1.新闻连结： http://m.cnyes.com/news/article3.aspx?PageSize=100&id=20150730165522707300710&page=mnewslist&PageIndex=1&flag&cid=201107051637220911529&cname=%E6%88%BF%E7%94%A2 2.内容：根据金边晚报报导，近年来，中国投资者积极跨海寻找不动产投资目的地，从日本、马来 西亚、越南到泰国，无处不见中国投资者四处「攻城略地」，但聚焦亚洲各国房市，想要 跟上中国「一带一路」经济新战略、搭上东盟经济体增长快车，2015年房地产投资版图绝 对少不了柬埔寨首都金边。 金边不但位於东盟正核心，且中国政府斥资百亿兴建泛亚高速铁路，将让金边成为未来东 协贸易枢纽中继点，预期中国倡导「一带一路」也将吸引更多外资投入。 亚洲开发银行（ADB）预估，柬埔寨GDP增长在2015年达7.3%、2016年则将有7.5%增长，经 济前景在亚洲各国位居前段班。 外资企业纷纷设点，也带动金边房市起飞。目前中国人投资区块以金边皇宫区周围的水净 华区、奥林匹亚区及钻石岛为主，近两年来房价已涨2成，若想以合理预算、用低价买在 起涨点，则必须关注政府主要开发计画。 以今年来说，跟随金边国际机场扩建而快速发展的机场周边，就陆续出现商场、饭店及豪 宅。现在机场周围，已经可以看到北桥国际学校、柬埔寨乡村俱乐部（CCC），再加上 Lion City、百盛广场等外资加入，机场区域已成为金边市郊外重要的新兴住宅商业区。 各国建商看准商机积极前往投资开发，目前就有新加坡建商因占地理位置优势，预计2018 年，占地近6000坪的高规格豪宅小区「金轴丽苑」即将完工，势必成为机场周边小区的顶 级指标。 世邦魏理仕新加坡住宅服务部董事Leong Boon Hoe指出：「国际资金持续投入，造就金边 住宅市场交易热络。以亚洲主要城市来说，金边以10.8%的租金收益率击败东京的4.78%、 吉隆坡5.35%以及马尼拉的7.18%，俨然成为最佳的投资天堂。我们相信，金边机场周围区 域稳定且快速的发展，将在此区制造更多安全与持续性的投资机会。」 3.心得/评论(必需填写)： 在我从事这行业来到现在看了很多大大小小柬埔寨的建案，今天此国家发展的数字是看的见的，就好比早期中国早期台湾的房地产一样！今天只要认同了这国家的发展，周围有公共建设，房价一定会上涨，而且金边市是一个国际首都地点相信无庸置疑，再来我们投资者要买得够安全，好比我们建设公司就是一个好的指标，而不是置产投资以後却在担心自己的房子是否能如期完工及出租等等！ 双城建设-陈先生 电话：0935916418 Line：chihong0612 --

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