作者Prokennex (终於通过了)
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标题[其他] 隔壁顶楼没做防水
时间Fri Jun 5 04:23:33 2026
隔壁顶楼的屋突因为年久失修，导致屋突
顶部水泥风化，雨水会顺着直立墙面的裂
缝流进我家顶楼。我家因为顶楼漏水，所
以用搭铁皮屋封起来，没想到自家顶楼不
积水了，却流进来自隔壁的雨水。变成雨
水"间接"积在我家顶楼，结果就是最高楼
层一样漏！请问该怎麽办才好？
https://i.imgur.com/6NOPRig.jpeg
https://i.imgur.com/0PjAGmp.jpeg
隔壁是投资客，既没要住也不急於脱手，
所以态度很消极，爬文看到可以在我家这
面的墙打针，或做一道横跨整个顶楼的断
水沟，这是自掏腰包最快的方式，只是这
两种方法都有可能改从别处渗进来。唯一
一劳永逸的只能靠隔壁也搭铁皮包起来，
或只包他们屋突顶部有用吗？目前除了屋
突，分户墙的部分是还没渗水，可能他的
顶楼排水还有些作用吧。
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1F：→ Prokennex: 不是从上方铁皮与屋突接合处渗的，那边是乾的，刚用矽 06/05 04:27
2F：→ Prokennex: 利康填满。 06/05 04:27
3F：推 liaojc1688: 哪里漏堵哪里，水就会流回去了 06/06 09:04
4F：→ Prokennex: 今天发现隔壁的顶楼排水孔被树叶淤泥塞住，水排不出去 06/08 01:41
5F：→ Prokennex: 往我家顶楼侧流，他不愿清，我也无权侵入，不知怎麽办 06/08 01:41
6F：推 chigo520: 把你家跟他家的缝补起来让他积在他家？ 06/08 12:08
7F：→ dream4magi: 可以先询问他愿不愿意让你去清 如行不通之後再说.. 06/08 13:46
8F：→ Prokennex: 现在有点严重，似乎是楼层板整个横向且深度裂开，滴来 06/08 15:39
9F：→ Prokennex: 室内房间了。从顶楼面补缝可能只补到表面。上午联络到 06/08 15:39
10F：→ Prokennex: 屋主，只说会找人处理，上次听他说这句已是一年前。 06/08 15:39
11F：→ dream4magi: 如果情况已经存在已久 可以考虑存证信函... 06/08 19:52
12F：推 duelaylomo: 看得到外面吗？ 06/11 11:26
14F：→ Prokennex: 看得到但有点危险，要从自家铁皮屋顶的维修窗出去，踩 06/11 13:49
15F：→ Prokennex: 横梁处过去另一端，然後跳下隔壁屋凸，上来可能要梯子 06/11 13:49
16F：推 sjm235: 拿一桶水朝排水孔冲下去，再拿竹竿把树叶拨开看看 06/11 16:39
17F：推 duelaylomo: 因为详细必须现场看过才能判断，但依这几张照片看漏水 06/12 00:18
18F：→ duelaylomo: 位置是你外面那张照片的右下角，外面的平台不知道是什 06/12 00:18
19F：→ duelaylomo: 麽，但漏水起因应该是水积在上面，然後往下渗过老旧的 06/12 00:18
20F：→ duelaylomo: 水泥砂浆层从墙体结构的顶部跟水泥砂浆的缝隙那边出来 06/12 00:18
21F：→ duelaylomo: ，如果从你这边处理会很麻烦，浪板要拆掉墙体要打到结 06/12 00:18
22F：→ duelaylomo: 构做断水，水让他往2边流出去，但如果这里是红砖又更 06/12 00:18
23F：→ duelaylomo: 麻烦了，我是觉得要不就是铁皮把那块包起来，如果包铁 06/12 00:18
24F：→ duelaylomo: 皮有争议就趁没人搅一些水泥砂浆在上面做个坡让水往外 06/12 00:18
25F：→ duelaylomo: 流应该能改善 06/12 00:18
26F：→ Prokennex: 正如楼上大大所述！那块平台长这样(拍我家的示意) 06/14 12:19
28F：→ Prokennex: 然後分户矮墙真的是红砖墙，某处沙浆剥落看得到里面。 06/14 12:20
29F：→ Prokennex: 是说侵入又加工有没有法律问题呢？铁工是建议用铁片包 06/14 12:25
30F：→ Prokennex: 住并做个坡度，让水流到他们地面，但排水孔还是得清。 06/14 12:25
31F：→ Prokennex: 一段时间没清，下雨就积在照片右下角那，顺着裂缝流来 06/14 12:25
32F：→ Prokennex: 靠近顶楼的房间 06/14 12:25