21:50
20F：→ abyssa1: 你买房大笔资金就要反洗钱的合法资金来源证明了 01/10 23:21
21F：→ a00000000001: 你卖股票是海外所得 ，但是汇率赚的不算是海外所得 01/12 12:06