作者DrSheldon (Bazinga)
看板Foreign_Inv
标题[请益] 还部分房贷 or 投资特别股 ?
时间Sat Oct 14 23:24:07 2017
各位前辈好
本身有700万房贷(利率1.71%)30年本息摊还 每个月缴$25000多
最近有一笔30万的小钱想投入ETF或是特别股
如果把这30万投入房贷作部分还款 之後的每个月大约会少缴$1000出头
整包30年的利息可以省下"8万"
此外後续每年也大约会拨10~20万做部分还款
那麽如果我将这30万投入"VT & PFF" 或 "VT & BND" 或是 "免扣税特别股"
利用复利效果做投资
如果假设这样的投资年报酬率 4%, 如此一个月也是约莫$1000进帐
後续每年也一样拨10~20万投入
看似两种抉择应该都是可行的
但又好像想得太简单 没有想得很周全
想询问这两种做法有什麽瑕疵及盲点吗?
谢谢各位
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 60.250.88.200
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Foreign_Inv/M.1507994650.A.2C9.html
※ 编辑: DrSheldon (60.250.88.200), 10/14/2017 23:33:04
1F：推 Hunting: 30年利息是省8万多 80万太夸张 10/14 23:57
不好意思我多看一个0...
※ 编辑: DrSheldon (60.250.88.200), 10/15/2017 00:00:48
2F：推 levirrrrr: 1. 还款的话等於领30年利息,不还款可以领一辈子 10/15 03:01
3F：推 levirrrrr: 2. 投资报酬率，还款报酬率都是变数 10/15 03:03
4F：推 levirrrrr: 不需靠利息减低还款负担的话，利率低时应该要多投资少 10/15 03:06
5F：→ levirrrrr: 还款 10/15 03:06
6F：推 callTM: 台湾贷款可以抵税吗？ 10/17 04:04
7F：推 yule: 自住的房贷利息可以扣除个人综所税 05/22 01:13