纪录一下家里整修的过程，会分成两篇。 以及找工班的方法与心得，给有需要的乡民参考。 去年底，房间墙壁轻微壁癌，猜测是浴缸落水头漏水。 可惜浴缸没有预留维修孔，所以无法更换落水头。 今年三月，一看木地板颜色变深，不能再拖了。 https://imgur.com/ZDDX9CH.jpg 20几年的老房子，打算两间浴室一起整理，避免老了之後进出浴缸跌倒。 受限於预算，只能局部整修。两间浴室整修前的照片如下，状况不算差。 https://imgur.com/KvZ3GI2.jpg 顺便整修的公用浴室 https://imgur.com/ggpqSVx.jpg 漏水的主卧浴室 预估工期两周，因为缺工严重，我给工班一个月的时间慢慢做。 施工期间带着妻小暂时搬回彰化老家暂住。 大约一两天就回去看一下施工进度。 https://imgur.com/T6EyDnY.jpg https://imgur.com/IMTHGTG.jpg 浴缸下果然非常潮湿，电风扇吹了三天才继续施工 https://imgur.com/5HYWcbz.jpg 只拆两个浴缸，也打出一堆废弃物 https://imgur.com/eMI2M0R.jpg 施工期间，去挑磁砖，现场确认表面处理的防滑效果 https://imgur.com/jtU4raE.jpg 黄山石经销商还不错，热心介绍，因为用量少，就请我去建材行拿货， https://imgur.com/TX79eDm.jpg 做防水的时候有回去看，很臭看完就闪了，这是贴完壁砖才拍的 https://imgur.com/2Zh3A9V.jpg 公用浴室完工照 https://imgur.com/mPnDHwG.jpg 主卧浴室完工照 https://imgur.com/jnfarrv.jpg 美中不足，我挑的磁砖太厚，比原本的磁砖凸出来 https://imgur.com/J5oSgi6.jpg 施工後如果把墙上的洞补一补就更加分了， 这是我自己用白色填缝土补的，看不太出来。 =================================================================== 以下进入本文的主题，找工班的建议。 除了浴室以外，这次还有找别的工班更换阳台的进水管(会另外写一篇)， 基本上施工结果都算满意，在前一阵子大缺工的时期， 两个工班都没踩到雷，我觉得可能可以提供一些建议。 因为我家在彰化是做扶手，我爸妈现在也还在做，算是建筑业内的人。 一、不要找认识的。 这里的认识指的是朋友、亲戚，只是人际关系上的认识， 当然因为实际合作过，而认同对方的技术、专业，这种当然要优先考虑。 我找工班的时候，本来就优先排除我爸的朋友， 因为每一个都是从小叫阿伯、叔叔的，我一个後辈怎麽去盯施工品质。 找工班不顺利的时候，也有问我爸有没有推荐的，他想了一想， 说他认识的水电、土水是很多，大家都是工作上好配合、好酒友。 根本不知道对方施工品质如何，谁会在工地去看水电做得怎样。 二、找有利害关系的。 之前买这个房子的时候，对外墙有壁癌， 前屋主有承诺会处理好，房仲找了一位防水师傅来处理。 这次我有联络房仲，跟她说明浴室要整修，请她推荐工班。 她分别推荐了一位水电师傅、一位是当初的防水师傅。 她有提到防水师傅的工作很满，要等比较久。 爬文看到罗力卫浴之前有整修服务， 连络後，罗力卫浴说该项业务已经结束，不过有推荐我一个彰化工班。 最後一个就是从台中版看到的即时修，看起来没有负评。 总共联络了以上四个工班，其中前三位都有来现场看过谈过。 这里的利害关系是指，他做不好这个案子，很难安全下庄。 不是真的要对他怎样，是指除了尾款收不到，还会有额外损失。 就是给予他心理压力，务必把这个案子做好，不然会影响後续的生意。 我认为这四个工班都算符合此项条件。 三、看完现场谈。 现场谈主要是观察对方的专业能力，以及主观意识。 彰化工班是个年轻人，他一来就洗我整间重做， 说局部整修防水很容易失败，20年的V&B马桶也比不上新的和成。 他就直接out了，还没接到生意就完全不顾我的需求，後续难配合。 再来是房仲介绍的水电师傅，人很老实， 不过言谈之间听得出来他的专长偏水电，土水可能不行。 再来是房仲介绍的防水师傅， 我湿区想做降板，不要用挡水条、拉门，避免小孩绊倒。 他说要拆除之後看高度够不够做降板，但问题应该不大。 我想砌砖做半身高的分隔墙，他说这样会浪费很多空间，建议用一块安全玻璃半遮湿区。 即时修当时好像没有约现场看，就没有後续了。 最後是请防水师傅来做，因为他的专长可能是偏防水、土水， 是此工程最吃重的部分，降板部分回答的比较专业。 实际完工之後，觉得安全玻璃装上去空间会变挤，请他取消也没罗嗦。 四、不要只看价格。 以上一～三点都确实评估之後，各家报来的价格不会差很多， 我认为现场谈过，展现自己不是肥羊，也会让报价落在合理行情内。 其实报价也会有变数，本来施工的变数就多，能应变比较重要。 例如施工一开始，总干事要求的电梯、梯间的保护工程，跟工班的理解有落差。 我跟工班说就照总干事的要求，他说最後会增加一些材料费，我也同意。 https://imgur.com/O5Tbtz2.jpg https://imgur.com/1gnI4Ey.jpg 最後，尊重来工作帮忙的人，我回去看施工进度必定带饮料， 一定是每人一杯，不论师傅或学徒，我认为这是对人基本的尊重。 PS：请不要询问价格，因为我的价格对您没意义，也表示您还没看懂这篇文章。 编辑补充防水的照片，并回应一下推文有些大大认为施工品质不佳， 因为是我自己坚持要用好一点的磁砖，而且选定磁砖的时间点已经完成打除了 当然贴壁砖的师傅现场发现这个问题应该要主动提出，大概也想先斩後奏 总之，磁砖凸出来我觉得算是我自己的锅， 只是磁砖上缘会卡水，所以我有再用填缝土把它补成斜面 完工後整体的质感我跟家人都觉得不错，小孩也开心就好了。 至於防水必须整间重做的论点，主要还是预算考量，整间重做要20万起跳。 局部防水的风险，我自己的思考逻辑如下： 1.新防水层跟旧防水层之间势必会有一个裂缝，水会从这边流下去 2.水从磁砖之间的缝往下流，穿过新旧防水层的裂缝，渗进去水泥层里面的速度A 3.地面乾燥时，渗进去水泥层的水，吐出来的速度B 因为洗澡的浴室有对外窗，我赌B会大於A， 我每天最後洗完会把墙壁跟地面的水推掉，以现在的天气大约两个小时就会乾 当然有些县市比较潮湿，可能会A大於B，风险就比较大 另外，装修社团上只要有人问防水要做多高，推文都是180cm或到顶 做到胸口还会被质疑偷工减料，我有看到两则比较特殊的推文 说水泥墙其实有透气的效果，用防水层把整间浴室封起来会让浴室更潮湿 不过讲完怕被骂就默默闪了，下面还是继续180!到顶!顶!顶到肺... 资讯爆炸，懒人包充斥，大家都很会爬文找资料，还是要能整理出自己的想法 我的想法不一定正确，但至少是我自己思考後的结果，不是别人喂给我的资讯 --

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