作者william11136 (poya015702)
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标题[新闻]桃园解编公保地促城市发展 5.7公顷体育场
时间Sun Sep 8 10:05:57 2024
桃园解编公保地促城市发展 5.7公顷体育场用地在其内桃园有33个都市计画区，其中包含4779公顷公共设施用地，但市府财政负担沉重，尚无法
全部徵收，使得部分用地保留闲置数十年，影响地方长远发展。市府为此启动公共设施用
地专案通盘检讨，计画解编139公顷公保地，目前已有74公顷通过中央审查进入市地重划
阶段，另外65公顷的都市计划方案也送到内政部审查，目标明年底全部审定通过。
桃园市都发局指出，此次解编的公保地面积最大为5.7公顷体育场用地，最小为0.2公顷市
场用地，有的闲置超过20年，与周边密集的集合住宅形成明显对比，有的暂时做为汽车驾
训场地逾10年，驾训班名字都成了公车站名。
以桃园区公二公园预定地为例，该预定地1979年就画设，1.95公顷的土地格局方正，但因
产权复杂、地价高昂等问题，迟至现在未徵收完毕，即便市开放容积移转，仍有地主不愿
参与，尚有4成私有地；当地里长王秀璞指出，预定地早期荒烟漫草，近年虽先整治绿美
化公有地部分，但绿地破碎畸零，很是可惜。
为完整取得公二公园开放空间，市府将公二周边的市场和儿童游乐场用地解编为住宅区，
透过公办市地重划，将公二用地的私有土地分配至住宅区，以取得公二的完整基地。
立委万美玲表示，解边公保地兹事体大，不能说解边就解编，除了地方有重大需求，审查
评估过程也要公开透明，而解编後市地重划也会影响周边居民原本生活型态与权益，更要
与地方充分沟通。以公二公园而言，未来住宅区的建物退缩、容积率和限高可能都要先考
虑，避免巨大建物造成整体环境空间局促与压迫感。
都发局表示，此次通盘检讨的公保地包含学校、公园、市场、体育场馆及停车场等用地，
只要申请使用单位提不出具体需求、徵收期程与徵收经费来源，就会纳入解编项目。另外
，透过市地重划开发，土地价值会提升，地主依规定能取回面积约55%，在办理解编与市
地重划的过程，会与周边居民多沟通。
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大家一起陈情桃园政府利用5.7公顷体育场用地 盖个桃园国际足球场吧!!
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1F：推 A0229741233: 高雄、台中走在前面，台北、新北有新进展，台南也是 09/08 14:06
2F：→ A0229741233: 有领头羊，看何时觉醒。桃园男女足实力得加强，都未 09/08 14:06
3F：→ A0229741233: 能站稳一级联赛，好成绩带动经费、建设，这还是台湾 09/08 14:06
4F：→ A0229741233: 的常态。 09/08 14:06
8F：推 knifewei1919: 桃园真的是最缺有观众席足球场的直辖市 09/08 14:53
9F：→ william11136: 新北就看，土城看守所迁移或大柑园都市计画有没有 09/08 15:03
10F：→ william11136: 机会了 09/08 15:03
11F：推 ylkuo: 台湾梅西XDDDD 09/08 19:37
12F：→ pf775: 感觉桃园搞土地开发的水很深 09/08 22:36
13F：推 Jimstronger: 桃园我觉得先求把田径场草地搞好吧 企甲还用大学操 09/08 22:54
14F：→ Jimstronger: 场比赛，真的有够low 09/08 22:54
15F：→ Jimstronger: 桃园连个室内多功能球馆都没有，还想求室外英式足球 09/08 22:55
16F：→ Jimstronger: 场就先免了。至於桃园巨蛋那个本质上就老体育馆，又 09/08 22:55
17F：→ Jimstronger: 过大 09/08 22:55
18F：→ ylkuo: 不止桃园,各县市的田径场草地弄好就有一大堆现成足球场了. 09/14 11:01