作者ray2501 (猫是一只猫)
看板Foreign_Inv
标题[新闻] 中国大型建商忙转型 中小型另寻归宿
时间Wed Oct 7 09:32:41 2015
1.原文连结:
大型建商忙转型 中小型另寻归宿
http://www.chinatimes.com/newspapers/20151007000886-260303
2.内容:
2015年10月07日 04:09 记者龚俊荣/综合报导
大陆房地产不景气,多家大型建商如万科或恒大等公司都积极寻求转型,
万科就尝试探索REITs产品,加速布局金融创新,同时加大对消费地产、
产业地产,及地产延伸业务的探索,如物流或装潢等,不同於品牌建商的
华丽转型,更多中小型建商选择了较大程度转型,有的乾脆退出房地产
业,但也有不少建商因转型失败战死在沙滩。
中国经济网报导,业内人士表示,建商跨界转型背後并非一帆风顺,尤其
是在不景气之际,建商试图转型的愿望与实际布局的收效仍有段差距,甚
至还面临转型过程中的「生死劫」。
万科总裁郁亮表示,万科面临转型的实际问题是如何把需求转化成有效业
绩,目前还在尝试试错过程中。
同时最近万科宣布与万达的合作,也被视为「巨无霸」式转型。由於商业
地产积压了万达大量资金,王健林表示,万达要在5年之内去地产化,走
「轻资产」的路线,成为一家商业投资服务公司,力争在2025年开业1000座
万达广场。
目前由开发商角色向外延伸的,还有远洋地产。远洋试图由「住宅开发核心
视角」转变为「全地产视角」,建构住宅开发业务、不动产开发投资业务、
房地产金融业务和客户服务业业务的四元业务格局。
相对於大型建商华丽转型,中小型建商却没有这麽幸运,例如莱茵置业更名
为莱茵体育,确定发展体育和清洁能源产业,进行全面性业务转型,此举意
味该公司将全面退出房地产业。同样地,还有浙江广厦,宣布将在未来3年内
逐步退出房地产行业,进入有发展潜力和成长空间的新领域,实施产业转型。
(旺报)
3.心得/评论(必需填写):
中国的房地产商,看起来是要进入转型期了。
--
Sent from JPTT on
#1LXE5xYA (Gossiping) [ptt.cc]
Sent from JPTT on
Sent from JPTT on 天下熙熙,皆为利来;天下壤壤,皆为利往。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.229.111.161
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Foreign_Inv/M.1444181565.A.707.html
1F:推 stockAI: 不错! 最近在东南亚看到好多中뀠 不知道台湾的怎麽办 10/13 23:47