作者tengl (绿色 恶心!!!)
看板FixMyHouse
标题[水系] 请问房间内墙壁修缮的问题
时间Wed Dec 21 00:09:33 2022
※请详述问题之所在，以便版友为您解惑※
※发文不强制附照片，但附照片可供版友更容易确认问题之所在※
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1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (b)←请填入
2.问题描述(请详述问题在哪)：
各位好 小弟住的地方是出租套房 从搬进去住到现在已经有8年了
已向房东反映房间内的一些状况 房东也愿意找人处理，只是联络到的师傅最近没空
所以想说乾脆不如自己来弄 也算是学点新东西
环顾了整个房间 整理所有的状况包括壁癌、剥落、裂缝
1.壁癌
上网找了一下资料 了解整个处理流程大概是
刮除->磨平->上壁癌漆->上防水底漆->上修补材->补土->磨平->上面漆
下面是房间内的两处壁癌
https://imgur.com/a/55xDhTg
两个地方严重程度不一样 请问都是依照以上流程来处理吗?
2.剥落
下面是房间内的两处剥落
https://imgur.com/a/3T20JRd
第1处是将门上单杠拔掉後造成的脱落 只有伤到补土层
第2处剥落墙面会有粉末掉落 可能是以前被重物敲击导致
我的理解处理流程是补土-->磨平-->上面漆
请问这样处理对吗 需要做其他的补强?
3.裂缝
下面是我房间内对外墙面的两处裂缝
https://imgur.com/a/2hkZMez
第1处是很轻微的裂缝 我的理解处理流程是补土-->磨平-->上面漆
第2处是很长的裂缝 往上一直延伸到天花板 不晓得会不会有结构上的疑虑
请问应该要怎麽处理?
3.问题存在时间：
2~3年
4.照片连结：
如上
5.其他 :
请在此补述您的问题其他可供补充的状况(请用ctrl+Y消除此列)
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1F：推 novarossi: 第一张上图光看照片就能看出水分还没乾 12/21 07:53
2F：→ novarossi: 你施工的话很可能做白工 12/21 07:53
3F：→ novarossi: 要去顶楼或外墙找进水点处理才能一劳永逸 12/21 07:54
4F：→ tengl: 壁癌的两张照片都是靠近浴室的 水应该是从浴室过来的 12/21 09:48
5F：→ tengl: 浴室的部分工程比较大 所以就想先从我自己可以弄的来试试 12/21 09:52
6F：→ tengl: 先以治标的方式拖个一两年观察看看 12/21 09:53
7F：推 novarossi: 还没乾的地方光批土就黏不上去了 12/21 11:26
8F：→ novarossi: 我最近也在处理壁癌，但没用过壁癌漆 12/21 11:32
9F：→ novarossi: 也蛮好奇还没乾直接刷效果如何 12/21 11:32
10F：推 doris520: 轻微的部分可以考虑懒人壁癌包处理 01/09 01:24
12F：→ ianzaro: 看你第一张 壁癌要先断水 不然会白工喔 01/10 17:56
13F：推 arden30610: 壁癌刮除後、乾布整个擦过，防水漆范围要涂大一点再 01/13 16:55
14F：→ arden30610: 补土 推荐上乳胶漆(用过得利还OK 01/13 16:56
感谢以上各位回复
确实要先解决漏源才能根除壁癌
但因为房东表示先前不只一次找师傅处理过 表示漏源一直找不到
考虑是3~40年的老屋 浴室磁砖要整个打掉才可能解决
这处理下去是一笔钱 重点是施工过程会造成我生活上的不便
再加上房东人不错 我估算DIY的所有花费(大约NT3000左右)他愿意帮我出
所以我就将就一点自己动手处理完了
https://imgur.com/a/Z6F0wtC
(第一次补土补得乱七八糟坑坑洞洞 但蛮有成就感的!)
我想壁癌肯定是会复发的 大不了定期3~6个月补土跟油漆罗
BTW 我是用水性水泥漆
※ 编辑: tengl (36.228.228.227 台湾), 02/17/2023 21:03:58