1.原文连结： 大型建商忙转型 中小型另寻归宿 http://www.chinatimes.com/newspapers/20151007000886-260303 2.内容： 2015年10月07日 04:09 记者龚俊荣／综合报导 大陆房地产不景气，多家大型建商如万科或恒大等公司都积极寻求转型， 万科就尝试探索REITs产品，加速布局金融创新，同时加大对消费地产、 产业地产，及地产延伸业务的探索，如物流或装潢等，不同於品牌建商的 华丽转型，更多中小型建商选择了较大程度转型，有的乾脆退出房地产 业，但也有不少建商因转型失败战死在沙滩。 中国经济网报导，业内人士表示，建商跨界转型背後并非一帆风顺，尤其 是在不景气之际，建商试图转型的愿望与实际布局的收效仍有段差距，甚 至还面临转型过程中的「生死劫」。 万科总裁郁亮表示，万科面临转型的实际问题是如何把需求转化成有效业 绩，目前还在尝试试错过程中。 同时最近万科宣布与万达的合作，也被视为「巨无霸」式转型。由於商业 地产积压了万达大量资金，王健林表示，万达要在5年之内去地产化，走 「轻资产」的路线，成为一家商业投资服务公司，力争在2025年开业1000座 万达广场。 目前由开发商角色向外延伸的，还有远洋地产。远洋试图由「住宅开发核心 视角」转变为「全地产视角」，建构住宅开发业务、不动产开发投资业务、 房地产金融业务和客户服务业业务的四元业务格局。 相对於大型建商华丽转型，中小型建商却没有这麽幸运，例如莱茵置业更名 为莱茵体育，确定发展体育和清洁能源产业，进行全面性业务转型，此举意 味该公司将全面退出房地产业。同样地，还有浙江广厦，宣布将在未来3年内 逐步退出房地产行业，进入有发展潜力和成长空间的新领域，实施产业转型。 (旺报) 3.心得/评论(必需填写)： 中国的房地产商，看起来是要进入转型期了。 -- Sent from JPTT on #1LXE5xYA (Gossiping) [ptt.cc] Sent from JPTT on Sent from JPTT on 天下熙熙，皆为利来；天下壤壤，皆为利往。 --

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