哭了，我的定存终於可以升息了。╮(╯▽╰)/ -- Ref. http://www.cbc.gov.tw/ct.asp?xItem=36851&ctNode=302&mp=1 新闻发布第123号（中央银行理监事联席会议决议） 中央银行新闻稿 99年6月24日发布 <网址：http：//www.cbc.gov.tw> （99）新闻发布第123 号 中央银行理监事联席会议决议 一、本(24)日本行理事会决议： （一）本行重贴现率、担保放款融通利率及短期融通利率各调升0.125个百分点，分别由 年息1.25％、1.625％及3.5％调整为年息1.375％、1.75％及3.625％，自本（99） 年6月25日起实施。 （二）依据中央银行法第28、29、31条及银行法第37条第2项、第40条之规定，订定「中 央银行对金融机构办理特定地区购屋贷款业务规定」，并自本年6月25日起施行 （详附表）。 二、本次调升利率，主要考量因素如下： （一）本年以来，全球景气持续复苏。受惠於亚洲新兴国家等主要贸易夥伴需求升温，我 国出口及厂商投资大幅扩张；益以失业情势逐步改善，民间消费温和增加，致第1季 经济成长率高达13.27％。由於经济表现较预期为佳，国内外机构纷纷上修本年台湾 经济成长预测值，本年5月行政院主计处将本年经济成长率由原估之4.72％上修至 6.14％。 （二）随全球需求增温，推升原油等国际原物料行情，国内零售市场反映成本调高售价， 本年1至5月国内消费者物价（CPI）年增率为1.19％。主计处将本年CPI年增率预测 值由1.27％上修为1.40％。 （三）上（98）年下半年以来，因国内外景气回温，本行量化宽松政策逐渐退场；银行超 额准备部位已降至正常水准，隔夜拆款利率逐渐上升， M2年增率回复至成长目标区 中线值附近（详附图）。本年4月以来，本行再机动增发364天期定存单3,000亿元， 回收银行资金，其效果相当於调升存款准备率1.19个百分点。 监於国内经济加速复苏，银行放款与投资持续成长，市场利率渐次走高；益以房地产价格 攀升，以及物价上升，本行理事会认为调升政策利率，循序引导市场利率逐渐回复正常水 准，有助於本行维持物价稳定与金融稳定之经营目标。未来本行仍将检视经济及金融情势 之发展，适时采行适当的措施。 三、本行订定特定地区购屋贷款业务规定，主要考量因素如下： （一）近期全体银行房贷（含购置住宅、房屋修缮及建筑贷款）占总放款比重高达38.3％* ，相对国内生产毛额比率亦达52.0％；新增放款复偏重在台北市及台北县10个县辖 市。由於银行放款有过度集中之虞，不利银行风险控管。 （二）近年来台北大都会区房价涨幅较为明显，民众购屋负担较重，房价所得比（购屋总 价/家庭年所得）及贷款负担率（每月房贷支出/家庭月所得）均高於其他地区。 （三）上年10 月以来，本行已积极采取道德劝说，吁请银行注意不动产相关贷款之风险控 管；本年3月本行复促请银行针对投资户调降最高贷款成数、调高利率及取消宽限期 ，并办理金融专案检查。 （四）金融专案检查结果显示，多数金融机构均能注意房贷授信风险，惟仍有部分金融机 构未能配合落实风险控管。另於专案检查过程中，部分银行亦迭有建议，希望明确 订定一致性的规范。 （五）金融机构资金主要来自社会大众，为保障民众权益及避免借款户承受过高风险，并 督促金融机构控制授信风险，以促进金融稳定，本行理事会认为有必要将前述道德 劝说事宜，进一步予以明确规范，俾供金融机构遵循。 本项规定，仅规范到少数的高风险贷款户，并不影响绝大多数正常贷款案件。 本行理事会并希望金融机构授信除注意担保品价值之外，更宜重视借款人偿债能力；业务 亦宜朝多元化发展，以分散风险，稳健经营。 （六）政府各部会刻正戮力推动「健全房屋市场方案」，本行理事会认为本项购屋贷款规 定系落实该项方案「不动产贷款风险控管面」之要求。惟促进房屋市场稳健发展， 仍有赖上述方案之相关政策共同推动。 四、新台币汇率原则上由外汇市场供需决定，惟若有不规则因素（如短期资金大量进出） 及季节因素，导致汇率过度波动与失序变化，不利经济与金融稳定时，本行将维持外 汇市场秩序。 五、本行重申外资投资国内有价证券而汇入之资金，务必依结汇申报用途使用；未来本行 将随时密切注意其资金之用途。 -- 附表：中央银行对金融机构办理特定地区购屋贷款业务规定（主要内容）99.6.24 壹、本规定适用范围 一、本规定适用之金融机构，包括银行、信用合作社、农业金库、农、渔会信用部、人寿 保险公司及中华邮政寿险处。 二、本规定适用之地区，包括台北市及台北县10个县辖市（板桥市、三重市、中和市、永 和市、新庄市、新店市、土城市、芦洲市、树林市及汐止市）。 三、本规定适用於上述地区之「新承作购屋贷款」。 贰、新承作购屋贷款 金融机构新承作之个人购屋贷款，其担保品座落於上述地区者，应向金融联合徵信中心查 询。若该借款人已有用途为「购置不动产贷款」者： 一、其新购屋贷款最高贷款成数不得超过该房屋担保品监价之七成。 二、无宽限期。 三、对同一担保品，不得另以修缮、周转金或其他贷款名目，额外增加贷款金额。 参、本规定生效日 本规定自99年6月25日生效。生效日前，业经金融机构核准但尚未拨款案件，得依原核贷 条件办理。 *其中购置住宅贷款比重为27.9％，房屋修缮贷款比重为4.2％，建筑贷款比重为6.2％。 附件列表：http://www.cbc.gov.tw/public/Attachment/06241772671.pdf --

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