作者gioiechang (阿周)
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标题[新闻] 美商业不动产贷款恐成下一颗金融未爆弹 业者急向政府求援
时间Tue Dec 23 00:05:20 2008
钜亨网编译吴国仲．综合外电
2008 / 12 / 22 星期一 21:30
根据《华尔街日报》周一报导，由於创新高的商用 不动产债务金额即将到期，美国部
份大型房地产开发业 者苦无对策，正央求政府施援。
报导指出，房地产开发业者要求联邦政府将其纳入 甫创设的2000亿美元贷款计画当中；
这项方案的设立， 原是用来支援就学、汽车与信用卡贷款市场。
美国房地产开发业者警告，数以千计的办公大楼、 旅馆、购物中心与其它商用不动产即
将走入债务违约、 查封或破产的地步。
根据研究机构 Foresight Analytics LCC的统计， 未来3年内美国将有 5300亿美元的商
用抵押贷款需进行 再融资─其中约1600亿美元将於明年到期。而实际上， 商用不动产的
信贷放款状况相当紧绌，现金流动几近乾 涸。
业者们强调，对目前仍相当脆弱的全球金融体系来 说，此情况无疑构成了另一项重大威
胁。
为此，几家房地产集团近期联名致函美国财政部长 Henry Paulson( 鲍尔森)。信中写道
：「当前，我们咸 信承作商用不动产贷款与再融资的系统空间已然不足。 对於借款方来
说，授信已不可得。」
http://news.cnyes.com/stock/dspnewsS.asp?fi=\NEWSBASE\20081222\WEB1272&vi=33719&date=20081222&time=21:30:45&pagetype=usastock&subtype=index&cls=usheadline
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1F：→ gioiechang:只要一出问题就向美国政府要钱就对了,反正美国政府不敢 12/23 00:12
2F：→ gioiechang:不给,哈哈.. 12/23 00:12
3F：推 taller:恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐恐 12/23 00:58
4F：→ taller:唯恐天下不乱 12/23 00:59
5F：推 stephen9:FED联准会：印钞机已经启动准备好了！ 12/23 12:04
6F：→ justmake:不是已经赶工印制中吗? 12/23 13:26
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