1.原文连结：http://www43.eyny.com/thread-10460215-1-30H5Q2YC.html 2.内容： 泰国房产金融协会说，房产建商用泰铢回馈和优惠的价格来吸引更多海外投资现金流至住 宅项目方面。 协会总裁 Kitti Patpongpibul 表示，数据上无法显示外国人对於住宅的高需求，主因是 他们偏向於向现金交易，而不是透过贷款的方式。 泰国本地人对房产的需求也是十分火热的，因为在经济不景气与低利率的情况下，他们可 藉由房地产得到更好的投资报酬。 目前房地产平均的投资报酬率7%远远超过存款利率。 从购房者的强烈需求可以反映出今年的工业贷款比去年成长了 10%，结至三月底已经有 2.89 兆泰铢。 新贷款中，包含了 2015 年在抵押贷款融资的6000亿泰铢，比去年成长 4.34%。 尽管改善成更严格的贷款，整体企业的拒绝率依旧低於 20~30%。 Siam 商业银行借款与小型企业产品的主管 Pikul Srimahunt 说，SCB 的房贷拒绝率从去 年的 20% 升至今年的 23%。 该银行一般劳工的拒绝率从 15% 升至 17%，个体客户则从 19% 提升至 34%。 SCB 是有着放款总额 5500 亿泰铢的最大贷款银行，预估今年底将提高为 5700 亿泰铢。 该银行今年放款目标是将上半年的 570 亿泰铢扩大至 1200 亿泰铢。 SCB 的贷款不良率从三月底的 2.17% 攀升至六月底的 2.24%。 住宅投资项目预估有 9600 亿泰铢，其中 6400 亿泰铢属於贷款部分，另外 3200 亿泰铢 属於现金支付。 SCB 昨日在 SET 收盘价为 153 泰铢，总成交额为 7.32 亿泰铢。 3.心得/评论(必需填写)： 已经很多买家开始下手了，连贷款方面都可以看出未来的需求量，建议早早进场，早早赚 钱。 --

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