作者eddietw (EDDIE)
看板FixMyHouse
标题[水系] 天花板漏水，多久会乾
时间Tue Sep 26 01:01:59 2023
※请详述问题之所在，以便版友为您解惑※
※发文不强制附照片，但附照片可供版友更容易确认问题之所在※
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1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (b)修缮
2.问题描述(请详述问题在哪)：
各位大大们好
我住在老公寓二楼，总楼层五楼，屋龄超过四十年，没有管委会。
111/10起，我的卧室天花板开始油漆剥落，如图1，随着时间过去，於112/8开始滴水。每
20～30秒就一滴。
前前後後找了三位水电师傅进行查看，由於漏水的位置临近於浴室的管道间。三位师傅的
看法都认为是管道间内的冷水管（哪层楼不确定，但不可能是我二楼，因为我五年前已从
顶楼拉明管）、公共排水管、公共粪管其中一个破裂。
三楼一开始没有用色块查漏，就自行把淋浴范围的地砖和壁砖敲掉重做，所以防水层的可
能性应该能排除，但做完後水还是会滴，接着，他就不愿再开门让我和师傅查漏。
因此我只能从五楼用色块在粪管和排水管测试，无奈水滴没有变色。
後来联络一楼，一楼愿意配合关水测试，自112/9/18起关水，至今已满七天。这段期间天
花板突然就没滴水了，旁边两侧墙壁变得非常乾。
但是112/9/21、112/9/25这两天我拿卫生纸去擦天花板，仍然是湿的，卫生纸甚至能贴在
上面。如图2、3。
我有以下疑问，还望各位大大解惑
1.一楼关水後，且把管内水都放掉了，漏水情形确实有改善，但仍有小面积是湿的，有可
能七天仍无法把墙壁的旧有水气蒸发？
2.我有问师傅，能否打开管道间查管子，但他们说我这间房子的管道间不是中空的，里面
高机率是灌满浆，早期的建筑工法会这样做？
3.我有可能透过打针，把水往外墙或厕所赶吗？
4.若是公共排水管、或公共粪管漏水，按理说是晚上洗澡後、有人上厕所才会变严重，可
是112/8～112/9/18（一楼未关水前），这段期间是24小时都在滴水（每20秒左右一滴）
，有可能是长久以来天花板吸满水，才导致即便没人洗澡，仍维持20-30秒就滴水的情形
吗？
5.延续第三题，我能否省略打针，直接做水盘导至厕所？
问题有点多，感谢各位大大不厌其烦看完，请受我一鞠躬道谢。
3.问题存在时间：
111/10～112/9/25
4.照片连结：
图1:
https://i.imgur.com/NwhLvuC.jpg
图2:
https://i.imgur.com/iobpURI.jpg
图3:
https://i.imgur.com/HSLdSIW.jpg
5.其他 :
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※ 编辑: eddietw (123.193.180.194 台湾), 09/26/2023 01:07:08
※ 编辑: eddietw (123.193.180.194 台湾), 09/26/2023 01:07:41
1F：推 fo11ow: 四楼呢？怎麽没看到排除四楼的验证？ 09/26 02:55
2F：推 kivenQQ: 你这状况那麽严重, 一定不只一个漏水点 09/26 12:20
3F：→ eddietw: 回f大:师傅说法是四楼的进水管在三楼天花板、四楼地板这 09/26 13:28
4F：→ eddietw: 个位置就转进去他家里，又因为管道间是满浆的，理论上不 09/26 13:29
5F：→ eddietw: 会漏到我二楼 09/26 13:29
6F：→ eddietw: 回k大：那我先和一楼协商做明管，谢谢 09/26 13:31
7F：→ eddietw: 9/26 21:00 天花板又开始滴水，且一楼水表确定是关的，这 09/27 01:06
8F：→ eddietw: 样应该能排除一楼给水管的嫌疑（？ 09/27 01:06
9F：推 fo11ow: 真是棘手。这个看现场都不见得可以知道原因了，更不要说没 09/27 01:44
10F：→ fo11ow: 有平面图只透过文字了。最麻烦的点在於三楼不愿意配合跟管 09/27 01:44
11F：→ fo11ow: 道间灌浆。现在就不知道为什麽楼下停水，你可以短暂改善， 09/27 01:44
12F：→ fo11ow: 然後又开始滴。你们水塔的水是外墙明管上去吗？ 09/27 01:44
15F：推 fo11ow: 冷热水管没使用还是有水压，只要有缝就会一直漏，除非它的 09/27 17:31
16F：→ fo11ow: 漏法是出龙头之後从旁边的缝隙流走。污水管才是有用才会漏 09/27 17:31
17F：→ fo11ow: 。 09/27 17:31
19F：推 fo11ow: 你意思是从你房间开凿上去吗？还是管道间是可以从公共区域 09/27 21:36
20F：→ fo11ow: 开挖？ 一不小心就会弄破管子 那个真的很不好挖喔 如果手 09/27 21:36
21F：→ fo11ow: 可以构得到确定是漏水源头的地方 当然就有办法处理 问题就 09/27 21:36
22F：→ fo11ow: 是目前都还在假设阶段而已 你水盘大概就是先做 然後长期抗 09/27 21:36
23F：→ fo11ow: 战了 09/27 21:36
26F：推 ajax4444: 一楼偷开水表，或有人不小心开又关 09/28 01:49
29F：→ eddietw: 我草略画了张图，但三楼的热水管走向还不确定。 11/16 03:34