作者edwdelea (Wind)
看板FixMyHouse
标题[卫浴] 浴室防水请益
时间Thu Feb 1 20:46:01 2024
内文长，请专业人士赐教，感谢Orz.
年初买了一间12年的二手屋，购买之前就知道主卧房浴室的木地板已经发黑。前屋主居住
8年，解释出国三个月，除湿机止水阀坏掉导致水流一堆，木头泡在水里面一阵子，之後
此区域就开除湿机改善木头湿度。 此外，交屋时，把床移开，发现床头有一小块黑木地
板。
我也上网查木板为地中海木地板容易吸水，是早期建商铺的，附近隔壁住户也说此木板容
易吸湿气变黑。 每户都有点这种情况。
附上图片
https://i.imgur.com/YPLoYOP.jpg
https://i.imgur.com/6NeWeGH.jpg
目前一家四口都在此浴室洗澡已经2-3礼拜，无发现厕所漏水或是渗漏问题（四人洗完，
木板皆无潮湿，且乾燥，踩下去无水感）
目前打算处理方式
1. 先把木地板全部打掉— 必做
2. 做防水测试— 上网做完功课—一堆疑问<~~
3. 全部改做瓷砖— 必做
问题为：
1. 自行防水测试一次需要做多久，多少次？乾湿分离两处都需要做？
2. 如果防水测试发现渗漏，一定要请工程整个乾湿分离的地板都打掉，在重铺RC上的防
水层？ 墙壁再补 矽利康？ 高度160 公分皆可？
3. 如果防水测试，无发现渗水，我可否直接买奈米防水凝胶跟矽利康自行进行防水补强
？
https://i.imgur.com/JODs5EN.jpg
https://i.imgur.com/NzEs3EH.jpg
地板奈米防水凝胶问题，施作之前，需要任何化学材料把地板清洗乾净？有推荐？ 然後
给他乾燥48hrs 在施工泥胶？
矽利康问题：自行施作，需要把旧的或发霉的矽利康移除刮掉在重上？还是买市面移除矽
利康上的霉菌的产品在覆盖新的矽利康？有推荐？
感谢各位专业人士建议Orz
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1F：推 JustSad: 浴室有乾湿分离，乾的部分防水不必做那麽高否则何必分离 02/01 21:09
2F：→ JustSad: 矽利康的部分，最好是能刮除重上就刮乾净一点，发霉难看 02/01 21:11
3F：→ JustSad: 而且久了也会蛀蚀变成缺口，你还是要再重新修补好几次。 02/01 21:12
4F：→ JustSad: 除非你自己很熟练，否则建议可以找水电or特力屋社区管家 02/01 21:13
5F：→ JustSad: 买的不只是他们的做工，而是至少三个月内有保固售後维护 02/01 21:19
6F：→ JustSad: 特力屋社区管家的报价不一定最便宜，但材料可以自己选择 02/01 21:20
7F：→ JustSad: 做工的部分我觉得功能跟安全性可以，但外观与美感略逊… 02/01 21:21
8F：→ JustSad: 但自己能收尾，不必砸大钱找小包，也不怕叫不到水电维护 02/01 21:21
9F：→ JustSad: 後续有瑕疵or发现问题，特力屋社区管家还是免费处理到好 02/01 21:22
10F：→ JustSad: 一般水电就要看情况，有交情的才可能免费一直上门维修。 02/01 21:23
11F：推 JustSad: 印象中浴室敲掉地板会先用防水水泥做第一层+地漏水管防水 02/01 21:25
12F：推 jiankein: 木地板拆开才知道是漏水还是潮湿，漏水就要抓漏 02/01 21:45
13F：推 kousa: 要用仪器或水电的来测试才会知道有没有漏水。有水感那是已 02/02 23:17
14F：→ kousa: 经很严重的状况，你这种一定有有漏水，板子才会发黑成这样 02/02 23:17
15F：推 kidnap: 单纯只是矽利康发霉难看可以用卫生纸盖住 用喷枪喷漂白水 02/03 11:48
16F：→ kidnap: 和水的液 敷个一个晚上 发霉有机会清掉喔 可以试试 蛮简 02/03 11:48
17F：→ kidnap: 单的 02/03 11:48
18F：→ kidnap: 混合液混合液 02/03 11:49
19F：推 sony0955: 排水孔堵住。防水测试 看水位有没有下降就知道有没有漏 02/05 11:00
20F：→ sony0955: 水了 02/05 11:00
21F：→ philip1111: 1跟3都要做了 乾脆连2一起交给厂商处理不是很棒吗 02/06 17:06